Jual Villa Bersertifikat Hak Milik di Kutuh, Badung

For Sale 4 B R Villa In Pendawa Kutuh Badung Bali. Tersedia Vila di area , Badung. Dengan luas 744m2m², terletak di area yang potensial. Akses ke berbagai fasilitas. Kesempatan baik untuk Anda. Harga Rp 11,5 Miliar. Hubungi kami untuk informasi. ------------------------------------------------------------ :fire: DIJUAL / FREEHOLD - COZY 4 BEDROOM VILLA :fire: GUNUNG PAYUNG - PANDAWA, KUTUH, BALI FREEHOLD | 744 m² LAND | PRIVATE POOL | FULLY FURNISHED Villa dengan lahan luas dan suasana nyaman di kawasan Gunung Payung - Pandawa, Kutuh, dikelilingi lingkungan villa dan dekat dengan beberapa destinasi pantai terkenal di kawasan Bali Selatan. STRATEGIC LOCATION - 10 menit ke Pantai Pandawa - 20 menit ke Pantai Melasti - ±7 menit ke supermarket, café & shops PROPERTY DETAILS - Land Size: 744 m² - Building Size: 325 m² - 2 Floors - Freehold - Fully Furnished ️ BEDROOM & FACILITIES - 4 Bedrooms - 3 Bathrooms - Private Swimming Pool 4 m × 12 m - Spacious Living Room - Dining Room - Kitchen - Large Tropical Garden - Garage for 3 Cars :zap: UTILITIES & LEGAL - Electricity: 7,700 VA - Water: PDAM - 2 Water Filters - IMB: 1995 - Renovated: 2023 - Road Access: 5 meters paved road INVESTMENT POTENTIAL This property is suitable for: - Private Residence - Commercial Villa - Villa Rental Business - Long-Term Property Investment :fire: SPECIAL PRICE IDR 15,000,000,000 NOW ONLY IDR 11,500,000,000 - NEGO Save IDR 3.5 Billion from the previous asking price. Large Land - 4 Bedrooms - 12M Pool - Big Garden - Freehold - Prime Pandawa Area Contact : Marisa Dewi /// 0813-3962-xxxx

Dijual Vila potensial di . Villa Mewah 3Br Ocean View 2 Menit Pantai Pandawa - Bukit. Properti seluas 153m2m² di area yang prospektif. Lokasi strategis. Lingkungan asri. Harga Rp 6,35 Miliar. Hubungi kami untuk detail. ------------------------------------------------------------ VILLA MEWAH 3BR OCEAN VIEW - PANDAWA, BUKIT Villa brand-new 3 lantai dengan desain modern, interior premium, dan pemandangan laut. Berlokasi di kawasan prestisius Bukit, hanya 2 menit dari Pantai Pandawa dan dekat dengan Melasti Beach serta Green Bowl Beach. DETAIL PROPERTI - Luas Bangunan: 193 m² - Luas Tanah: 153-200 m² - 3 Kamar Tidur - 3 Kamar Mandi - Private Pool dengan Waterfall - Rooftop dengan Ocean View - Fully Furnished & Ready to Move In - Modern Kitchen dengan peralatan lengkap - Living Room dengan AC & panoramic windows - Area BBQ & rooftop lounge KEUNGGULAN LOKASI - 2 menit ke Pantai Pandawa - Dekat Pantai Melasti & Green Bowl - Dikelilingi kawasan resort dan villa premium - Akses mudah ke beach club, restoran, dan destinasi wisata STATUS & HARGA - Leasehold: 25 + 25 tahun - Harga mulai: Rp6,35 Miliar - Harga menyesuaikan luas tanah - Tersedia sewa bulanan & tahunan Cocok untuk hunian pribadi, holiday home, maupun investasi villa premium di kawasan Bukit, Bali. Nr58

Villa Mewah Baru 6Br Sea View, 2 Menit ke Pantai Pandawa. Vila strategis di area , Badung. Memiliki luas 1000m2m² dan posisi premium. Dekat ke berbagai fasilitas umum. Kondisi terbaik. Harga Rp 26,5 Miliar. Hubungi kami untuk survey lokasi. ------------------------------------------------------------ MANSION VILLA EKSKLUSIF BARU - PANDAWA, NUSA DUA Villa mewah baru dengan sea view & sunset view, berlokasi di kawasan premium Pandawa, Nusa Dua, hanya 2 menit dari Pantai Pandawa. Luas Tanah: 1.000 m² Luas Bangunan: 650 m² 6 Kamar Tidur | 7 Kamar Mandi 2 Ruang Living Private Pool & Garasi 2 Mobil Kompleks Villa dengan Keamanan 24 Jam Area Taman Bersama yang Luas Zona Pariwisata Leasehold: 27 + 25 tahun Selesai dibangun 2025 Harga: USD 1.500.000 Pilihan ideal untuk hunian mewah, private holiday home, maupun investasi villa premium dengan lokasi strategis dekat Pantai Pandawa dan Melasti. Nr58

Investasi cerdas! Vila di kawasan , Badung. Di Jual Luxury Villa Lokasi Pandawa Kutuh Kuta Selan Badung Bali. Properti seluas 300m2m² dengan potensi meningkat. Lokasi strategis. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 9 Miliar. Hubungi kami untuk detail. ------------------------------------------------------------ Di JUAL Luxury Villa Lokasi Pandawa Kutuh kuta selan badung Bali Luas Tanah 300 m² / 3 are Luas bangunan 350 m² Bangunan Lantai 2 Kamar Tidur 4 Kamar mandi 4 Kamar Mandi 1 tamu Kamar Mandi 1 Art Carpot 1 Mobil Kolam renang lebar 5 x 13 Air Pdam Listrik 23.000 volt Wifi Ac Air Panas dingin Harga 9 M DIRECT TO OWNER

For Sale Villa Modern Style Ocean And Gwk View di Kutuh. Vila strategis di kawasan , Badung. Bangunan seluas 315m2m² dengan posisi premium. Lingkungan nyaman dan tenang. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 5,5 Miliar. Hubungi kami untuk info detail. ------------------------------------------------------------ For Sale Modern Style Villa with GWK and Ocean Views Location: Kampial, Nusa Dua, South Kuta Land area: 315 m² Building area: 450 m² 2-story building 3 bedrooms 3 bathrooms Living room Dining room Kitchen Gazebo Balcony Garden Fully furnished PDAM water supply Electricity: 5500 kWh SHM IMB (Freehold Title and Building Permit) Swimming pool Garage 6-meter road access Villa environment Price IDR 5,500,000,000 DKO ‌‌‌

Dijual Villa Sea View 3 Kamar Pandawa Kutuh Badung-Bali. Vila berkualitas di , Badung. Luas 500m2m² di lokasi yang berkembang. Kondisi terbaik. Lingkungan asri. Harga Rp 7,8 Miliar. Hubungi kami sekarang. ------------------------------------------------------------ *_DIJUAL BRAND NEW VILLA 3 BEDS VIEW LAUT & SUNSRISE DEKAT PANTAI PANDAWA KUTUH BALI_* @ Luas Tanah: 500 m2 @ Luas Bangunan: 350 m2 (2 Lantai) @ SHM & PBG / IMB (on progress) @ 8 menit dari Pantai Pandawa @ Details: - 3 Bedrooms / 3 Bathrooms - Swimming Pool - Fully Furnished - Living & Dining area - Fully Kitchen Equipment & Cabinet - Balcony with Sea & Sunrise Views - Garden - Gazebo - 13500 watts - Carport: 2 Cars + Bikes @ arHarga: USD 475,000 / IDR 7.8 Milyar - NEGO (US$ 1 = IDR 16,500) DO

50 Years Leasehold Modern Villa In Pandawa Kutuh Badung - Bali. Tersedia Vila di lokasi strategis , Badung. Luas total 150m2m². Cocok untuk keperluan Anda. Lingkungan nyaman. Harga Rp 3,8 Miliar. Informasi lengkap hubungi kami. ------------------------------------------------------------ 50 YEARS LEASEHOLD MODERN VILLA IN PANDAWA KUTUH BADUNG - BALI PRICE: IDR 3.8 BILLION A MODERN AND COMFORTABLE VILLA IN THE SOUGHT-AFTER PANDAWA AREA, IDEAL FOR PRIVATE LIVING, HOLIDAY USE, OR SHORT-TERM RENTAL INVESTMENT. PROPERTY DETAILS - LAND SIZE: 150 M² - BUILDING SIZE: 150 M² - BEDROOMS: 2 - BATHROOMS: 2 - FACING: SOUTH - STATUS: LEASEHOLD 50 YEARS - ZONING: RESIDENTIAL - YELLOW ZONE - PONDOK WISATA: AVAILABLE, ALLOWING SHORT-TERM RENTAL - SLF / IMB : IN PROGRESS - ELECTRICITY: 7,700 VA - WATER: PDAM - FULLY FURNISHED - SUITABLE FOR LIVING & INVESTMENT A GREAT OPPORTUNITY TO OWN A FULLY FURNISHED VILLA IN PANDAWA WITH 50 YEARS OF LEASEHOLD AND THE POTENTIAL FOR SHORT-TERM RENTAL INCOME.

Pilihan tepat! Vila di kawasan , Badung. Dijual 2 Unit Villa di Dharmawangsa Kutuh Badung - Bali. Aset seluas 1083m2m² dengan potensi berkembang. Lokasi strategis. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 7,5 Miliar. Informasi lebih lanjut hubungi kami. ------------------------------------------------------------ DIJUAL 2 UNIT VILLA DI DHARMAWANGSA KUTUH BADUNG - BALI Rp. 7,5 MILIAR, GLOBAL LUAS TANAH : 1083 M2 LUAS BANGUNAN: VILLA 1-352 M2 VILLA 2-128 M2 SERTIFIKAT : HAL MILIK IMB TAHUN: MENYUSUL BERAPA LANTAI : VILLA 1, (2 LANTAI) VILLA 2 (1 LANTAI) KAMAR TIDUR: VILLA 1 ( 3 KAMAR TIDUR) VILLA 2 ( 1 KAMAR 2 KAMAR TIDUR) KAMAR MANDI: VILLA2, (3 KAMAR MANDI) VILLA 1 (4 KAMAR MANDI) VILLA 1 FULLY FURNISHED VILLA 2 SEMI CARPORT/GARASI : KAPASITAS 2 MOBIL UNTUK VILLA1 KAPASITAS 1 MOBIL UNTUK VILLA NO. 2 LISTRIK: VILLA 1, (11.000 WATT) VILLA 2, (7.000 WATT) AIR: PDAM HADAP: UTARA RUANG TAMU DAPUR AC RUANG LAUNDRY GARASI SWIMMING POOL LEBAR AKSES JALAN: 5 METER PAVING

Ocean View Villa, Fully Furnished, SHM, Dharmawangsa Kutuh. Tersedia Vila di , Badung. Luas 150m2m² dengan lingkungan yang nyaman. Lokasi strategis ke berbagai fasilitas. Ideal untuk keperluan Anda. Harga Rp 2,5 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Ocean View Modern Villa di Dharmawangsa, Kuta Selatan Siap huni & berpotensi disewakan kembali Villa ini bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga sumber ketenangan dan pemulihan dibangun dengan niat, doa, dan harapan. Setiap sudutnya menghadirkan kenyamanan, cahaya, dan energi positif. Menjadikan hunian yang bukan hanya indah, tetapi juga bermakna. Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 150 m² Luas Bangunan: 170 m² Dimensi: 8,6 x 17,5 m 3 Kamar Tidur ( 4 x 4 m dan 4 x 3 m ) 3 Kamar Mandi ( 1,2 x 4,2 m ) Dapur ( 4,28 x 3 ) Carport Rooftop with Ocean View Swimming Pool (2 x 5 m) Listrik: 3.900 Watt Sertifikat: SHM yg Hadap Timur Fully Furnished Fasilitas : AC Smart TV Private kitchen Working space Smart TV Private pool Private parking CCTV Washing machine Stove Refrigerator Harga Jual: Rp 2,5 Miliar (nego halus) Harga Sewa: Rp 140 juta / tahun Deposit: Rp 20 juta Cocok untuk hunian pribadi maupun investasi villa sewa di kawasan premium Bali Selatan. Jika Anda percaya bahwa sebuah rumah dapat membawa ketenangan dan kehidupan baru, mungkin... inilah rumah yang Anda cari. Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut & jadwal viewing.

Pilihan tepat! Vila di kawasan , Badung. For Sale Luxurious Villa With 6 Bedrooms With Breathtaking Unblocked Ocean View At Pandawa Bali. Aset seluas 1729m2m² dengan nilai berkembang. Posisi premium. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 84 Miliar. Hubungi kami untuk detail. ------------------------------------------------------------ This is Fantastic Luxurious Ocean View Villa is consist of six spacious bedrooms and bathrooms. This 2 storeys villa features two distinct private pools on different levels, creating an exclusive ambiance reminiscent of a provate five-star resort @ Specifications: - Land Size: 1729 m2 - Building Size: 832 m2 - 6 Bedrooms - 6+1 Bathrooms - 2 Living Rooms - 2 Kitchens - Parking space for 2 cars - 2 Swimming Pools - Dining Room - Wifi - PDAM - Electricity 66,000 watt - Laundry Room - Spa & Gym Room - Office & Study Room - Pingpong Table - Freehold (SHM) - Fully Furnished - 24 Hour Security - Unblocked & Exclusive View @ Asking Price: US$ 4,800,000 (USD 1 = IDR 17,500)

Dijual Vila strategis di , Badung. Leasehold Luxyry White Villa With Private Side Pandawa Beach Kutuh Badung - Bali. Area 150m2m² di area yang potensial. Lingkungan asri dengan akses mudah. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 4,5 Miliar. Hubungi kami untuk melihat lokasi. ------------------------------------------------------------ LEASEHOLD LUXURY WHITE VILLA WITH PRIVATE SIDE PANDAWA BEACH KUTUH BADUNG - BALI HARGA : 4,5 MILIAR LEASEHOLD 25 TAHUN LEGALITAS: SHM LUAS TANAH : 150 M2 LUAS BANGUNAN: 200 M2 BERAPA LANTAI : 2 LANTAI KAMAR TIDUR : 2 KAMAR MANDI : 3 LISTRIK: 7700 WATTS AIR : PDAM FULLY FURNISHED CARPORT/GARASI : 1 MOBIL RUANG TAMU DAPUR SWIMMING POOL LEBAR AKSES JALAN: 5 METER

For Sale: Modern Tropical Villa Near Pandawa Beach. Vila di area , Badung. Memiliki luas 145m2m², berlokasi di kawasan strategis. Lingkungan asri dan aman. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 2,5 Miliar. Hubungi kami untuk melihat lokasi. ------------------------------------------------------------ This brand-new villa offers an intimate tropical retreat with a relaxed contemporary character, combining modern tropical architecture with Balinese and Indonesian influences. Designed for indoor-outdoor living, it features a bright and airy atmosphere with high ceilings, clean lines, warm natural textures, and a practical mix of open spaces. The drywall and gypsum interior, low-maintenance stone and cement board exterior, and high-quality tiled roof add a clean and durable finish, making the property a comfortable choice for private living, a holiday retreat, or investment. Location Highlights : Close to Pandawa Beach Convenient access to Pepito Close to fitness and padel facilities Easy access to Pecatu and Uluwatu Located on a quiet and well-maintained street Surrounded by established neighboring properties Property Details : Land Size: 145 sqm Building Size: 54 sqm Brand New 2 Bedrooms 2 Ensuite Bathrooms with Indoor/Outdoor Layout Rain Showers 2 Air Conditioned Bedrooms Public Area Bathroom with Shower Outdoor Swimming Pool Outdoor Patio Area Laundry Area Storage Area 1 Car Garage 1 Off Street Parking Space Semi Furnished Kitchen and Bathroom Equipment Included Additional Furniture Available at Additional Cost Electricity: 5,500 Watt Water Supply: PDAM Price : IDR 2.5 Billion - SHM (Freehold) SLF in Progress

Pilihan tepat! Vila di area , Badung. Joglo-Style Villa For Sale & Rent - Kutuh, Bali. Aset seluas 300m2m² dengan nilai berkembang. Lokasi strategis. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 5,9 Miliar. Informasi lebih lanjut hubungi kami. ------------------------------------------------------------ JOGLO-STYLE VILLA FOR SALE & RENT - KUTUH, BALI A beautifully designed Joglo-style villa combining traditional Balinese character with modern comfort. Newly built in 2026, offering spacious living areas and a stunning GWK view. ✨ Property Details - Land Size: 300 m² - Building Size: 220 m² - 4 + 1 Bedrooms - 3 + 1 Bathrooms - Private Swimming Pool - Carport for 2 Cars - PDAM Water - Electricity: 7,700 Watt - GWK View - Built in 2026 For Sale: IDR 5.9 Billion For Rent: IDR 450 Million Kutuh, Bali A unique opportunity for a private residence, holiday home, or investment property in one of Bali's sought-after areas. Brandon +62 811 3193 880

Di Jual Villa Los Tebing View Laut Lokasi Pandawa Kuta Selatan. Vila strategis di kawasan , Badung. Bangunan seluas 1500m2m² dengan lokasi premium. Lingkungan asri dan tenang. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 49 Miliar. Hubungi kami untuk info detail. ------------------------------------------------------------ HOT LIST TOP URGENT TERMURAH DI KELASNYA DI JUAL VILLA LOS TEBING VIEW LAUT LOKASI PANDAWA KUTA SELATAN Luas Tanah 1.500M² Luas Bangunan 500M² Bangunan Lantai 1 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 4 Ruang Makan Ruang Keluarga Kolam Renang 2 Dapur Garasi 5 Mobil Entertainment Room Staff Room Shm 2 Imb Izin Pondok Wisata Harga IDR 49.000.000.000

Dijual Villa Full Furnished Kutuh - Ungasan -Dekat Pantai Melasti - SHM - Mewah. Ditawarkan Vila potensial di , Badung. Luas 43000m2m² dengan posisi strategis. Harga terbaik. Peluang yang tidak boleh dilewatkan. Harga Rp 35 Miliar. Segera jadwalkan kunjungan. ------------------------------------------------------------ Villa dijual Furnished Furnished Rp : Rp. 35 Milliar Daerah : Kutuh - Ungasan Kecamatan : Kuta Selatan Alamat : Jln Melang Kaja Kutuh - Kuta selatan Kota : Badung Desa : Kutuh Luas Tanah : 43.000M2 Luas Bangunan : 1800M2 Dimensi : Lebar x Panjang : Menghadap : Timur KT : 6 KM : 8 Sumber Air : Air tangki supplier Listrik : Token 16.500KWH Line Telepon : - Internet : SHM Berapa lantai : 2 lantai Bangunan tahun : 2025 Lebar Akses Jalan : 6 meter Carport muat 15 Mobil Bahan material utama properti (Dinding, Lantai, Kusen) : Dinding tembok,Lantai Marbel,Kayu jati Selling Point: 1. Jungle 2. Sea Viee tanjung benoa 3. Garden Kode : ARI

Tersedia Vila di kawasan , Badung. Villa Baru Melangkaja Akses Akses 10 Menit ke Pantai Pandawa Bali. Bangunan seluas 148m2m² di lokasi berkembang. Akses mudah ke berbagai fasilitas umum. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 2,95 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ VILLA BARU MELANGKAJA, AKSES 10 MENIT MENUJU PANTAI PANDAWA BALI Detail sebagai berikut : * 2 Lantai * Luas Tanah 148m2 * ⁠Luas Bangunan 130m2 * ⁠ Kamar Tidur 2 * ⁠ Kamar Mandi 3 * ⁠Ruang Keluarga * ⁠Ruang Tamu * ⁠Ruang Makan * ⁠Dapur * ⁠Halaman * ⁠Kolam Renang * ⁠Air PDAM * ⁠Lebar Jalan 5 meter * ⁠Kawasan Villa * ⁠Powder Room * ⁠Furnished * ⁠IMB * ⁠Sertifikat SHM * ⁠Bangunan Hadap Lokasi Sekitar : * 2 Menit Ke Habit Coffe * ⁠5 Menit Ke Supermarket - 10 Menit ke Pantai Pandawa Harga Jual : * Rp.2,950,000,000,00 Nego

