+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Klungkung

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
Dijual Tanah 280m2 di Nusa Penida, KlungkungDijual Tanah 280m2 di Nusa Penida, KlungkungDijual Tanah 280m2 di Nusa Penida, Klungkung

8

Tanah
Detail Harga Hubungi Pengiklan

Dijual Tanah 280m2 di Nusa Penida, Klungkung

Nusa Penida, Klungkung
LT280 m²
AJB

Tanah kavling dijual di Klungkung. Spesifikasi: luas 280m2 AJB Hunian atau usaha bisa langsung dikembangkan di area ini! Hubungi kami segera utuk survei tanah ini! ------------------------------------------------------------ DIJUAL TANAH TANPA PERANTARA (INVESTASI SUPER MURAH DI NUSA PENIDA - 280 ARE) Lokasi: Desa Batukandik, Kec. Nusa Penida Kab. Klungkung, Bali (Hanya 50 Meter dari Jalan Aspal Utama) Spesifikasi Tanah: Luas Tanah: 280 Are (28.000 m²) Legalitas: 1 Sertifikat (SHM) - Legalitas Aman & Bersih Posisi: Pinggir jalan umum (lebar jalan muat truk) Kondisi Jalan: Jalan umum (saat ini belum aspal) Keunggulan & Potensi Properti: Harga Terbaik: Hanya 25 Juta/Are (NETT). Harga sangat kompetitif untuk lahan luas di Bali. Akses Mudah: Hanya masuk 50 meter dari jalan aspal. Truk bisa masuk sampai lokasi, sangat memudahkan proses pembangunan. Satu Sertifikat: Lahan sangat luas (2,8 Hektar) namun hanya satu kepemilikan. Transaksi jauh lebih mudah dan simpel. Potensi Pariwisata: Cocok untuk proyek jangka panjang seperti Eco-Resort, perkebunan produktif, atau land banking. Akses & Lingkungan: Lingkungan tenang dan asri khas perbukitan Nusa Penida. Akses kendaraan besar (truk) sudah tersedia. Investasi menjanjikan seiring terus meningkatnya popularitas Nusa Penida sebagai destinasi dunia. Harga: Rp 25.000.000 / Are (NETT) (Total: Rp 7.000.000.000) Info & Survey: 0813-3966-xxxx Kode Listing: NLP-B33

IM

I Made Timotius Moerthy

4401717 - Independent Property Agent
Jual/Tanah/Bali/Klungkung/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Klungkung

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Area di Klungkung

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Klungkung : Ada 1 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Klungkung. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Klungkung, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Klungkung

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia