Tanah Dijual di Medan

Unit lahan kosong dijual di Medan Timur Medan. Cocok untuk pengembangan jangka panjang. Harga jual: Rp 2,1 Miliar 3 menit ke Stasiun Pulo Brayan, 12 menit ke Stasiun Medan, 13 menit ke Stasiun Kualanamu ------------------------------------------------------------ Dijual Tanah Kosong / Lahan Kosong Cocok Utk Jadikan Gudang Atau Sesuai Kebutuhan Seperti Dibangun Perumahan dan lain nya Sesuai Kebutuhan.. Luas Tanah 17.95 x 41.85 m2 Total Luas -/+ 750m² SHM Harga Jual Rp 2,1M Jl. Veteran - Krakatau Ujung Medan Timur Akses Lokasi Strategis Dekat Ke Jalan Perwira, Metal, Cemara Hijau, Cemara Asri, Cemara Hijau, Yos Sudarso, Jalan Sutomo Ujung, Dekat Tol

Dijual tanah berlokasi premium di Medan Barat, Medan. Memiliki luas 400m2 SHM. Cocok untuk investasi maupun pembangunan baru. 5 menit ke Stasiun Kualanamu, 8 menit ke Stasiun Medan, 8 menit ke Stasiun Pulo Brayan ------------------------------------------------------------ DIJUAL TANAH Ukuran 400 meter Simpang DANAU SINGKARAK - Kec Sei Agul Medan Barat Dimensi 16 x 25 M Rp 2.200.000.000 Nego SHM ✨ Hunian Ideal di Lokasi Strategis & Asri ✨ Miliki kesempatan memiliki lahan di lokasi premium yang dekat ke pusat kota, namun tetap nyaman dan tenang untuk tempat tinggal Keunggulan Lokasi: - ±10 menit ke Brastagi Supermarket - ±10 menit ke RS Royal Prima - Dekat dengan kampus-kampus terkenal - Dekat berbagai pusat perbelanjaan & mall - Akses mudah ke berbagai fasilitas kota Lingkungan asri, nyaman, dan tenang Sangat cocok untuk membangun rumah impian bagi keluarga yang mengutamakan kenyamanan dan kualitas hidup. Lokasi strategis + suasana tenang adalah kombinasi yang jarang didapatkan. Jangan sampai terlewat! Bagi Anda Yang Menginginkan Rumah Dengan Arsitektur & Design Interior Yang Personal Dengan Lokasi Tepat Di Inti Kota Medan & Lingkungan Yang Masih Asri. Mungkin Tanah Ini Bisa Jadi Salah Satu Pilihan Yang Tepat. Karena Memungkinkan Anda Untuk Bisa Mengontrol Setiap Detail & Kualitas, Mulai Dari Tahap Pondasi. Serius buyer welcome :pray: Hubungi : Chris 08236107xxxx / 0811164xxxx Titip Jual | Beli | Sewa Properti | Fast Loan | Join Brighton

Tersedia tanah strategis di Medan Sunggal, Medan. Luas tanah 5510m2 - Hunian atau usaha bisa dikembangkan di lokasi ini. Apalagi dengan lokasi dan akses transportasi yang mudah. 5 menit ke Terminal Pinang Baris, 11 menit ke Stasiun Kualanamu ------------------------------------------------------------ :fire: DIJUAL TANAH STRATEGIS BINJAI KM 13,5 - JALAN MEDAN BINJAI :fire: Lahan Komersial Siap Kembangkan | SHM | Sudah Tembok Keliling Lokasi: Jalan Medan - Binjai KM 13,5, Kec. Sunggal, Kab. Deli Serdang Pinggir Jalan Besar Nasional Hanya ± 500 Meter dari Ajinomoto Indonesia Luas Tanah: 5.510 m² Lebar Depan: 26 Meter Lebar Belakang: 44,2 Meter Panjang: 159,7 Meter Sertifikat: SHM Kondisi: Sudah Tembok Keliling Harga Jual : Rp. 22 M ✨ Keunggulan Properti: ✅ Berada di koridor utama Medan - Binjai KM 13,5 ✅ Akses mudah untuk kendaraan besar dan kontainer ✅ Bentuk tanah melebar ke belakang, sangat ideal untuk pengembangan bisnis ✅ Kawasan industri, pergudangan, dan komersial yang terus berkembang ✅ Potensi capital gain dan nilai investasi sangat tinggi Sangat Cocok Untuk: - Gudang Logistik - Pabrik / Industri - Showroom Kendaraan - Pool Truk & Alat Berat - Ruko Komersial - Perumahan Cluster - Investasi Land Banking Lokasi strategis di jalur utama Medan-Binjai seperti ini semakin langka. Saat properti lain menunggu pembeli, aset di jalur utama selalu dicari investor. Hubungi: Brighton Wisdom Medan "Jangan menunggu harga naik untuk membeli tanah. Belilah tanah, lalu tunggu harganya naik." :rocket: Chris Brighton 08236107xxxx

Lahan kavling nyaman di Medan Barat, Medan. Memiliki luas 354m2 SHM Harga jual: Rp 1,06 Miliar Investasi jangka panjang yang stabil. Akses transportasi mudah. 5 menit ke Stasiun Kualanamu, 8 menit ke Stasiun Medan, 8 menit ke Stasiun Pulo Brayan ------------------------------------------------------------ Dijual Tanah ada Rumahnya di Jl.karyavSukadamai Ujung no 26 Medan Barat Kota Medan Harga Rp 3jt/M2 harga pasar Rp 5jt/m

Lahan kavling nyaman di Medan Kota, Medan. Memiliki luas 536m2 SHM Harga jual: Rp 7,6 Miliar Investasi jangka panjang yang stabil. Akses transportasi mudah. 3 menit ke Stasiun Medan, 6 menit ke Stasiun Kualanamu ------------------------------------------------------------ Tanah Sangat pas bangun ruko panjang - HM Joni - Medan Spek : Dimensi LT : 14,5 x 37 m² Berapa lantai : 1 lt Kamar Tidur : 3 , Kamar mandi : 2 Surat : SHM Listrik : 2200 Air : Pdam / sumur bor Harga jual : 7,6M Nego Lokasi strategis dekat dengan Irian hm Joni Benefit bekerjasama dengan Brighton Real Estate : ✅Perusahaan resmi dan terdaftar di AREBI, 8000 team, 27 kota & 75 cabang kantor ✅KPR / Take Over (Fast Loan) di semua bank , dipilihkan bunga promo spesial ✅Join bisnis property ( sbg Mitra bisnis Brighton), unlimited Income More Info : Ali Tjia Brighton Wisdom Bussines Manager wa. me/62812608xxxx Jual / Beli / Sewa/ KPR / Fast Loan / Join bisnis Property di semua kota Indonesia

Unit lahan kosong dijual di Medan Sunggal Medan. Cocok untuk pengembangan jangka panjang. Harga jual: Rp 518 Miliar 5 menit ke Terminal Pinang Baris, 11 menit ke Stasiun Kualanamu ------------------------------------------------------------ TANAH SANGAT LUAS COCOK MENDIRIKAN PABRIK Jual Tanah JL MEDAN - BINJAI KM 10,8 - Medan LT 270000 Dimensi 150 x 1800 Rp 518.000.000.000 SHM Spesifikasi : Tipe : Tanah Kondisi : Tanah kosong,dan ada beberapa bangunan lama Posisi : Jl.Medan - Binjai KM 10,8 Lokasi : Di Kota Kecamatan : Medan Sunggal Luas Tanah : 280.000 m² (27 Ha) Dimensi Tanah : (150 x 1800)m Surat : SHM,HGB,SK.Camat Harga Tanah/ Meter : Rp.1.850.000( Nego ) Harga Total : Rp.518.000.000.000 (Nego ) Benefit : * Posisi Tanah terletak di Pinggir Jalan Besar Medan - Binjai * Harga Tanah dibawah Harga Pasaran Keterangan : Dijual sehamparan Tanah seluas ± 28 Ha Terletak di Jl. Medan-Binjai Km 10,8 Desa Lalang dan Purwodadi Kecamatan SUNGGAL Deliserdang dari Medan sebelah kanan. Lokasi strategis: 1. _2 KM dari Perbatasan dengan Kota Medan (Pinang Baris)._ 2. _5 KM Gerbang Tol Sei Semayang_ 3. _Cocok sebagai Lokasi Pergudangan, Perindustrian, maupun Real Estate._ 4. _Lebar jalan 12 Meter, 2 arah_ Spesifikasi: 1. Lebar depan 81,3 Meter 2. Panjang 611 sampai batas Rel K. Api. 3. Diatas tanah terdapat bangunan: a. Sekolah SMP-SMA b. Ex Gedung pertextilan (tahun 1970an) c. Lapangan bola kaki. d. Rumah/Mess karyawan TD. Pardede Tanah dibagi atas 2 bagian, bagian depan menghadap Jl. Medan-Binjai luas ± 9 Ha kemudian dibelah oleh Rel Kereta-Api Medan-Binjai Dibelakang Rel tanah seluas ± 19 Ha. Kepemilikan: > SHM, HGB, SK Bupati ```Untuk tanah bagian depan ±9 Ha ditawarkan Rp 1,850,000.- per Meternya (NJOP 2023 1,722,000)```. ```Tanah dibelakang Rel ditawarkan Rp 1,500,000.- per Meternya.``` Sistem pembayaran diutamakan *Cash Keras* , untuk Sistem termin dapat di negosiasikan dengan syarat wajib : `1. Bidang Tanah Depan (9 Ha) WAJIB Cash Keras.` `2. Bidang Tanah belakang (±19 Ha) DP Wajib 50% sisa termin maksimal 1 Tahun [PENGAJUAN]` `3. Pengajuan Sistem pembayaran wajib dilakukan Calon Pembeli dalam bentuk tertulis ditandatangani diatas materai dan harus menghadirkan 1 orang saksi. More Info : Ali Tjia Brighton Wisdom Bussines Manager wa. me/62812608xxxx Jual / Beli / Sewa/ KPR / Fast Loan / Join bisnis Property *Unlimited & Pasif Income* CD : Tett

Tanah kavling tersedia di Medan Denai, Medan. Luas lahan: 536m2 SHM Hunian maupun usaha bisa dibangun di lokasi ini! ------------------------------------------------------------ Tanah Sangat pas bangun ruko panjang - HM Joni - Medan Spek : Dimensi LT : 14,5 x 37 m² Berapa lantai : 1 lt Kamar Tidur : 3 , Kamar mandi : 2 Surat : SHM Listrik : 2200 Air : Pdam / sumur bor Harga jual : 7,6M Nego Lokasi strategis dekat dengan Irian hm Joni Benefit bekerjasama dengan Brighton Real Estate : ✅Perusahaan resmi dan terdaftar di AREBI, 8000 team, 27 kota & 75 cabang kantor ✅KPR / Take Over (Fast Loan) di semua bank , dipilihkan bunga promo spesial ✅Join bisnis property ( sbg Mitra bisnis Brighton), unlimited Income More Info : Ali Tjia Brighton Wisdom Bussines Manager wa. me/62812608xxxx Jual / Beli / Sewa/ KPR / Fast Loan / Join bisnis Property

Dijual kavling tanah di Medan Labuhan, Medan. Spesifikasi lahan seluas 7425m2. Sangat potensial untuk investasi atau aset Anda. Strategis. ------------------------------------------------------------ TANAH DI PERGUDANGAN KIM 2 JualSewa Tanah PULAU SAPARUA KIM - Medan LT 7425 Dimensi 55 x 135 Rp 21.2 M Rp 500 jt /thn SHM Spesifikasi : Tipe : Tanah Kondisi : Tanah Kosong Posisi : KIM 2 Lokasi : Jalan Pulau Saparua Kecamatan : Medan Labuhan Luas Tanah : 7425 m² Lebar Tanah : 55 Meter Panjang Tanah : 135 Meter Surat : SHM More Info : Ali Tjia Brighton Wisdom Bussines Manager wa. me/62812608xxxx Jual / Beli / Sewa/ KPR / Fast Loan / Join bisnis Property *Unlimited & Pasif Income* CD: Tett

Dijual tanah kosong di Medan Baru, Medan. Memiliki luas 777m2 SHM Lokasi mendukung pertumbuhan investasi. Harga jual: Rp 25 Miliar Kontak kami untuk menjadwalkan visit. ------------------------------------------------------------ Tanah / Rumah lama cocok untuk bangun gedung perkantoran di pusat kota medan, Mataram - Gajahmada - Medan spek : Dimensi LT / LB : 21 x 37 = 777 m² 1 Lantai Kamar tidur : 4 Kamar mandi : 5 Surat : SHM Listrik : 2200 Air : PAM Lokasi sangat strategis dekat pusat kota / Kentucky Gajahmada, Sun Plaza, Cambridge mall sangat cocok juga untuk buka Cafe, Restaurant dll Benefit bekerjasama dengan Brighton Real Estate : ✅Perusahaan resmi 1 jaringan di Indonesia dan Luar Negeri - AREBI, 7000 team, 27 kota & 75 cabang kantor ✅KPR / Take Over (Fast Loan) di semua bank , dipilihkan bunga promo spesial ✅Join bisnis property di semua kota di Indonesia ( sebagai Mitra Bisnis) More Info : Ali Tjia Brighton Wisdom Bussines Manager wa. me/62812608xxxx Jual / Beli / Sewa/ KPR / Fast Loan / Join bisnis Property di semua kota Indonesia

Lahan siap bangun di Medan Kota, Medan. Kavling ini memiliki luas tanah 1480m2. Sangat cocok untuk pengembangan bisnis/rumah. Harga jual: Rp 40 Miliar 3 menit ke Stasiun Medan, 6 menit ke Stasiun Kualanamu ------------------------------------------------------------ TANAH BONUS RUMAH 888 - SAMANHUDI - MEDAN Jual Tanah SAMANHUDI - Medan LT 1480 Rp 40.000.000.000 SHM Dijual Tanah Bonus Rumah dengan Halaman Sangat Luas - Samanhudi, Medan Kesempatan langka memiliki tanah luas di pusat Kota Medan! Sangat cocok untuk investasi maupun dijadikan lokasi usaha, kantor, klinik, restoran, gudang, atau dibangun menjadi hunian eksklusif. Spesifikasi: Luas Tanah: 1.480 m² Rumah 1 Lantai ️ 4 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Sertifikat SHM Hadap Timur :zap: Listrik 2.200 Watt Air PDAM Harga masih bisa dinegosiasikan Keunggulan: ✅ Halaman sangat luas dengan banyak ruang untuk parkir atau pengembangan bangunan. ✅ Berada di kawasan strategis yang terus berkembang. ✅ Cocok untuk investasi jangka panjang maupun berbagai jenis usaha. Lokasi Sangat Strategis: Dekat Sun Plaza Dekat Center Point Mall Dekat Pusat Pasar Medan Akses mudah ke kawasan bisnis, perkantoran, sekolah, rumah sakit, dan pusat kuliner. Aset seperti ini sangat jarang tersedia di pusat Kota Medan. Jangan lewatkan kesempatan memiliki tanah luas dengan nilai investasi yang terus meningkat! Hubungi : Ali Tjia - Brighton Wisdom Bussines Manager wa.me/62812608xxxx kami juga menyediakan konsultasi gratis : 1. Titip Jual / Beli / Sewa Property 2. KPR / Take Over / Kredit Multiguna/ Investasi ( FAST Loan) 3. Join bisnis Brighton di Semua kota Indonesia

Lahan kavling strategis di Medan Selayang, Medan. Memiliki luas 150m2 SHM Harga jual: Rp 270 Juta Investasi jangka panjang yang stabil. Akses transportasi mudah. ------------------------------------------------------------ Tanah For Sell Medan Jual tanah kavling tengah kota Medan Posisi strategis di lingkungan Setia Budi Medan, tepatnya di Simpang Pemda, di Komplek Perumahan PIM, Tanjung Sari Medan Ukuran tanah 150 (8.5 x 18)

Tanah dijual di Medan Selayang, Medan. Spesifikasi lahan 8200m2. Siap dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan. Lokasi strategis. 3 menit ke Stasiun Kualanamu, 3 menit ke Stasiun Medan Harga jual mulai dari: Rp 67,2 Miliar ------------------------------------------------------------ Tanah Hook Luas 8200m²Mainroad lintas propinsi Jl Ngumban Surbakti ,Medan Selayang, Medan. - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Dan properti ini juga unggul karena: - Bebas Banjir. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Taman Kota. - Lokasi di Pusat Kota. - Pemandangan City View. - Cocok Untuk Rumah Sakit, Kampus, Pusat Perbelanjaan, Perumahan Eksklusif, Apartemen, Hotel, Automotif,dll - Aset Kepemilikan Pribadi - Properti Bisa Nego. - Lokasi Strategis. - Hitungan Tanah Meter Persegi. hubungi kami segera untuk info detail

Lahan dijual di Medan Helvetia, Medan. Spesifikasi lahan 520m2. Siap dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan. Lokasi strategis. 0 menit ke Stasiun Karet, 0 menit ke Stasiun Stadiun Karet, 1 menit ke Stasiun Bni City Harga jual mulai dari: Rp 950 Juta ------------------------------------------------------------ # Merupakan Tanah Matang karena dulu pernah berdiri Rumah Tempat Tinggal # Lingkungan merupakan Daerah Pemukiman dan akan berkembang bagus karena dekat dengan Kawasan Real-Estate Daerah Kota Madya sehingga memang Cocok, Nyaman dan Aman Sbg Kawasan Rumah Tinggal. Dekat sekali dgn Kompleks Perumahan Modern "Graha Harmoni". "Sumarsono City" dan "Graha Metropolitan". # Yg terpenting juga adalah Daerah BEBAS BANJIR. # Akses Publik terdekat: 1. Sekolah: SD-SMP Karya Bhakti, SMA Eka. 2. Rumah Sakit Helvetia 3. Pasar Perumahan Helvetia dan Indomart/Alfa Mart. 4. 5 menit ke Pintu Tol Helvetia - Binjai. 25 menit ke Pusat Kota. 5. Halte Angkot di luar Kompleks dekat jalan kaki.

Tersedia tanah strategis di Medan Deli, Medan. Luas tanah 1781m2 SHM Hunian atau usaha bisa dikembangkan di lokasi ini. Apalagi dengan lokasi dan akses transportasi yang mudah. 9 menit ke Stasiun Pulo Brayan ------------------------------------------------------------ Tanah : Luas: 1781 m2. Tanah matang karena bekas Rumah Tinggal dgn Halaman sangat luas. Kalau beli Tanah Utama bisa dapat beli sekalian tanah seluas 150m2 SHM disamping Tanah Utama dgn harga miring. Berita baik lagi adalah apabila Calon Pembeli ingin memperluas Tanah ke Belakang Samping maka Pemiliknya bersedia menjual. Bangunan : Luas : +/- 600m2, tdd. Rumah induk, dapur yang terpisah, dan rumah kecil 2 lantai di belakang. Tahun pembuatan bangunan 1972 dan 1980 Status Tanah : Sertifikat Hak Milik Bentuk Tanah : Kotak melebar, menghadap Barat Lingkungan : Tanah terletak persis di pinggir jalan besar Jl. Yos Sudarso yg menghubungkan kota Medan - ke Pelabuhan Belawan. Lokasi di-tengah2 antara Kota dan Pelabuhan. Lingkungan sekitar tanah adalah perusahaan dan dekat dengan Kawasan Industri Mabar. Cocok untuk tempat usaha seperti : Gudang, Kantor, Guest house Karyawan, Ruko,Rukan, Gudang Kering, Pool Truk Perusahaan Besar, SPBU, Dll. Harga : Turun banyak masih bisa Nego lg krn BU.

Dijual tanah strategis di Medan Selayang, Medan. Luas tanah 1368m2 SHM Hunian atau usaha bisa dikembangkan di lokasi ini. Apalagi dengan lokasi dan akses transportasi yang mudah. 11 menit ke Terminal Pinang Baris, 11 menit ke Stasiun Kualanamu ------------------------------------------------------------ Di Jual Tanah Strategi Medan Selayang Luas Tanah : 1368 m2 Sertifikat : SHM Daerah Tidak Banjir dan dekat dengan perbelanjaan, sekolah dan rumah ibadah.

Tanah kavling dijual di Medan Kota, Medan. Luas 2898m2 SHM Investasi properti yang menguntungkan. Harga jual: Rp 8,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Cocok.untuk.dibangun perumahan, atau gudang

Tanah dijual di kawasan strategis Medan Tuntungan, Medan. Luas 22573m2 SHM Cocok untuk hunian atau usaha. Harga jual: Rp 24,8 Miliar ------------------------------------------------------------ Lokasi Strategis - Kota Medan Lahan ini terletak di kawasan yang sedang berkembang dengan lingkungan sekitar yang terorganisir dengan baik dan dikelilingi oleh fasilitas umum penting, termasuk: Dinas Sosial Pemerintah Kota Medan Lapangan Sepak Bola Badan SAR Nasional Kota Medan Pusat Benih Ikan Kota Medan ● Jenis Properti: Tanah ● Lokasi: Baru Ladang Bambu, Kec. Medan Tuntungan, Kota Medan, Sumatera Utara - Indonesia ● Luas Tanah: 22.573 m² || Luas Bangunan: 590 m² ● Status Kepemilikan: Hak Milik Akses: Jarak dari jalan utama: ± 500 meter Kondisi jalan masuk: Lebar 6 meter, dapat diakses oleh kendaraan roda empat Lingkungan tenang dan nyaman, cocok untuk kegiatan bisnis dan pengembangan properti Bangunan Tersedia: 4 unit bangunan 60 m² 2 unit bangunan 50 m² 2 unit bangunan 40 m² 1 unit bangunan 70 m² 1 unit bangunan 100 m² Fasilitas Tambahan: Kolam Ikan 1: 1.400 m² Kolam Ikan 2: 230 m² Potensi Pengembangan Ideal untuk: Kawasan komersial Agrowisata Pengembangan usaha pertanian Fasilitas pendidikan dan pelatihan Proyek investasi properti jangka panjang

Tanah kavling dijual di Medan Tuntungan, Medan. Luas 22573m2 SHM Investasi properti yang menguntungkan. Harga jual: Rp 24,8 Miliar ------------------------------------------------------------ Lokasi Strategis - Kota Medan Lahan ini terletak di kawasan yang sedang berkembang dengan lingkungan sekitar yang terorganisir dengan baik dan dikelilingi oleh fasilitas umum penting, termasuk: Dinas Sosial Pemerintah Kota Medan Lapangan Sepak Bola Badan SAR Nasional Kota Medan Pusat Benih Ikan Kota Medan ● Jenis Properti: Tanah ● Lokasi: Baru Ladang Bambu, Kec. Medan Tuntungan, Kota Medan, Sumatera Utara - Indonesia ● Luas Tanah: 22.573 m² || Luas Bangunan: 590 m² ● Status Kepemilikan: Hak Milik Akses: Jarak dari jalan utama: ± 500 meter Kondisi jalan masuk: Lebar 6 meter, dapat diakses oleh kendaraan roda empat Lingkungan tenang dan nyaman, cocok untuk kegiatan bisnis dan pengembangan properti Bangunan Tersedia: 4 unit bangunan 60 m² 2 unit bangunan 50 m² 2 unit bangunan 40 m² 1 unit bangunan 70 m² 1 unit bangunan 100 m² Fasilitas Tambahan: Kolam Ikan 1: 1.400 m² Kolam Ikan 2: 230 m² Potensi Pengembangan Ideal untuk: Kawasan komersial Agrowisata Pengembangan usaha pertanian Fasilitas pendidikan dan pelatihan Proyek investasi properti jangka panjang

Tanah kavling dijual di Medan Marelan, Medan. Luas 1544m2 SHM Investasi properti yang menguntungkan. Harga jual: Rp 12,3 Miliar ------------------------------------------------------------ Tanah Sertifikat Hak Milik Jl.Platina Raya,Titi Papan Marelan Tanah samping total = 1.544 m2 Harga Rp.8 juta /m2 Total harga tanah = 12.352.000.000. H

Tanah dijual di Medan Sunggal, Medan. Spesifikasi lahan 630m2. Siap dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan. Lokasi strategis. 5 menit ke Terminal Pinang Baris, 11 menit ke Stasiun Kualanamu Harga jual mulai dari: Rp 5 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual tanah ukuran 16,2 x 40 m luas 630 m² jl. sei rokan harga 7 milliar nego sampai jadi FR MX