Tersedia Vila di , Badung. Luxurious 6 Bedrooms With Breathtaking Unblocked Ocean View Villas In Pandawa. Bangunan seluas 1729m2m² di kawasan berkembang. Kawasan asri dan tenang. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 98 Miliar. Hubungi kami untuk survey lokasi. ------------------------------------------------------------ For Sale Luxurious Villa Land Size 1729 m2 Building Size 832 m2 6 Bedrooms 6+1 Bathrooms 2 Living Rooms 2 Kitchens Parking space for 2 cars 2 Swimming Pools Dining Room Wifi PDAM Electricity 66.000 watt Laundry Room Spa & Gym Room Office & Study Room Pingpong Table

Villa Sejuk dan Tenang Cocok untuk Hunian Bersama Keluarga. Ditawarkan Vila potensial di , Badung. Area 100m2m² dengan lokasi strategis. Nilai investasi baik. Peluang yang tidak boleh dilewatkan. Harga Rp 1,8 Miliar. Segera jadwalkan kunjungan. ------------------------------------------------------------ VILLA SEJUK DAN TENANG COCOK UNTUK HUNIAN BERSAMA KELUARGA Luas tanah 100 m² Luas bangunan 126 m² 2 lantai 3 kmr tidur 2 kmr mandi 1 toilet utk tamu Kitchen Ruang tamu+ ruang makan Pool AC 3 unit PDAM Listrik 2200 Semi furnished Lokasi kutuh Harga sewa 120 jt pertahun Harga jual 1,8 m Direct Owner (Sukarni) 08232265xxxx Michael Afif

Tersedia Vila di area , Badung. Villa Sejuk dan Tenang Cocok untuk Hunian Bersama Keluarga. Properti seluas 100m2m² di area berkembang. Dekat ke berbagai fasilitas umum. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 120 Juta. Hubungi kami untuk survey lokasi. ------------------------------------------------------------ VILLA SEJUK DAN TENANG COCOK UNTUK HUNIAN BERSAMA KELUARGA Luas tanah 100 m² Luas bangunan 126 m² 2 lantai 3 kmr tidur 2 kmr mandi 1 toilet utk tamu Kitchen Ruang tamu+ ruang makan Pool AC 3 unit PDAM Listrik 2200 Semi furnished Lokasi kutuh Harga sewa 120 jt pertahun Harga jual 1,8 m Direct Owner (Sukarni) 08232265xxxx Michael Afif

Villa Baru di Ungasan,Dkt Pantai Melasti,Daerah Strategis. Vila berkualitas di area , Badung. Dengan luas 168m2m² dan lokasi premium. Akses ke berbagai fasilitas umum. Kondisi terbaik. Harga Rp 5,2 Miliar. Hubungi kami untuk survey lokasi. ------------------------------------------------------------ villa baru di ungasan, kondisi siap huni dan sudah fully furnish, kawasan villa. dkt pantai melasti. investasi terbaik, karena sedang dibangun jalan lingkar selatan yang menghubungkan jalan di selatan Bali sehingga tidak terjadi kemacetan dan otomatis membuat property di Bali selatan akan naik secara signifikan. 5 menit menuju pantai melasti 8 menit menuju pantai pandawa 10 menit menuju GWK 30 menit menuju bandara Detail Properti: - Luas Tanah: 168 m² - Luas Bangunan: 200 m² 3 kmr tdr, 3 kmr mandi - Fully furnished - Lokasi tenang & strategis (tidak ada proyek konstruksi di sekitar). - Kondisi: baru, siap huni, dan ready untuk ditinggali maupun disewa2kan. Harga: Rp 5,200.000.000 Nett (Hak Milik) - SHM. Potensi Pendapatan Sewa (harian/bulanan) ROI (Pengembalian Investasi): Sekitar 5-10 tahun. untuk informasi lebih lanjut bisa menghubungi saya atau mau dibantu dipasarkan propertynya juga bisa khusus pembeli langsung