Jual Villa Dengan AC di Kerobokan Kelod, Badung

Exclusive Villa di Kerobokan Kelod - Bonus Bangunan Mewah, Lokasi Strategis!. Tersedia Vila strategis di , Badung. Luas 1000m2m² dengan lokasi premium. Harga terbaik. Peluang yang tidak boleh dilewatkan. Harga Rp 12 Miliar. Segera jadwalkan kunjungan. ------------------------------------------------------------ Villa eksklusif di Kerobokan Kelod dengan lokasi strategis yang jarang tersedia di pasaran. Berada di kawasan premium dekat Seminyak dan Canggu, properti ini memiliki nilai investasi tinggi dan permintaan sewa yang stabil. Dibangun di atas lahan 1.000 m² dengan bangunan 500 m², villa ini menawarkan ruang luas, kolam renang 5 x 12 meter, taman asri, serta area parkir yang memadai. Akses jalan nyaman dan mendukung untuk hunian maupun operasional bisnis villa. Sangat cocok untuk investor maupun pembeli yang mencari properti siap pakai di area berkembang pesat. Legalitas lengkap SHM dan IMB/PBG. Harga Rp 12 Miliar.

Vila Daerah Kerobokan Kelod Sertifikat SHM. Vila berkualitas di area , Badung. Memiliki luas 920m2m² dan lokasi strategis. Dekat ke berbagai fasilitas umum. Kualitas terbaik. Harga Rp 15,5 Miliar. Hubungi kami untuk survey lokasi. ------------------------------------------------------------ Villa 1 lantai di Kerobokan Kelod, Badung. For sale di wilayah yang nyaman. Dengan rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar Mandi: 4 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Dan properti ini juga unggul karena: - Lokasi di Pedesaan. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Properti Bisa Nego. Lokasi villa berikut terjangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Hanya Rp. 15.500.000.000, anda bisa langsung dapatkan villa terbaik di daerah Kerobokan Kelod ini.

Villa Tropical Modern Umalas - 3Br, Rooftop Garden, Brand New. Ditawarkan Vila potensial di , Badung. Luas 325m2m² dengan posisi strategis. Harga terbaik. Kesempatan yang tidak boleh dilewatkan. Harga Rp 13,8 Miliar. Informasi lengkap hubungi kami. ------------------------------------------------------------ FOR SALE - BRAND NEW LUXURY TROPICAL VILLA UMALAS (FREEHOLD) HARGA: Rp 13,8 Milyar (Nego) Villa tropical modern brand new di area Umalas, menawarkan desain elegan dengan layout luas dan rooftop garden-cocok untuk hunian eksklusif maupun investasi rental premium. ⸻ SPESIFIKASI : Luas Tanah 325 m² Luas Bangunan 485 m² 2 Lantai 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi ⸻ AREA & RUANGAN : - Living Area - Dining Area - Kitchen - Guest Toilet - Rooftop Garden - Storage - Laundry Area ⸻ OUTDOOR : - Kolam Renang 4 x 9 m - Area Taman ⸻ FASILITAS : - Fully Furnished - Listrik 11.000 Watt - Air Sumur ⸻ LEGALITAS : - SHM / Freehold - IMB / SLF / PBG 2024 ⸻ KEUNGGULAN : - Brand new condition - Lokasi strategis Umalas - Rooftop garden (nilai tambah) - Cocok untuk residence & rental - Area premium dekat Canggu & Seminyak ⸻ Code: EPKH

Miliki Vila di area , Badung. FAST SALE VILLA THE KUNJA, SEMINYAK BALI. Properti seluas 760m2m² di lokasi berkembang. Kawasan nyaman dan aman. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 18 Miliar. Hubungi kami untuk info detail. ------------------------------------------------------------ Good location at Petitenget, Seminyak nearby Potato Head, W, 32do, Petitenget Beach, Seminyak Beach. 3 Bedrooms ensuite 4 Bathrooms including 1 Powder Room Swimming Pool Garden

Segera miliki Vila di ! Dijual Villa Bagus Bali Badung untuk Keluarga atau Investasi. Properti seluas 860m2m² di kawasan yang berkembang. Kawasan asri dan tenang. Harga Rp 21 Miliar. Jadwalkan survey sekarang. ------------------------------------------------------------ Villa 1 lantai di Kerobokan Kelod, Badung. Dekat dengan: 1. Kawasan Wisata & Hiburan: Dekat dengan pusat keramaian Seminyak dan Canggu (sekitar 10-15 menit berkendara), area popular tempat berkumpulnya pantai, restoran, café hits, serta beach club. 2. Pantai Terdekat: Berjarak dekat dari Pantai Batubelig, Pantai Petitenget, dan Pantai Berawa. 3. Akses & Fasilitas: Terletak di kawasan perumahan/villa yang cukup tenang di Umalas, tetapi dekat dengan minimarket, penyewaan kendaraan, restoran lokal maupun internasional, dan toko kelontong. For sale di wilayah yang asri. Dengan rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar Mandi: 5 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Dan properti ini juga pilihan tepat karena: - Lokasi di Pusat Kota. - Adem & Sejuk. - Cocok Untuk Investasi. - Properti Mewah. Keberadaan villa ini terjangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 21.000.000.000, anda bisa langsung dapatkan villa istimewa di daerah Kerobokan Kelod ini. Are you Interested? Feel free to contact me Abraham Gading Pro 08517448xxxx

3Br Tropical Modern Villa In Kerobokan. Tersedia Vila di posisi premium , Badung. Area keseluruhan 200m2m². Cocok untuk kebutuhan Anda. Lingkungan aman. Harga Rp 3,85 Miliar. Informasi lengkap hubungi kami. ------------------------------------------------------------ Modern Tropical 3-Bedroom Villa in Kerobokan - Leasehold Opportunity This brand-new villa offers a perfect blend of style and functionality with modern tropical architecture, ideal for both personal use and rental investment. Located in a strategic area between Canggu and Seminyak, it's surrounded by top international schools and sits within a newly developed residential neighborhood. Property Details - Completion: 2025 - Land Size: 200 sqm - Building Size: 185 sqm - Floors: 2 - Title: Leasehold until 03-10-xxxx Villa Features - 3 bedrooms - all with en-suite bathrooms (1 with bathtub) - Enclosed living, dining, and kitchen areas for comfort and privacy - Private swimming pool, garden, and secure parking - Designer furnished with premium interiors - Airbnb-ready - Storage rooms on both floors Access & Utilities - 5-meter wide access road - smooth access for vehicles - High-speed Global Extreme internet ready for installation Perfect for families or investors looking for a stylish, income-generating property in a prime Bali location. Interested? Contact Pure Land Real Estate Bali to learn more or schedule a viewing.

Investasi cerdas! Vila di kawasan . Villa - Luxury Living In Umalas. Bangunan seluas 395m2m² di lokasi premium. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Kawasan asri. Harga Rp 8,9 Miliar. Informasi lebih lanjut hubungi kami. ------------------------------------------------------------ Tipe Properti: Villa Tipe Transaksi: Jual dan Sewa Alamat Lengkap: Jl. Umalas, Kerobokan Kelod, Kuta, Badung, Bali 80361 DETAIL PROPERTI Luas Tanah (LT): 395 m² Luas Bangunan (LB): 196,63 m² Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 3 + 1 (Powder Room) Hadap: Timur Listrik: 13.200 Watt Air: Sumur / Bor Kondisi: Fully Furnished HARGA DAN KETENTUAN Harga Jual: Rp8.900.000.000 Harga Sewa: Rp375.000.000 / Tahun

Jangan lewatkan Vila di ! Villa Asri Di Kerobokan Dkt Seminyak 400m2 Dng 5 Kamar. Aset seluas 400m2m² di area yang potensial. Lingkungan nyaman dan aman. Harga Rp 8 Miliar. Jadwalkan survey sekarang. ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan villa nyaman dengan return investasi tinggi di Kerobokan, Badung. Villa ini menawarkan kelengkapan fasilitas serta memiliki jumlah lantai 2 yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang terjangkau. Kondisi properti ini butuh minim renovasi dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Tidur: 5+1 - Kamar Mandi: 3+1 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Bisa KPR. - Full Furnished. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - Bisa KPR. - Properti Eksklusif. - Dijual Cepat Butuh Uang. Lokasi Strategis terletak di Kerobokan, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 8.000.000.000, villa ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti berkualitas ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit!

Dijual Villa Dengan Taman Yang Luas Di Umalas Kerobokan. Kesempatan memiliki Vila di area , Badung. Bangunan seluas 850m2m² dengan posisi premium. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Cocok untuk keperluan Anda. Harga Rp 13,5 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Dijual Villa dengan taman yang luas di Umalas, Kerobokan, Bali Luas tanah 850 m2 Luas bangunan 200 m2 4 kamar tidur 4 kamar mandi Ruang tamu Dapur Garden Kolam renang Hadap selatan SHM IMB 1995 ITR pariwisata Jual kosongan Jalan 6 meter aspal Harga 13.5M nego keras

Dijual Vila berkualitas di , Badung. Dijual Villa Komplek Lokasi Umalas Kerobokan Kuta Utara. Luas 1128m2m² di kawasan yang potensial. Lingkungan nyaman dengan akses mudah. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 25 Miliar. Hubungi kami untuk melihat lokasi. ------------------------------------------------------------ Dijual villa komplek lokasi umalas kerobokan kuta utra badung bali Luas tanah 1.128 m² Luas bangunan 1.000 m² Jumlah kamar 14 Jumlah kamar mandi 14 Garase Kolam renang IMB Harga 25 miliar

Modern Mediteranian Style Villa In Kerobokan For Sale. Vila berkualitas di kawasan , Badung. Dengan luas 135m2m² dan posisi premium. Akses ke berbagai fasilitas umum. Kondisi terbaik. Harga Rp 4,2 Miliar. Hubungi kami untuk survey lokasi. ------------------------------------------------------------ For Sale Modern Mediteranian Style Villa Di Kerobokan Spesifikasi: - Luas Tanah: 135 m² - ⁠Luas Bangunan: 190 m² Fasilitas: - ⁠3 Kamar Tidur - ⁠3 Kamar Mandi - ⁠Ruang Tamu - ⁠Dapur - ⁠Kolam renang - ⁠Fully Furnished termasuk Elektronik - ⁠Air sumur bor - Kapasitas Listrik: 5500watt - ⁠SHM SLF dalam Proses - ⁠Carport 1 mobil - ⁠Jalan Paving 4 meter Lokasi strategis - 8 menit ke cafe del mar - 9 menit ke pantai Batu Belig, Nuri's Seminyak, - ⁠10 menit ke potato head beach club, Finns Beach Club, Pantai Petitenget NB : Harga belum termasuk biaya BPHTB, Pajak, biaya notaris Terdapat Management Villa apabila Villa mau disewakan Harga: Rp.4,2M (Nego Tipis) Hubungi: Agent Discovery Property Bali Frida 0811380xxxx

Pilihan tepat! Vila di kawasan . Leasehold: Cozy 2BR in Prime Seminyak Area. Properti seluas 87m2m² di posisi strategis. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Kawasan nyaman. Harga Rp 3 Miliar. Informasi lebih lanjut hubungi kami. ------------------------------------------------------------ Located within a tranquil villa complex in the heart of Seminyak, this 3-beds villa holds a great potential for rental income. Designed beautifully, the layout is very well appointed making it cozy yet functional. Enclosed living Private pool Fully furnished Modern design Shared car Park Walking distance to Oberoi with plenty of restaurants and shops Priced at IDR 3,000,000,000 for 23 years leasehold Also available for yearly rental at IDR 350,000,000 (banjar and internet included) Contact us now for a private viewing!

Pilihan tepat! Vila di kawasan . Leasehold: 2BR Villa Designed for Tropical Climate in Kerobokan. Bangunan seluas 150m2m² di lokasi strategis. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Kawasan asri. Harga Rp 4 Miliar. Informasi lebih lanjut hubungi kami. ------------------------------------------------------------ Located in Kerobokan neighboring Seminyak, this property provides easy access to Sunset Road and Batu Belig Beach. This villa is a complete turnkey property with all the necessary licenses in place, making it perfect for living, or rental investment. It is designed perfectly for tropical climate with lots of openings to ensure air flow for house cooling. 2 Bedrooms 2 Bathrooms Enclosed living Modern kitchen Fully furnished and fully equipped High quality Private pool Terrace area perfect for BBQ Parking for bike and car Complete licensed Turn-key investment with verified rental record 2km/5 mins to Sunset Road 10 mins to Seminyak center 4km/10 mins to Batu Belig and Petitenget Beach 30 mins to airport Priced at EUR 215,000 for 25 years leasehold (until June 2050)

Beautiful Villa with 2 Bedrooms & Swimming Pool in Kerobokan. Close to Sunset Road and Seminyak area. Tersedia Vila di lokasi strategis , Badung. Area keseluruhan 200m2m². Ideal untuk kebutuhan Anda. Lingkungan aman. Harga Rp 1,8 Miliar. Segera jadwalkan kunjungan. ------------------------------------------------------------ In tourist area, surrounded by cafe and restaurant, close to Sunset Road and Seminyak area This villa is located in Kerobokan. Strategic location easy to reach. The condition of the villa building is well maintained. Access: 800 meters to Mysa Boutique Hotel Bali 2.7 KM to The Trans Resort Bali 2.9 KM to 32do Bali 3.0 KM to La Favela 3.4 KM to Seminyak 3.6 KM to Batu Belig Beach & La Lucciola 4.2 KM to KU DE TA Specification: Land size 200 sqm Building size 195.42 sqm 1 storey building with 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 carport, workroom, living room, garden, kitchen, family room, terrace, swimming pool, and storeroom. Facilities: Electricity 7,700 watt, telephone, 3 units AC, semi furnished, deep well water supply, and water heater. Price: IDR 1.8 Billion for lease until June 21st, 2033 (8 Years). Contact me for detailed information and inspection. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Villa ini berlokasi di Kerobokan. Lokasi strategis mudah dijangkau. Kondisi bangunan villa terawat baik. Akses : 800 Meter ke Mysa Boutique Hotel Bali 2,7 KM ke The Trans Resort Bali 2,9 KM ke 32do Bali 3,0 KM ke La Favela 3,4 KM ke Seminyak 3,6 KM ke Pantai Batu Belig & La Lucciola 4,2 KM ke KU DE TA Spesifikasi : Luas tanah 200 m2 Luas bangunan 195,42 m2 Bangunan 1 lantai dengan 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, carport 1 mobil, ruang kerja, ruang tamu, taman, dapur, ruang keluarga, teras, kolam renang, dan gudang. Fasilitas : Listrik 7.700 watt, telepon, 3 unit AC, semi furnished, sumber air sumur, dan water heater. Harga : Rp 1,8 Miliar untuk sewa sampai tanggal 21 Juni 2033 (8 Tahun). Hubungi saya untuk informasi detail dan inspeksi.

Jangan lewatkan Vila di ! Modern Villa At Batubelig With Amazing Rice Field Views. Aset seluas 300m2m² di area yang berkembang. Lingkungan nyaman dan tenang. Harga Rp 7,5 Miliar. Jadwalkan survey sekarang. ------------------------------------------------------------ MODERN VILLA AT BATUBELIG WITH AMAZING RICE FIELD VIEWS

Pilihan tepat! Vila di area , Badung. Dijual Villa 3 Bedroom + Private Pool Kerobokan Kelod. Properti seluas 110m2m² dengan potensi berkembang. Posisi premium. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 4,15 Miliar. Hubungi kami untuk detail. ------------------------------------------------------------ DIJUAL VILLA 3 BEDROOM + PRIVATE POOL KEROBOKAN KELOD - SHM - LOKASI STRATEGIS Jl. Pengubengan Kauh, Kerobokan Kelod - Badung Villa modern dengan 3 ensuite bedrooms, private pool, dan bangunan 153 m². Cocok untuk private residence, second home, maupun investasi di kawasan Kerobokan-Seminyak. PROPERTY DETAILS - Luas tanah: 110 m² - Luas bangunan: 153 m² - 3 ensuite bedrooms - 3 kamar mandi - Living & dining area - Kitchen - Private swimming pool - Listrik 7.700 watt - WiFi - CCTV - Hadap Selatan LEGALITAS - SHM LOKASI & FASILITAS TERDEKAT - Pepito Market Seminyak - ±5-7 menit - Pasar Kerobokan - ±5-7 menit - Sunrise School - ±3-5 menit - Hydro Medical Batu Belig - ±7-10 menit - RSU GARBA MED - ±10-15 menit - Pepito Market Petitenget - ±7-10 menit DESTINASI WISATA & AREA POPULER - Petitenget - ±7-10 menit - Seminyak - ±10-15 menit - Pantai Batu Belig - ±10-15 menit - Pantai Petitenget - ±10-15 menit - Seminyak Village - ±10-15 menit - Canggu - ±15-20 menit Kerobokan Kelod berbatasan dekat dengan kawasan Seminyak, Umalas, Petitenget, dan Canggu; area Pantai Batu Belig dan Petitenget juga berada dalam jangkauan relatif dekat. HARGA Rp4,15 Miliar Nego untuk pembeli serius ✨ Ideal untuk: Private Residence - Second Home - Holiday Villa - Investment Property - Rental Business 3 ensuite bedrooms + private pool + SHM + lokasi Kerobokan Kelod menjadikan villa ini pilihan menarik untuk hunian maupun investasi di kawasan Bali Selatan yang dekat dengan Seminyak, Petitenget dan Canggu. #rginbth

2 KT Private Pool SHM. Dijual Vila di , Badung. Area 100m2m² dengan lingkungan yang nyaman. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Ideal untuk kebutuhan Anda. Harga Rp 2,3 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Peluang Investasi Prospektif! Dijual Villa Modern Minimalis dengan Private Pool di Kerobokan Bali Ingin memiliki aset properti berupa villa pribadi di lokasi premium yang paling dicari oleh para wisatawan dan ekspatriat di Bali? Ditawarkan satu unit private villa modern minimalis 2 lantai yang terletak sangat strategis di area perumahan villa eksklusif, Jalan Upalla Villa No. 130, Kerobokan Kelod, Kecamatan Kuta Utara, Badung, Bali. Villa ini memiliki posisi menghadap ke arah Selatan yang sejuk sepanjang hari dan berada di lingkungan yang aman, tenang, namun sangat dekat dengan pusat keramaian. Disewakan dalam kondisi kosongan (non-furnished), bangunan kokoh ini dilengkapi dengan fasilitas kolam renang pribadi (private pool), menjadikannya pilihan hunian yang sangat ideal bagi keluarga kecil, tempat berlibur pribadi, maupun dijadikan instrumen investasi sewa (rental property) dengan potensi keuntungan pasif (passive income) yang tinggi. ✨ Spesifikasi Lengkap Properti: Luas Tanah (LT): 100 m² (Pemanfaatan lahan yang sangat maksimal) Luas Bangunan (LB): 130 m² (Struktur bangunan kokoh 2 lantai) Fasilitas Outdoor: Kolam Renang Pribadi (Private Pool) yang asri ️ Akses Jalan: Lebar jalan lingkungan aspal ± 6 meter (Sangat luas, nyaman, dan aman untuk akses mobil berpapasan) Hadap: Selatan (Arah favorit yang teduh dan bebas dari terik matahari langsung) ️ Kamar Tidur (KT): 2 Kamar Tidur Utama (Sirkulasi udara optimal dan lapang) Kamar Mandi (KM): 3 Kamar Mandi Daya Listrik: 4.400 Watt (Sangat memadai untuk AC dan perangkat elektronik besar) Sumber Air: Sumur bor (Jernih, bersih, lancar, dan bebas biaya bulanan) ️ Kondisi: Non-Furnished / Kosongan (Siap diisi dan didekorasi sesuai dengan selera atau standar manajemen villa Anda) Legalitas Properti Terjamin: Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) sudah ada, valid, dan aman divalidasi. IMB: Tidak ada. Keunggulan Lokasi Utama: Berada di kawasan emas Kerobokan Kelod / Seminyak, ruko dan villa di area ini bertetangga langsung dengan pusat gaya hidup internasional terkini di Canggu dan Petitenget. Hanya membutuhkan waktu hitungan menit berkendara menuj

Dijual Villa Suasana Asri di Umalas Kerobokan Klod Badung - Bali. Peluang memiliki Vila di kawasan , Badung. Bangunan seluas 200m2m² dengan posisi strategis. Dekat ke berbagai fasilitas. Ideal untuk keperluan Anda. Harga Rp 3,6 Miliar. Jadwalkan survey segera. ------------------------------------------------------------ DIJUAL VILLA SUASANA ASRI DI UMALAS KEROBOKAN KLOD BADUNG - BALI HARGA JUAL MULAI RP. 3,6 MILIAR DIJUAL 1UNIT VILLA DI UMALAS LUAS TANAH 200M² (10X 20-33M) S/D +/- 350M² LUAS BANGUNAN 50M² 1 UNIT - ONE BED ROOMS 1 LANTAI KITCHEN AIR SUMUR BOR AKSES JALAN LEBAR +/- 5M CARPORT 2 MOBIL BANGUNAN JULI 2024 HADAP TIMUR FULLY FURNISHED SHM BELUM PECAH, BISA PILIH LUAS LOKASI DKT DGN PEPITO, REVOLVER, PUDEL, UMALAS SCHOOL, PILATES

Dijual Vila strategis di . 2 Villa Furnish Private Pool Kerobokan Kelod Bali. Bangunan seluas 484m2m² di kawasan yang prospektif. Lokasi strategis. Kawasan nyaman. Harga Rp 7,75 Miliar. Informasi lebih lanjut hubungi kami. ------------------------------------------------------------ 2 Villa Perwita Kerobokan Kelod Kuta Bali Spec per villa Land 484 m² Building ±200 m² 3 bedroom 4 bathroom Pool size 3x8 m Access road width ±3 m Electricity 7700 W Private well water source Misc : Full furnished living room, bedroom and kitchen Harga penawaran : Rp 7,75 M / villa kalau di ambil 2 villa sekaligus Rp 7,25 M / villa kode cnd

Dijuala Villa Mertanadi Seminyak Kerobokan. Tersedia Vila di area , Badung. Dengan luas 250m2m², berlokasi di kawasan yang potensial. Dekat ke berbagai fasilitas. Peluang baik untuk Anda. Harga Rp 6,2 Miliar. Jadwalkan kunjungan segera. ------------------------------------------------------------ For Sale: Villa Mertanadi Seminyak 4BR Fully Furnished Lokasi Prime* - Area turis asing & high occupancy 2 Menit Jalan kaki ke Naughty Nuri's Ribs & Braud Cafe Seminyak 5 Menit Jalan kaki ke Gusto Gelato & Caffe 3-5 menit ke Eat Street (Kayu Aya) 5 menit ke Potato Head & Ku De Ta 5-10 menit ke Pantai Seminyak & Petitenget Walking distance ke café, resto, spa & nightlife. REAL CASHFLOW (Net Profit) 2023 -> Rp 527 juta 2024 -> Rp 544 juta 2025 -> Rp 414 juta Rata-rata ± Rp 495 juta / tahun. v Net Yield ± 8% v Jauh di atas deposito v Lebih stabil daripada emas (emas tidak menghasilkan cashflow). *READY BUSINESS - TINGGAL LANJUT* v Villa masih aktif beroperasi v Listing & review sudah berjalan v Bisa langsung take over management v Tim pengelola bisa diteruskan v Sistem operasional sudah ada v️ 4.85 Rating with 130 Verified Reviews v️ Established Digital Reputation - 7 Years Hosting v️ Strong Occupancy History Immediate Revenue Continuity Spesifikasi: Luas tanah: 250 m2 Luas Bangunan: 170 m2 Kamar tidur: 4 Kamar mandi: 4 Listrik: 13.200 VA (PLN Pasca Bayar) Air bersih: Air Tanah (deep well) Legalitas: SHM (Freehold) + IMB Lengkap - Private Pool - Fully Furnished - Kitchen + Family Room - Siap langsung disewakan Kenapa Ini Opportunity? - SHM di Seminyak sudah jarang - Harga di bawah valuasi income (estimasi wajar ±7M) - Sudah terbukti profit 3 tahun - Bisa langsung jalan tanpa renovasi OkHarga: Rp 6,2 M (Below Market Value) Direct Owner