+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Bungah, Gresik

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
Lahan Investasi Lokasi Bungah Gresik AJBLahan Investasi Lokasi Bungah Gresik AJBLahan Investasi Lokasi Bungah Gresik AJB

6

Tanah
Iklan Baru
Rp 55 Juta Total
Harga per m² Rp 916 Ribu

Lahan Investasi Lokasi Bungah Gresik AJB

Bungah, Gresik
LT60 m²
AJB
STAIQ (Universitas Qomaruddin Bungah)0,5 km
IAI Qomaruddin0,9 km
RSI Mabarrot MWC NU Bungah1,9 km
RS Fathma Medika Gresik3,3 km

Lahan kosong dijual di Bungah, Gresik. Unit seluas 60m2. Investasi jangka panjang yang menjanjikan. Lokasinya strategis dan mudah dijangkau. $POI_Transport Harga: Rp 55 Juta ------------------------------------------------------------ Promo Tanah Kavling Murah Indrodelik Bungah Gresik sebelah perum OASE wa.me/628135833xxxx Tersedia: - Luas 5x12: 60 m2 harga 55 jt - Luas 6x12: 72 m2 harga 65 jt - Luas 6x13: 78 m2 harga 95 jt Sistem Pembayaran: - Cash dapat potongan spesial - Kredit DP 50% sisanya bisa di angsur 1 th tanpa bunga Harga Termasuk: - Bebas Pajak & Balik nama - Free surat Petok D - akses jalan paving - Air Tawar Bor - Listrik Terkoneksi Lokasi Strategis: - sebelah perum The OASE - dekat Pemukiman Warga - dekat Jalan Raya - dekat Pasar dan Sekolahan More Info Property List: - tiktok.com/@agencyproperty1 - pinhome.id/rekan/roy0503 - shorturl.at/l9GEP - lamudi.co.id/agen-properti/b05b5c4e-e48c-4e8e-854a-e0269008abee Fast Respon : wa.me/628517955xxxx

Gus Rayyen

Gus Rayyen

CAPRO
Jual/Tanah/Jawa Timur/Gresik/Bungah/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Bungah, Gresik

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Gresik

Area di Gresik

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Bungah, Gresik : Ada 1 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Bungah, Gresik. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Bungah, Gresik, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Bungah, Gresik

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia