+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Cihideung, Tasikmalaya

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
Jual Rumah Pinggir Jalan Harga MurahJual Rumah Pinggir Jalan Harga MurahJual Rumah Pinggir Jalan Harga Murah

4

Tanah
Tanpa Perantara
Siap Huni
Iklan Baru
Bisa Nego
Rp 2,7 Miliar Total
Harga per m² Rp 4,82 Juta

Jual Rumah Pinggir Jalan Harga Murah

Cilembang, Cihideung, Tasikmalaya
LT560 m²
AJB

[DIJUAL] Lahan Strategis Pinggir Jalan Raya – Kawasan Premium Cilembang, Tasikmalaya Kesempatan Emas Memiliki Aset Properti di Jantung Kota! Apakah Anda mencari lokasi terbaik untuk membangun rumah impian atau tempat usaha yang menjanjikan? Telah tersedia lahan/properti luas di lokasi yang sangat berkembang dan punya nilai investasi tinggi. Detail Properti: Luas Tanah: 40 Bata (± 560 m²) Lokasi: Daerah Cilembang, Kecamatan Cihideung, Kota Tasikmalaya. Posisi: Tepat di pinggir jalan raya (akses kendaraan sangat mudah). Keunggulan Lokasi: Pusat Kota: Terletak di Kecamatan Cihideung yang merupakan jantung ekonomi dan pusat keramaian Kota Tasikmalaya. Aksesibilitas Tinggi: Posisi pinggir jalan memudahkan mobilitas dan memberikan eksposur maksimal jika digunakan untuk tempat usaha (ruko, kantor, atau kafe). Lingkungan Hidup: Dekat dengan fasilitas umum seperti area perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, dan pusat kuliner. Investasi Menguntungkan: Harga properti di kawasan Cilembang terus meningkat setiap tahunnya.

I

irwan

Pemilik Properti
Jual/Tanah/Jawa Barat/Tasikmalaya/Cihideung/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Cihideung, Tasikmalaya

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Tasikmalaya

Jual Tanah Akta Jual Beli di Cibeureum

Harga Mulai dari Rp 1,6 Juta per m²

Area di Tasikmalaya

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Cihideung, Tasikmalaya : Ada 1 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Cihideung, Tasikmalaya. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Cihideung, Tasikmalaya, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Cihideung, Tasikmalaya

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia