Jual Villa Bersertifikat Hak Milik di Canggu, Badung

Charming 2Br Private Villa In Berawa - Best Value Freehold Deal. Kesempatan memiliki Vila di area , Badung. Bangunan seluas 150m2m² dengan posisi strategis. Dekat ke berbagai fasilitas. Ideal untuk keperluan Anda. Harga Rp 3,3 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Lokasi Strategis - Tibubeneng, Berawa (Canggu) Terletak di kawasan favorit di Canggu: - Akses cepat ke Raya Pantai Berawa - 5 Menit ke Pantai Berawa - Dekat Semat, café, restoran & lifestyle spots - Lingkungan villa aktif dengan demand rental tinggi. ✨ Highlight Utama - Freehold (SHM) - kepemilikan penuh - Harga sudah turun signifikan (value buy) - Lokasi Berawa (high demand area) - Akses jalan lebar ±5 meter - Potensi renovasi = upside value & peningkatan ROI Spesifikasi Properti - Luas Tanah: 150 m² - Luas Bangunan: 82 m² - 2 Kamar Tidur - 2 Kamar Mandi (1 en-suite, 1 terpisah) - 1 Lantai - Fully Furnished Fitur & Fasilitas - Private swimming pool (±3 x 5 m) - Living room ber-AC + TV & home theater - Open kitchen + bar (fully equipped) - Laundry area + washing machine - 2 kamar tidur ber-AC (1 dengan TV) - WiFi Biznet hingga 200 Mbps + cable TV - WIKA solar water heater - RO water purifier - Parking luas (muat minivan) - Akses jalan ±5 meter Legalitas & Status - SHM (Freehold) - IMB tersedia (operationally approved) - Zona Kuning (Residential) - Tahun Bangun: 2010 - Renovasi terakhir: 2012 Potensi Investasi - Berada di area Berawa (high demand rental market) - Cocok untuk Airbnb maupun long-term rental - Potensi renovasi = peningkatan ADR & occupancy - Entry price kompetitif untuk area Canggu - Value-add opportunity (renovate & resell / operate) Harga & Value - IDR 3.3 Billion (nego) ➡️ Sudah mengalami penyesuaian harga -> menjadi salah satu entry point terbaik di Berawa Value Proposition v Freehold di Berawa dengan harga entry rendah v Lokasi kuat untuk rental v Aset dengan potensi upgrade (value-add) v Akses bagus (jalan lebar) -> Cocok untuk investor yang ingin buy under market & increase value melalui renovasi.

Modern 3Br Freehold Villa In Padonan, Canggu - Bali. Peluang memiliki Vila di kawasan , Badung. Properti seluas 120m2m² dengan posisi premium. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Ideal untuk keperluan Anda. Harga Rp 3 Miliar. Jadwalkan survey segera. ------------------------------------------------------------ Padonan, Canggu. Terletak di kawasan Padonan yang berkembang pesat sebagai salah satu area favorit investor dan ekspatriat. Memiliki akses mudah menuju Berawa, Batu Bolong, Pererenan, serta berbagai café, restoran, beach club, gym, dan lifestyle destinations di Canggu. Lokasi Strategis - ±10 menit ke Berawa - ±10 menit ke Batu Bolong - ±12 menit ke Pantai Canggu - Dekat café, restoran, gym, supermarket & lifestyle destinations - Lingkungan villa yang berkembang dengan demand rental tinggi Deskripsi Properti Villa dua lantai ini menawarkan perpaduan desain modern, kenyamanan, dan fungsi investasi yang menarik. Setiap kamar memiliki pencahayaan alami yang baik, sementara area master bedroom dilengkapi balkon pribadi serta kamar mandi bergaya hotel dengan bathtub freestanding. Dengan konsep yang modern dan siap huni, villa ini dapat langsung digunakan sebagai rumah tinggal ataupun dioperasikan sebagai bisnis rental tanpa perlu renovasi tambahan. Spesifikasi Properti - Luas Tanah: 120 m² - Luas Bangunan: 170 m² - 3 Kamar Tidur - 3 Kamar Mandi - 2 Lantai - Fully Furnished - Carport - Private Swimming Pool. Potensi Investasi - Cocok untuk short-term rental maupun long-term rental - Freehold di area sekitar Canggu semakin terbatas - Permintaan sewa yang stabil sepanjang tahun - Entry price menarik untuk investor yang mencari aset dekat Canggu - Fully furnished & siap operasional. Value Proposition - Freehold (SHM) - 3 Bedroom Fully Furnished - Ready Unit - Modern Design - Dekat Canggu - Harga Kompetitif.

Dijual Vila di area , Badung. Vila Mediterania Baru - Rice Field View - Dekat Canggu. Properti seluas 100m2m² di lokasi berkembang. Dekat ke berbagai fasilitas umum. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 3,2 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Lokasi Terletak di kawasan Buduk, lokasi strategis yang menawarkan akses mudah ke area Canggu, sekaligus suasana tenang dengan pemandangan sawah. Area ini cocok bagi Anda yang menginginkan keseimbangan antara gaya hidup aktif dan lingkungan yang lebih privat. ✨ Deskripsi Singkat Vila brand new ini mengusung desain Mediterania yang elegan dan hangat, dibangun dengan material berkualitas serta ditawarkan dalam kondisi siap huni. Dengan pemandangan sawah yang terbuka dan tata ruang dua lantai yang fungsional, properti ini ideal sebagai hunian pribadi maupun sebagai aset investasi untuk pasar sewa jangka menengah hingga panjang. Spesifikasi Properti - Tipe Properti: Villa - Luas Tanah: 100 m² - Luas Bangunan: 150 m² - Jumlah Kamar Tidur: 2 - Jumlah Kamar Mandi: 2 - Lantai: 2 - Furnishing: Fully furnished Fitur & Keunggulan - Desain Mediterania modern dengan finishing rapi - Kolam renang pribadi - Balkon dengan pemandangan sawah - Ruang tamu dan dapur modern (kitchen set) - Garasi - Dilengkapi AC, water heater, dan perlengkapan pendukung lainnya - Cocok untuk hunian pribadi atau investasi rental

Villa Mewah Fasilitas Resort di Canggu Bali. Kesempatan memiliki Vila di kawasan , Badung. Properti seluas 655m2m² dengan posisi strategis. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Cocok untuk keperluan Anda. Harga Rp 28 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ For SALE Villa Mewah Fasilitas Lengkap Kelas Resort Lokasi Prerenan, dekat pantai dan area premium Canggu Spesifikasi Properti - 5 kamar tidur ensuite dengan walk-in closet - Luas tanah 655 m² - Luas bangunan 715 m² - Kolam renang 5 x 14 m dengan sunken daybed dan sunken lounge - Ruang gym - Ruang massage - Entertainment room dengan pool table kayu jati, big screen TV, home bar, snack bar, dan coffee station - Area service: laundry, storage, staff room dan kamar mandi staf di area depan villa - Kebersihan dan perawatan berkala sudah termasuk Opsi Kepemilikan & Sewa - Freehold: 28 M - Leasehold 25 tahun: 25 M (nego) - Sewa tahunan: 2,5 M (nego) - Sewa bulanan: 270 juta (nego) - Sewa harian: 18 juta per malam (minimal 3 malam) Termasuk dalam harga sewa - WiFi kapasitas household - Cleaning 3x seminggu - Perawatan kolam 2x seminggu - Tukang kebun 1x - Biaya sampah - Biaya banjar - Penggantian sprei 1x seminggu Hubungi sekarang untuk jadwal viewing dan informasi lengkap. #wr

Tersedia Vila di , Badung. Villa 2 Bedroom Berlokasi di Padonan Canggu Bali. Properti seluas 120m2m² di area strategis. Kawasan nyaman dan tenang. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 3,4 Miliar. Hubungi kami untuk survey lokasi. ------------------------------------------------------------ PROMO KHUSUS sisa 1 Unit SALE Villa Freehold Baru 10 Menit Pantai Canggu Villa baru di Padonan dengan status SHM Freehold, pilihan tepat bagi pembeli yang mencari aset jangka panjang di kawasan berkembang Canggu. Lokasinya hanya 10 menit ke Pantai Canggu dan pusat aktivitas Canggu, memberikan kombinasi ideal antara kenyamanan tinggal dan potensi capital gain. Lokasi Padonan, Canggu SPESIFIKASI: - Luas tanah 120 m² - Luas bangunan 170 m² - 3 kamar tidur - 3 kamar mandi - Ruang tamu luas - Dapur lengkap - Kolam renang pribadi - Carport - Full furnished - Status Freehold (Hak Milik) - Sertifikat SHM - Akses ±10 menit ke Pantai Canggu - Akses ±10 menit ke pusat Canggu Harga 3 Milliar (harga normal 3,4 Milliar) #Wr

Pilihan tepat! Vila di area , Badung. Brand New 2 Story Villa In Buduk Canggu Bali. Properti seluas 125m2m² dengan nilai meningkat. Lokasi strategis. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 3 Miliar. Informasi lebih lanjut hubungi kami. ------------------------------------------------------------ FOR SALE - BRAND NEW FULLY FURNISHED VILLA WITH RICE FIELD VIEW IN BUDUK Experience peaceful living in this brand-new villa surrounded by beautiful rice field views, located in the heart of Canggu. Property Details * Land Size: 125 sqm * First Floor Building Size: 80 sqm * Second Floor Building Size: 80 sqm * Year Built: 2025 * Road Access: 5.5 meters * Electricity: 2,200 VA * Water Supply: Deep Well (Bore Well) Features 2 Bedrooms with En-suite Bathrooms 1 Shared Guest Toilet Spacious Living Room Dining Area Fully Equipped Kitchen Private Plunge Pool Garden Area Storage Space Carport with Additional Space for 2 Motorbikes Fully Furnished Legal Documents * Freehold Title (SHM / Sertifikat Hak Milik) * Building Permit (SLF/ PBG) on Process PRICE: SALE: * Freehold : IDR 3.000.000.000 ✨ A perfect choice for private living, holiday home, or investment property in one of Bali's most sought-after locations. Enjoy stunning rice field views while remaining close to Canggu's beaches, restaurants, cafés, and lifestyle attractions. #Hnc

Villa Canggu. Vila di area , Badung. Memiliki luas 125m2m², berada di area strategis. Lingkungan asri dan aman. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 3 Miliar. Hubungi kami untuk info detail. ------------------------------------------------------------ BUC BUC BUC TURUN HARGA DARI 3,5MILIAR MENJADI 3 MILIAR NEGOO FOR SALE VILLA CANGGU VILLA BRAND NEW AREA PADONAN CANGGU SPESIFIKASI Luas tanah 125 m² Luas bangunan 155 m² 3 bedroom 3 bathroom 1 toilet tamu Fully furnish Listrik 4400 watt Pool Carport Akses jalan paving 4.5 meter SHM IMB( PBG/SLF on progress ) AMB

Pilihan tepat! Vila di area , Badung. Villa Canggu Bali. Properti seluas 120m2m² dengan nilai berkembang. Lokasi strategis. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 3 Miliar. Hubungi kami untuk detail. ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan villa nyaman dengan return investasi tinggi di Canggu, Badung. Villa ini menawarkan lokasi yang strategis serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang terjangkau. Kondisi properti ini bagus dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 3 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Bisa KPR. - Dekat Akses KRL. - Dekat Akses Tol. - Dekat Taman Kota. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Universitas. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Akses Bandara. - Cocok Untuk Dijual Kembali. Lokasi Strategis terletak di Canggu, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 3.000.000.000, villa ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti premium ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit! #AMB

Dijual Villa 2 Lantai Fully Furnished di Kerobokan - 3 Kamar Tidur, Kolam Renang, Dekat Canggu & Seminyak. Miliki Vila di kawasan , Badung. Area 150m2m². Posisi strategis. Kondisi terbaik. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 2,98 Miliar. Hubungi kami sekarang. ------------------------------------------------------------ Dijual villa 2 lantai dengan desain modern di kawasan Kerobokan, Bali. Berlokasi strategis, hanya sekitar 20 menit menuju Canggu, Seminyak, FINNS Beach Club, dan Atlas Beach Club. Villa berada di lingkungan yang nyaman dan tenang, sangat cocok sebagai hunian pribadi maupun investasi properti sewa. Spesifikasi Properti: Luas tanah: 150 m² Luas bangunan: 165 m² Bangunan 2 lantai 3 kamar tidur 3 kamar mandi 1 toilet tamu Ruang tamu Dapur dan ruang makan Kolam renang pribadi Fully furnished Area parkir pribadi Listrik 7.700 Watt Sumber air: Sumur bor Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) IMB Tahun 2022 Akses: Jalan akses lebar 3,5 meter Lokasi Strategis: Dekat kawasan Canggu Sekitar 20 menit ke Seminyak Sekitar 20 menit ke FINNS Beach Club Sekitar 20 menit ke Atlas Beach Club Dekat berbagai restoran, kafe, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum Villa ini menawarkan suasana yang tenang, desain yang siap huni, serta lokasi strategis di salah satu kawasan favorit Bali. Sangat ideal untuk dijadikan tempat tinggal maupun sebagai investasi dengan potensi pendapatan sewa yang menjanjikan.

Ultimate Estate, Luxury Riverfront Retreat & Villa Complex. Tersedia Vila strategis di , Badung. Area 2700m2m² dengan lokasi premium. Harga terbaik. Peluang yang tidak boleh dilewatkan. Harga Rp 59 Miliar. Informasi lengkap hubungi kami. ------------------------------------------------------------ Property Details: Freehold (SHM) Location: Prime Riverfront & Rice Field Area, Bali Land Size: 2,700 m² MAIN RESIDENCE The centerpiece of the estate is a magnificent luxury residence designed with authentic Balinese elegance and modern comfort. Features: 5 Luxury Bedroom Suites Grand open-plan living & dining areas Traditional high timber ceilings Expansive entertaining spaces Fully equipped kitchen Elegant tropical architecture Direct views over river & rice fields BOUTIQUE GUEST COMPLEX Separate from the main residence, the guest complex offers 5 individual villas designed for privacy and premium hospitality experiences. Guest Villa Features: 5 Private Guest Villas Shared infinity swimming pool Tropical garden surroundings Peaceful retreat atmosphere Ideal for retreat guests or luxury holiday rentals POOL & OUTDOOR FEATURES 2 Swimming Pools (13 x 4 meters each) Infinity pool overlooking emerald rice fields Manicured tropical gardens Riverfront setting with serene ambiance Multiple outdoor relaxation areas BUSINESS & INVESTMENT VALUE Pondok Wisata License (legal short-term rental operation) Turnkey hospitality business Excellent retreat & wellness potential Strong ROI opportunity in Bali's luxury rental market Perfect for: Luxury family estate Boutique resort business Wellness & yoga retreat High-yield investment property WHY THIS PROPERTY IS RARE Massive land size - increasingly difficult to find in Bali Combination of private residence + income-producing villas Riverfront & rice field views Established hospitality setup Timeless craftsmanship & premium build quality ================== For Any Inquiries: - 0882-1953-xxxx - DM

Luxury Modern European-Style Villa, Tumbak Bayuh, Canggu. Vila potensial di , Badung. Luas 232m2m² di lokasi yang strategis. Kualitas prima. Lingkungan asri. Harga Rp 12,9 Miliar. Hubungi kami sekarang. ------------------------------------------------------------ Discover this brand-new fully furnished luxury villa featuring a sleek contemporary European design in one of Canggu's most prestigious areas. Finished with premium Italian sanitary ware and Grohe fittings, this property offers an exceptional level of elegance and comfort. Prime Location: 10 Minutes to Pererenan Beach Close to premium gym & sport centers, cafés, and lifestyle destinations. Property Details: Land Size : 232 m2 Building Size : 350 m2 3 Levels + Basement 4 Bedrooms 6 Bathrooms (4 Ensuite + 2 Guest Bathrooms) Features: Swimming Pool with Jacuzzi Rooftop Terrace Closed Living Room with Italian Marble Finishing Modern White Kitchen Separate Dry Kitchen Laundry Room Carport Electricity : 23,000 Watt Freehold (SHM) or Leasehold (35 Years) Perfect for: - Luxury Private Residence - Premium Rental Investment - Expat Living ================== For Any Inquiries: - 0882-1953-xxxx - DM

Tersedia Vila di kawasan , Badung. Exclusive Villa Berawa - Walk To Beach, Finns & Cafe Hits. Bangunan seluas 260m2m² di area berkembang. Dekat ke berbagai fasilitas umum. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 10 Miliar. Hubungi kami untuk survey lokasi. ------------------------------------------------------------ Experience modern tropical living in this beautifully designed villa, located in a quiet residential gang in the heart of Berawa. Just a short walk to the beach, CCS School, popular cafes, gyms, and Finns Beach Club - making it perfect for both living and investment. Property Details: - Location: Berawa, Canggu - Ownership: Freehold (SHM) - Land Size: 260 m² - 3 Bedrooms - 3.5 Bathrooms Features: - Spacious sunken living room - Screen & projector setup - Full blackout curtains - Fast WiFi - Fully enclosed living area - ideal for long-term comfort - Large kitchen with stone island bench & complete appliances (including oven) - Elegant wooden flooring throughout - 3 large queen-sized bedrooms with luxury finishes - Premium furniture & high-end fit-out - Private swimming pool & garden - 1 covered carport Located in one of Bali's most desirable areas, this villa offers strong rental demand and excellent long-term value. ================== For Any Inquiries: - 0882-1953-xxxx - DM

Dijual Villa La Fountain Meditteranean Villa In Tiying Tutul. Vila strategis di area , Badung. Bangunan seluas 200m2m² dengan posisi strategis. Kawasan asri dan tenang. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 8,5 Miliar. Hubungi kami untuk melihat lokasi. ------------------------------------------------------------ DIJUAL / FREEHOLD : Villa La Fountain Meditteranean Villa in Tiying Tutul, Canggu Land Size : 200m2 Build Size : 185m2 IMB : 2022 SHM / Freehold 2 Floor ▪3 Bedroom ▪3 Bathroom Terazzo kitchenette 1Maid room with toilet 1Powder room Pool 6Am x3,5m Seating lounge Open Large BBQ Carport Elect : 7700 Kwh AIR Sumur Bor Peaceful Area Very Close To Padang Linjong Fully Furnished c.po Selling Price: 8.5 M - NEGO

Villa South Kayu Tulang, Canggu Badung Bali. Miliki Vila di kawasan , Badung. Luas 500m2m². Lokasi potensial. Kualitas terbaik. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 12 Miliar. Jadwalkan kunjungan segera. ------------------------------------------------------------ *VILLA SOUTH KAYU TULANG, CANGGU* Experience modern tropical living in the heart of Canggu, just minutes from trendy cafés, beautiful beaches, and vibrant lifestyle destinations. This stylish and well-designed villa offers the perfect combination of comfort, functionality, and investment potential. *PROPERTY DETAILS*: v Land size: 500 m² (5 are) v Building size: 280 m² v Ownership: Freehold (Hak Milik) v IMB v Bedrooms: 4 v Bathrooms: 4 v Swimming pool: 4 × 7 m v Helper's room & bathroom v Storage room v Garage for 2 cars + motorbikes *SALE PRICE* *Freehold (Hak Milik)*: IDR 12 Billion, Negotiable A fantastic opportunity to own a spacious villa in one of Bali's most sought-after areas, offering an attractive combination of lifestyle and investment value. *IMPORTANT NOTE*: The villa is being rented by a tenant and will be available for viewing after 12 November 2026. c:febri For further information or to arrange a viewing, please contact: *Mobile / WhatsApp*: YULI. 08786193xxxx

Dijual Vila di area , Badung. For Salevilla Modern Semat Berawa Canggu Badung Bali. Properti seluas 175m2m² di area berkembang. Dekat ke berbagai fasilitas umum. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 7,7 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ For Sale Villa modern semat berawa canggu Badung Bali Luas tanah: 175 m2 Luas bangunan: 185 m2 4 Kamar tidur 4 Kamar mandi Ruang tamu Dapur Ruang makan Listrik 5700 watt Sumur air dalam *Fasilitas* - Gudang - Taman - Kolam renang - Carport - Jalan 4 meter - Fuly furnished - SHM+IMB Sewa tahunan: 590 juta Freehold : 7,7 Miliar nego c.ceri

Investasi cerdas! Vila di area . Beautiful 3-Bedroom Freehold Villa - Canggu, Berawa. Properti seluas 400m2m² di lokasi premium. Dekat ke berbagai fasilitas. Lingkungan nyaman. Harga Rp 15 Miliar. Hubungi kami untuk detail. ------------------------------------------------------------ BEAUTIFUL 3-BEDROOM FREEHOLD VILLA - CANGGU, BERAWA Prime Location Just minutes from FINNS Beach Club, Atlas Beach Club, popular cafés, restaurants, and Berawa Beach. Property Highlights * 3 Bedrooms * Spacious living & dining area * Fully equipped kitchen * Private swimming pool & landscaped garden * TV / Family room * Rooftop terrace * Staff area & storage room * Deep well water * 7,700W electricity * IMB (Building Permit) 2012 Property Details * Freehold Title * Land Size: 400 sqm * Building Size: 450 sqm * ⁠c.mey Asking Price: IDR 15 M

Dapatkan Vila di area , Badung. Tropical Villa View In The Heart Of Canggu Berawa. Properti seluas 172m2m² di lokasi strategis. Lingkungan asri dan tenang. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 7 Miliar. Hubungi kami untuk info detail. ------------------------------------------------------------ Modern tropical villa with paddy field view in the heart of Canggu Berawa. Only 1.5 km to the beach (5 min ) close to many cafe , padel and restaurant yet located in a quiet area. - Land 172 m2 - ⁠building 180 m2 - 3 bed room 3 bathroom With GROHE and KOHLER sanitair. - Balcony lounge - Powder room - Swimming pool - Covered Garage - Sun bath area - Modern kitchen with HAFELE appliance For sale : 7 Milyar For lease hold : 6 Milyar ( 25 years ) For rent : 700 juta per year Ready in August 2026 c.fwz

Jangan lewatkan Vila di ! 2 Villa Sekaligus di Area Paling Hot Canggu?! Jangan Sampai Keduluan!. Properti seluas 960m2m² di kawasan yang potensial. Kawasan nyaman dan tenang. Harga Rp 41 Miliar. Hubungi kami untuk informasi. ------------------------------------------------------------ DIJUAL / FREEHOLD 2 UNIT PRIVATE VILLA - BERAWA, CANGGU Lokasi: Pantai Berawa, Canggu, Badung, Bali Harga: ± IDR 40.800.000.000 (Nego) Hanya beberapa langkah dari Pantai Berawa, Atlas Beach Club, dan FINNS Beach Club. Berada di kawasan premium Canggu yang dikelilingi restoran, café, dan berbagai lifestyle destination. Cocok untuk hunian pribadi, villa komersial, maupun investasi. ⸻ SPESIFIKASI Sertifikat: SHM / Freehold IMB / SLF Tahun 2023 Luas Tanah: 960 m² Luas Bangunan: 485 m² 2 Unit Private Villa (1 SHM - 1 Owner) Fully Furnished WiFi & TV Cable Listrik 15.000 VA Carport untuk 4 mobil Akses jalan 5 meter ⸻ VILLA I 4 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Private Swimming Pool (3 × 8 meter) Living Room Dining Room Kitchen ⸻ VILLA II 2 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Private Swimming Pool (3 × 6 meter) Living Room Dining Room Kitchen ⸻ LOKASI Walking distance ke Pantai Berawa Walking distance ke Atlas Beach Club Walking distance ke FINNS Beach Club Walking distance ke restoran, café, dan berbagai toko ⸻ KEUNGGULAN 2 unit private villa dalam 1 sertifikat (1 SHM - 1 owner) Berada di salah satu lokasi paling premium di Canggu Potensi rental yang sangat tinggi Cocok untuk hunian pribadi, bisnis villa, maupun investasi Legalitas lengkap dan siap operasional Code: EPKH

Cozy Villa 3 Bedroom Freehold Dekat Pantai Nelayan Canggu - Fully Furnished. Tersedia Vila di , Badung. Area 305m2m² dengan kawasan yang nyaman. Lokasi strategis ke berbagai fasilitas. Ideal untuk keperluan Anda. Harga Rp 11 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Dijual villa cozy di area premium Pantai Nelayan, Canggu, hanya beberapa menit ke pantai. Cocok untuk hunian pribadi maupun investasi rental di lokasi high demand Bali. Detail Properti: - Status: Freehold (SHM) - IMB / SLF / PBG: 2023 - Luas Tanah: 305 m² - Luas Bangunan: 343 m² - 2 Lantai - 3 Bedrooms - 3 Bathrooms - Private Pool 4 x 9 m - Living Room - Dining Room - Kitchen - Guest Toilet - Storage - Laundry Area - Fully Furnished - Listrik 7.700 VA - Air Sumur - Akses Jalan 6 Meter Harga: Rp 11.000.000.000 (Nego) (Price reduced from Rp 13,5 M) Code: EPKH

Tersedia Vila berkualitas di , Badung. Dijual Villa Hanya 10 Menit ke Pantai Batu Bolong. Luas 370m2m² di area yang berkembang. Lingkungan nyaman dengan akses bagus. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 8,5 Miliar. Hubungi kami untuk melihat lokasi. ------------------------------------------------------------ Kayu Tulang Private Villa - Quiet Zone, Solid Living Asset Not everything in Canggu has to be chaotic. This one sits in a quiet end-of-road pocket with no construction around - a rare find in today's market. Kayu Tulang Utara - 10 mins to Batu Bolong Beach Zone: Yellow (Residential) Freehold (SHM) + SLF Land: 370 sqm Layout: - 3 Bedrooms - 6 Bathrooms - Enclosed living & dining area - Enclosed main kitchen + separate wet kitchen Outdoor: - Private pool (3 x 9 m) - Carport - Peaceful surroundings (no construction beside/behind) ⚙️ Utilities: - Electricity: 7,700 + 11,000 VA - Groundwater + filtration system - Fully furnished (move-in ready) Why this hits: - Yellow zone = ideal for long-term living (more stable environment) - Large land size for Canggu = better value hold - Quiet setting without losing access to hotspots Perfect for end-users or long-stay rental strategy. Price : 8.5milyar code EPS