Jual Villa Dengan Taman di Benoa, Badung

Dijual Vila di area , Badung. Rumah Villa Full Furnished 4 Lantai 3+1 Kamar Pool Nusa Dua. Bangunan seluas 116m2m² di lokasi strategis. Akses mudah ke berbagai fasilitas umum. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 3,3 Miliar. Hubungi kami untuk survey lokasi. ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Villa Full Furnished 4 Lantai 3+1 Kamar Pool Nusa Dua Villa 4 lantai di kawasan Nusa Dua, Benoa, Kuta Selatan. Lokasinya strategis, hanya 5 menit dari Tol Bali Mandara, memberikan akses mudah ke berbagai destinasi populer di Bali. Villa ini berdiri di atas lahan seluas 116 m² dengan luas bangunan 248 m², menawarkan hunian modern dan kenyamanan maksimal bagi penghuninya. Desain villa ini terdiri dari basement, dua lantai utama, dan rooftop, dilengkapi dengan 3+1 kamar tidur dan 3+1 kamar mandi. Kolam renang berukuran 6,3 x 3 meter di area luar menambah nuansa santai dan mewah. Garasi berkapasitas dua mobil serta gudang di basement menambah fungsi dan kenyamanan ruang penyimpanan. Interior villa ini sudah full furnished dengan berbagai fasilitas lengkap, termasuk kitchen set, water heater, dan 6 unit AC. Kamar tidur dilengkapi lemari dan matras, sedangkan lantai 3 menggunakan parket kayu jati yang menambah sentuhan elegan. Dengan daya listrik 7500 watt dan posisi menghadap selatan, villa ini memadukan kenyamanan dan estetika dalam satu paket. Villa ini ditawarkan dengan harga Rp 3,3 miliar dan masih bisa dinegosiasikan. Lokasi area Nusa Dua Benoa Kuta Selatan Badung 5 menit dari tol Bali Mandara Luas tanah 116m2 Luas bangunan 248m2 4 lantai (Basement + Lantai 1 + Lantai 2 + Rooftop) 3+1 kamar tidur 3+1 kamar mandi Kolam renang 6,3×3 Garasi 2 mobil Gudang di basement Hadap selatan Listrik 7500 watt Full Furnished Kitchen set Water heater AC 6 unit 3 lemari 3 mattras Lantai 3 full parket kayu jati Harga 3,3 milyar, nego

Tersedia Vila potensial di . Villa Indent Full Furnished 3Kt di Mumbul. Properti seluas 115m2m² di kawasan yang prospektif. Lokasi strategis. Lingkungan asri. Harga Rp 2,23 Miliar. Informasi lebih lanjut hubungi kami. ------------------------------------------------------------ Temukan kenyamanan dan kemewahan di villa inden 3 kamar yang terletak di lokasi strategis, Jalan Taman Kebo Iwa Benoa, Kuta Selatan. Dengan luas tanah mulai dari 115m² hingga 200m² dan luas bangunan yang bervariasi antara 80m² hingga 143m², villa ini menawarkan ruang luas dan nyaman untuk keluarga atau investasi masa depan. Setiap unit dilengkapi dengan 3 kamar tidur yang luas, 3 kamar mandi, serta 1 powder room untuk kenyamanan lebih. Dapur dan ruang tamu memberikan suasana hangat untuk berkumpul bersama keluarga atau teman. Nikmati kesegaran dengan kolam renang pribadi berukuran 3×5 meter dan carport yang dapat menampung kendaraan Anda. Villa ini dibangun dengan kualitas terbaik, dilengkapi dengan listrik 5500 watt dan air PDAM untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Surat Layak Fungsi (SLF) sudah tersedia, memberikan kejelasan hukum bagi pembeli. Dengan harga mulai dari 2,235 milyar, setiap unit sudah termasuk furnitur lengkap, menjadikannya pilihan menarik untuk Anda. Harga tersebut belum termasuk PPN, BPHTB, dan biaya balik nama. Tersedia 12 unit, jadi jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki villa impian Anda! Lokasi Jalan Taman Kebo Iwa Benoa Kuta Selatan Luas tanah 115m2-200m2 Luas bangunan 80m2-143m2 3 kamar tidur 3 kamar mandi 1 powder room dapur ruang tamu carport pool 3×5 Listrik 5500 watt Air PDAM SHM SLF Harga mulai dari 2,235 milyar Harga sudah termasuk full furnish Belum termasuk PPN, BPHTB, Biaya Balik Nama

Villa Inden 3 Kamar Mumbul Benoa Kuta Selatan. Ditawarkan Vila strategis di , Badung. Area 115m2m² dengan lokasi premium. Harga terbaik. Kesempatan yang tidak boleh dilewatkan. Harga Rp 2,23 Miliar. Segera jadwalkan kunjungan. ------------------------------------------------------------ Jual Villa Inden 3 Kamar Mumbul Benoa Kuta Selatan Temukan kenyamanan dan kemewahan di villa inden 3 kamar yang terletak di lokasi strategis, Jalan Taman Kebo Iwa Benoa, Kuta Selatan. Dengan luas tanah mulai dari 115m² hingga 200m² dan luas bangunan yang bervariasi antara 80m² hingga 143m², villa ini menawarkan ruang luas dan nyaman untuk keluarga atau investasi masa depan. Setiap unit dilengkapi dengan 3 kamar tidur yang luas, 3 kamar mandi, serta 1 powder room untuk kenyamanan lebih. Dapur dan ruang tamu memberikan suasana hangat untuk berkumpul bersama keluarga atau teman. Nikmati kesegaran dengan kolam renang pribadi berukuran 3×5 meter dan carport yang dapat menampung kendaraan Anda. Villa ini dibangun dengan kualitas terbaik, dilengkapi dengan listrik 5500 watt dan air PDAM untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Surat Layak Fungsi (SLF) sudah tersedia, memberikan kejelasan hukum bagi pembeli. Dengan harga mulai dari 2,235 milyar, setiap unit sudah termasuk furnitur lengkap, menjadikannya pilihan menarik untuk Anda. Harga tersebut belum termasuk PPN, BPHTB, dan biaya balik nama. Tersedia 12 unit, jadi jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki villa impian Anda! Lokasi Jalan Taman Kebo Iwa Benoa Kuta Selatan Luas tanah 115m2-200m2 Luas bangunan 80m2-143m2 3 kamar tidur 3 kamar mandi 1 powder room dapur ruang tamu carport pool 3×5 Listrik 5500 watt Air PDAM SHM SLF Harga mulai dari 2,235 milyar Harga sudah termasuk full furnish Belum termasuk PPN, BPHTB, Biaya Balik Nama

Freehold Villa Bukit 910 Sqm - Ocean View - 30% Below Market. Tersedia Vila strategis di , Badung. Area 1130m2m² dengan posisi premium. Harga terbaik. Kesempatan yang tidak boleh dilewatkan. Harga Rp 5 Miliar. Informasi lengkap hubungi kami. ------------------------------------------------------------ Straightforward deal: you're buying land in Bukit at land price, and getting the villa structure on top for free. 910 sqm Freehold in an area where available plots shrink every year and price per sqm climbs 15-20% annually. THE NUMBERS Purchase price: IDR 5 Billion Market valuation: IDR 6.5 - 6.8 Billion Renovation estimate: IDR 2.3 - 3.8 Billion ✅ Completed villa market value: IDR 15 - 18 Billion All-in at 7.3 - 8.8B -> asset worth 15 - 18B ❓ WHY THIS PRICE Selling below market because I need the funds quickly. This property isn't publicly listed anywhere - it's off-market. You're essentially paying close to bare land value and getting a 1,130 sqm villa frame on top. WHAT'S ALREADY BUILT -> Foundation and load-bearing walls - solid condition -> Structure ~1,130 sqm - frame complete -> Roof - done -> Pool - foundation poured -> Garage - structural frame intact -> Perimeter wall - in place You skip the longest and most expensive phase of construction. Finishing costs a fraction of building from scratch. WHY THIS PROPERTY IS RARE ▪️Freehold (SHM) - full ownership. Hard to come by in Bukit where most listings are leasehold. ▪️910 sqm plot - this is a proper estate, not a compact villa lot. Plots this size in Bukit get scarcer and pricier every year. ▪️Panoramic ocean view - not a "climb on the roof and squint" situation. Actual views from the windows. You can't add a view later. ▪️Bukit (Nusa Dua) - the most liquid premium area on the island. LOCATION Beach - 8 min ✈️Airport - 20 min Restaurants, gyms, shopping - 5 min Quiet residential area - no tourist strip noise WHO THIS IS FOR If you've looked at finished villas in Bukit, you know what they cost. If you've priced out building from zero, you know how long it takes. This sits right in between - 30% below market, heavy lifting already done, 8-12 months of renovation to a luxury ocean-view villa worth multiples of your total spend. TRANSACTION ✅Full legal documentation ready ✅Freehold (SHM) - clean and fast closin ✅Remote transaction possible ✅Any payment method / any currency Properties like this in Bukit don't sit around long. Message me on WA +62 813 3775 145 - I'll send video within the 15 min.

Villa Full Furnished 4 Lantai 3+1 Kamar Pool Nusa Dua. Tersedia Vila di kawasan , Badung. Dengan luas 116m2m², terletak di area yang berkembang. Akses ke berbagai fasilitas. Kesempatan baik untuk Anda. Harga Rp 3,3 Miliar. Hubungi kami untuk informasi. ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Villa Full Furnished 4 Lantai 3+1 Kamar Pool Nusa Dua Villa 4 lantai di kawasan Nusa Dua, Benoa, Kuta Selatan. Lokasinya strategis, hanya 5 menit dari Tol Bali Mandara, memberikan akses mudah ke berbagai destinasi populer di Bali. Villa ini berdiri di atas lahan seluas 116 m² dengan luas bangunan 248 m², menawarkan hunian modern dan kenyamanan maksimal bagi penghuninya. Desain villa ini terdiri dari basement, dua lantai utama, dan rooftop, dilengkapi dengan 3+1 kamar tidur dan 3+1 kamar mandi. Kolam renang berukuran 6,3 x 3 meter di area luar menambah nuansa santai dan mewah. Garasi berkapasitas dua mobil serta gudang di basement menambah fungsi dan kenyamanan ruang penyimpanan. Interior villa ini sudah full furnished dengan berbagai fasilitas lengkap, termasuk kitchen set, water heater, dan 6 unit AC. Kamar tidur dilengkapi lemari dan matras, sedangkan lantai 3 menggunakan parket kayu jati yang menambah sentuhan elegan. Dengan daya listrik 7500 watt dan posisi menghadap selatan, villa ini memadukan kenyamanan dan estetika dalam satu paket. Villa ini ditawarkan dengan harga Rp 3,3 miliar dan masih bisa dinegosiasikan. Lokasi area Nusa Dua Benoa Kuta Selatan Badung 5 menit dari tol Bali Mandara Luas tanah 116m2 Luas bangunan 248m2 4 lantai (Basement + Lantai 1 + Lantai 2 + Rooftop) 3+1 kamar tidur 3+1 kamar mandi Kolam renang 6,3×3 Garasi 2 mobil Gudang di basement Hadap selatan Listrik 7500 watt Full Furnished Kitchen set Water heater AC 6 unit 3 lemari 3 mattras Lantai 3 full parket kayu jati Harga 3,3 milyar, nego

Buc Villa 712M2 Ocean View,Bukit,Gwk Garden Luas Benoa Nusa Dua Jl5mtr. Vila di area , Badung. Dengan luas 712m2m², berada di kawasan strategis. Lingkungan asri dan aman. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 4,8 Juta. Hubungi kami untuk info detail. ------------------------------------------------------------ DIJUAL DIBAWAH HARGA PASAR VILLA OCEAN VIEW LUAS TANAH 7,2 ARE Dijual Villa 2 lantai dengan pemandangan laut, GWK, dan bukit berlokasi di Benoa, Nusa Dua, Kuta Selatan, Badung, Bali Villa eksklusif di dataran tinggi dengan pemandangan laut dan GWK. Hunian elegan dengan privasi maksimal dan akses jalan ganda. Suasana tenang, nyaman, dan aman. Cocok untuk hunian pribadi atau investasi jangka panjang. Berlokasi strategis ke berbagai kebutuhan sehari-hari dan hanya 1 km dari Politeknik Pariwisata Bali. Luas Tanah 7,12 are (712 m²) Luas Bangunan 310 m² 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Ruang Tamu Ruang Keluarga Ruang Makan Dapur Kolam Renang Halaman Luas Carport untuk 1 Mobil Gudang Balkon Lantai 2 dengan Pemandangan Laut, GWK, dan Bukit Listrik 4400 watt Perabotan Lengkap Hak Milik Mendirikan Bangunan (IMB) Menghadap Selatan Akses Jalan 5 Meter A3 HARGA 4,8 MILYAR NEGO Pajak masing2

For Sale Luxury Villa With Sea View In Ungasan Kuta Selatan Badung - Bali. Peluang memiliki Vila di kawasan , Badung. Bangunan seluas 535m2m² dengan posisi strategis. Dekat ke berbagai fasilitas. Ideal untuk keperluan Anda. Harga Rp 11,5 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ FOR SALE LUXURY VILLA WITH SEA VIEW IN UNGASAN KUTA SELATAN BADUNG - BALI Rp. 11,5 MILIAR LEGALITAS : SHM IMB LT : 535 M² LB : 242 M² 2 LANTAI KT : 3 KM : 3 AIR : PDAM LSITRIK : 5.500 WATT HADAP UTARA ZONA KUNING FULL FURNIHSED RUANG TAMU DAPUR SWIMMING POOL GARASI AKSES JALAN 6 METER

Villa Inden 3 Kamar Mumbul Benoa Kuta Selatan. Dijual Vila di , Badung. Area 118m2m² dengan kawasan yang asri. Lokasi strategis ke berbagai fasilitas. Cocok untuk kebutuhan Anda. Harga Rp 2,23 Miliar. Hubungi kami untuk survey lokasi. ------------------------------------------------------------ Jual Villa Inden 3 Kamar Mumbul Benoa Kuta Selatan Temukan kenyamanan dan kemewahan di villa inden 3 kamar yang terletak di lokasi strategis, Jalan Taman Kebo Iwa Benoa, Kuta Selatan. Dengan luas tanah mulai dari 115m² hingga 200m² dan luas bangunan yang bervariasi antara 80m² hingga 143m², villa ini menawarkan ruang luas dan nyaman untuk keluarga atau investasi masa depan. Setiap unit dilengkapi dengan 3 kamar tidur yang luas, 3 kamar mandi, serta 1 powder room untuk kenyamanan lebih. Dapur dan ruang tamu memberikan suasana hangat untuk berkumpul bersama keluarga atau teman. Nikmati kesegaran dengan kolam renang pribadi berukuran 3×5 meter dan carport yang dapat menampung kendaraan Anda. Villa ini dibangun dengan kualitas terbaik, dilengkapi dengan listrik 5500 watt dan air PDAM untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Surat Layak Fungsi (SLF) sudah tersedia, memberikan kejelasan hukum bagi pembeli. Dengan harga mulai dari 2,235 milyar, setiap unit sudah termasuk furnitur lengkap, menjadikannya pilihan menarik untuk Anda. Harga tersebut belum termasuk PPN, BPHTB, dan biaya balik nama. Tersedia 12 unit, jadi jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki villa impian Anda! Lokasi Jalan Taman Kebo Iwa Benoa Kuta Selatan Luas tanah 115m2-200m2 Luas bangunan 80m2-143m2 3 kamar tidur 3 kamar mandi 1 powder room dapur ruang tamu carport pool 3×5 Listrik 5500 watt Air PDAM SHM SLF Harga mulai dari 2,235 milyar Harga sudah termasuk full furnish Belum termasuk PPN, BPHTB, Biaya Balik Nama

Villa Full Furnished 4 Lantai 3+1 Kamar Pool Nusa Dua. Dijual Vila di , Badung. Luas 116m2m² dengan lingkungan yang asri. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Ideal untuk kebutuhan Anda. Harga Rp 3,3 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Villa Full Furnished 4 Lantai 3+1 Kamar Pool Nusa Dua Villa 4 lantai di kawasan Nusa Dua, Benoa, Kuta Selatan. Lokasinya strategis, hanya 5 menit dari Tol Bali Mandara, memberikan akses mudah ke berbagai destinasi populer di Bali. Villa ini berdiri di atas lahan seluas 116 m² dengan luas bangunan 248 m², menawarkan hunian modern dan kenyamanan maksimal bagi penghuninya. Desain villa ini terdiri dari basement, dua lantai utama, dan rooftop, dilengkapi dengan 3+1 kamar tidur dan 3+1 kamar mandi. Kolam renang berukuran 6,3 x 3 meter di area luar menambah nuansa santai dan mewah. Garasi berkapasitas dua mobil serta gudang di basement menambah fungsi dan kenyamanan ruang penyimpanan. Interior villa ini sudah full furnished dengan berbagai fasilitas lengkap, termasuk kitchen set, water heater, dan 6 unit AC. Kamar tidur dilengkapi lemari dan matras, sedangkan lantai 3 menggunakan parket kayu jati yang menambah sentuhan elegan. Dengan daya listrik 7500 watt dan posisi menghadap selatan, villa ini memadukan kenyamanan dan estetika dalam satu paket. Villa ini ditawarkan dengan harga Rp 3,3 miliar dan masih bisa dinegosiasikan. Lokasi area Nusa Dua Benoa Kuta Selatan Badung 5 menit dari tol Bali Mandara Luas tanah 116m2 Luas bangunan 248m2 4 lantai (Basement + Lantai 1 + Lantai 2 + Rooftop) 3+1 kamar tidur 3+1 kamar mandi Kolam renang 6,3×3 Garasi 2 mobil Gudang di basement Hadap selatan Listrik 7500 watt Full Furnished Kitchen set Water heater AC 6 unit 3 lemari 3 mattras Lantai 3 full parket kayu jati Harga 3,3 milyar, nego

Villa Infinity Corner Taman Mumbul Nusa Dua 3 Kamar Unit 12. Ditawarkan Vila strategis di , Badung. Luas 114m2m² dengan posisi premium. Nilai investasi baik. Peluang yang tidak boleh dilewatkan. Harga Rp 3,3 Miliar. Informasi lengkap hubungi kami. ------------------------------------------------------------ Jual Villa Primary Infinity Corner Taman Mumbul Nusa Dua Bali 2 Lantai 3 Kamar Unit 12 Villa Primary Infinity Corner di Taman Mumbul, Nusa Dua, Bali, adalah pilihan menarik bagi Anda yang mencari hunian pribadi yang nyaman atau investasi jangka panjang. Terletak di lokasi strategis yang tenang dan eksklusif, unit ini menawarkan kombinasi antara kenyamanan modern dan pesona alam Bali yang menenangkan. Unit No. 12 ini sudah dilengkapi dengan perabotan lengkap (full furnished), siap huni, dan dirancang dengan layout yang efisien. Dengan luas tanah 114 m² dan luas bangunan 151 m², villa ini memiliki tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dalam serta satu powder room. Ruang tamu dan dapur memberikan suasana yang nyaman untuk berkumpul dengan keluarga. Menambah kenyamanan, villa ini dilengkapi dengan private pool berukuran 2×6 meter, carport untuk parkir, dan pasokan air PDAM serta listrik 5500 watt. Sertifikat Laik Fungsi (SLF) juga menunjukkan villa ini memenuhi standar bangunan yang aman dan layak huni. Dengan harga 3,3 milyar, villa ini menawarkan kenyamanan dan prestisius Nusa Dua, Bali. Perlu dicatat bahwa harga belum termasuk PPN, BPHTB, dan biaya balik nama. Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki properti premium di Bali dengan potensi keuntungan yang luar biasa. Lokasi Taman Mumbul Nusa Dua Bali Cocok untuk hunian pribadi atau investasi jangka panjang Tersedia Unit No 12 Full furnished Luas tanah 114m2 Luas bangunan 151m2 3 kamar tidur 3 kamar mandi 1 powder room dapur ruang tamu carport private pool 2×6 Listrik 5500 watt Air PDAM SLF (Sertifikat Laik Fungsi) Harga 3,3 milyar Belum termasuk PPN, BPHTB, dan Biaya Balik Nama

Villa Mediterania 3 Kamar Taman Mumbul Nusa Dua Type 150/131. Vila di area , Badung. Memiliki luas 131m2m², berada di kawasan berkembang. Lingkungan asri dan tenang. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 3,85 Miliar. Hubungi kami untuk melihat lokasi. ------------------------------------------------------------ Jual Villa Mediterania 3 Kamar Taman Mumbul Nusa Dua Type 150/131 Temukan kenyamanan dan kemewahan dalam hunian eksklusif di Taman Mumbul, Nusa Dua. Villa Mediterania ini menawarkan desain modern dengan sentuhan gaya Mediterania yang elegan, cocok untuk Anda yang mencari kedamaian di lokasi yang strategis. Dengan luas tanah 131 m² dan bangunan 150 m², villa ini menawarkan ruang yang cukup luas untuk keluarga atau sebagai investasi properti premium. Terdiri dari 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, villa ini juga dilengkapi dengan 1 powder room untuk kenyamanan ekstra. Dapur dan ruang tamu yang luas menciptakan suasana yang sempurna untuk berkumpul, sementara carport dan kolam renang ukuran 2×6 m memberikan fasilitas lengkap untuk kenyamanan Anda. Dengan pemandangan tol Nusa Dua, akses ke berbagai fasilitas dan destinasi wisata di Bali menjadi mudah. Villa ini sudah dilengkapi dengan listrik 5500 watt dan air PDAM, serta telah memiliki Surat Layak Fungsi (SLF), memberikan legalitas dan kenyamanan tinggal. Harga penawaran adalah Rp 3,85 Miliar, sudah termasuk perabotan lengkap (full furnished). Harga belum termasuk PPN, BPHTB, dan biaya balik nama. Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki properti eksklusif di kawasan paling dicari di Bali! Lokasi Taman Mumbul Nusa Dua View tol Nusa Dua Luas tanah 131m2 Luas bangunan 150m2 3 kamar tidur 3 kamar mandi 1 powder room dapur ruang tamu carport pool 2×6 Listrik 5500 watt Air PDAM SLF Harga 3,85 milyar Harga termasuk full furnished Harga belum termasuk PPN,BPHTB, Biaya Balik nama

Luxury Villa Freehold di Kompleks Mewah Taman Mumbul Kuta Selatan Bali - Vsadt. Vila di kawasan , Badung. Memiliki luas 2500m2m², berada di kawasan strategis. Lingkungan nyaman dan aman. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 32,5 Miliar. Hubungi kami untuk melihat lokasi. ------------------------------------------------------------ Dijual luxury villa berlokasi di Jalan Gedong Sari, kawasan Taman Mumbul, Kuta Selatan, Badung, Bali. Properti berada di dalam kompleks Taman Yasa dengan lingkungan villa mewah yang tenang dan eksklusif. Lokasi sangat strategis, dekat dengan ITDC Nusa Dua dan akses Tol Bali Mandara, cocok untuk hunian premium maupun investasi jangka panjang. Detail properti Status kepemilikan SHM Jumlah sertifikat 2 SHM masing masing 1.350 m2 dan 1.150 m2 Total luas tanah 2.500 m2 ITR perumahan Luas bangunan sesuai bangunan eksisting Spesifikasi bangunan 5 kamar tidur 5 kamar mandi 1 ruang staff Gudang Kolam renang Halaman luas Garasi Fully furnished Fasilitas tambahan Daya listrik 16.500 VA Akses jalan sekitar 5 meter IMB tahun 2019 Lokasi Dekat ITDC Nusa Dua Dekat Tol Bali Mandara Lingkungan kompleks villa mewah Harga Rp 32,5 Miliar