Jual Villa Dengan Keamanan di Badung

Bali Hotel For Sale In Pecatu Oceanview Boutique Hotel With Rooftop & Infinity Pool Freehold. Vila strategis di kawasan , Badung. Properti seluas 1000m2m² dengan lokasi premium. Kawasan asri dan aman. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 66 Miliar. Hubungi kami untuk info detail. ------------------------------------------------------------ A rare opportunity to own a fully licensed boutique hospitality complex in one of Bali's most prestigious coastal destinations, Uluwatu. Positioned on a prime elevated site with breathtaking 180-degree ocean views and spectacular sunset backdrops, this exceptional property combines luxury lifestyle appeal with strong investment potential. Designed with a modern tropical architectural concept, the development features: - 8 designer apartments - 1 premium 6-bedroom luxury villa - Spacious layouts with high ceilings - Private pools, jacuzzis, and expansive terraces - Full hospitality infrastructure and premium amenities Every unit is thoughtfully crafted to maximize natural light, privacy, comfort, and panoramic ocean views, creating an exclusive experience for guests and owners alike. The property comes fully secured with SHGB/HGB title and complete permits including PBG and SLF, making it investment-ready and operationally secure. Currently in the final finishing stage, the project is scheduled for completion in 2026. Ideal for: v Boutique Hotel v Luxury Retreat v Private Estate v High-Yield Investment Property v Lifestyle & Hospitality Business Located within one of Bali's highest-performing tourism markets, this asset offers strong occupancy potential and attractive long-term returns. Property Details - Land Size : 1,000 m² - Building Size : 2,225 m² - Bedrooms : 18 - Bathrooms : 19 - Floors : 4 - Zoning : Pink Zone - Certificate : SHGB / HGB - Build Year : 2026 - Electricity : 168 kWt - Water Supply : PDAM & Water Truck Premium Features & Facilities ✨ Panoramic 180deg Ocean Views ✨ Stunning Sunset Views ✨ Unit Sizes from 82 - 795 m² ✨ Ceiling Heights starting from 3.7 meters ✨ Private Pools / Jacuzzis / Terraces ✨ 100+ sqm Infinity Pool ✨ Rooftop Yoga Deck ✨ Fitness Area ✨ 24/7 Concierge Service ✨ Reception & Staff Areas ✨ Private Parking for 10 Cars ✨ Lush Tropical Garden Prime Uluwatu Location 3 Minutes to Uluwatu Medical Clinic 4 Minutes to Ulu Fit Bali 5 Minutes to Restaurants & Cafés 6 Minutes to Island Food Grocery Market 10 Minutes to Padang Padang Beach 50 Minutes to Ngurah Rai International Airport An exceptional opportun

Dijual Vila di , Badung. Freshly Renovated Estate with Large Open Space for Lease in Tumbak Bayuh. Properti seluas 1043m2m² di kawasan berkembang. Kawasan nyaman dan tenang. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 12,5 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Discover this beautifully renovated estate in the tranquil yet strategic village of Tumbak Bayuh, now available on a 27-year leasehold for IDR. 12,580,000,000. Set on 1,043 m² of land with 550 m² of interior space, this spacious property features six bedrooms and seven bathrooms, blending contemporary comfort with traditional charm. A standout highlight is the authentic Javanese joglo structure a versatile space that can serve as a yoga studio, private office, or even an additional bedroom. Fully furnished and move-in ready, the estate is equipped with PDAM water, 11,000-watt electricity, and a large dining area ideal for hosting family and friends. This estate offers an expansive and breezy layout, designed to maximize natural light and tropical airflow. The open-plan living spaces flow effortlessly into the beautifully landscaped garden, while a private swimming pool and ample parking area further enhance the lifestyle appeal. Located in a Yellow Zone (residential use), the estate is perfect for families seeking a serene permanent home, retirees looking for comfort in nature, or investors eyeing a high-return property in Bali’s rapidly growing west coast. The blend of modern upgrades and traditional elements like the joglo makes this property truly unique in its category. Ideally situated just 10 minutes from Pererenan Beach, 5 minutes from Pepito Supermarket, and 10 minutes from the Canggu Clinic Centre, the estate offers both serenity and convenience. Ngurah Rai International Airport is reachable within 50 minutes, and trendy cafes and restaurants in Tumbak Bayuh are only minutes away. This is your chance to lease a rare Balinese estate that delivers timeless architecture, modern functionality, and a highly desirable lifestyle in one of Bali’s most promising areas.

Bali Property For Sale In Seminyak Modern Leasehold Villa With Private Spa & Serene Living. Vila strategis di kawasan , Badung. Memiliki luas 133m2m² dan posisi strategis. Akses ke berbagai fasilitas umum. Kualitas prima. Harga Rp 5,1 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Designed for those seeking both an elevated lifestyle and a secure long-term investment, this contemporary Bali villa combines timeless architecture with thoughtfully curated living spaces in one of the island's most desirable locations. Offered with a 25-year prepaid leasehold, the property also includes a guaranteed 25-year lease extension, plus an optional additional 10-year extension, providing exceptional long-term ownership potential rarely found in the market. Every detail has been carefully considered to enhance both comfort and functionality. The villa features generous open-plan living and dining areas, elegant bedrooms with premium finishes, a private swimming pool, and seamless indoor-outdoor spaces that embrace Bali's tropical climate. Whether you're looking for a peaceful private residence or a high-performing holiday rental, the design offers the perfect balance of luxury, privacy, and everyday practicality. Combining elegant architecture, an exclusive private spa zone, and experienced professional management, this property is designed to generate stable rental income while offering an exceptional guest experience. Beyond its striking design, this property presents an outstanding investment opportunity in one of Bali's strongest real estate markets. With consistent rental demand, excellent capital appreciation potential, and an extended lease structure that provides long-term security, it offers buyers the confidence to enjoy the property today while benefiting from its value for decades to come. Detail Price : 2 Bedroom Villa start from IDR 5.050.000.000 4 Bedroom Villa start from IDR 8.550.000.000 5 Bedroom Villa start from IDR 11.250.000.000

Villa Jual dan Leasehold Hanya 3 Menit Menuju Nourish Cafe Uluwatu. Dijual Vila di , Badung. Luas 125m2m² dengan kawasan yang asri. Lokasi strategis ke berbagai fasilitas. Ideal untuk keperluan Anda. Harga Rp 2,5 Miliar. Hubungi kami untuk survey lokasi. ------------------------------------------------------------ Freehold/Leasehold Detail sebagai berikut : * 1 Lantai * Luas Tanah 125m2 * ⁠Luas Bangunan 93m2 * ⁠1 Kamar Tidur * ⁠1 Mandi * ⁠Ruang Keluarga * ⁠Ruang Tamu * ⁠Ruang Makan * ⁠Dapur * ⁠Halaman * ⁠Listrik Watt * ⁠Kolam Renang * ⁠Lebar Jalan 5meter * ⁠Kawasan Villa * ⁠One Gates System * ⁠Furnished * ⁠Free access to All facilities * ⁠IMB * ⁠SHM Lokasi Sekitar : - 2 Menit ke Raya Gym Uluwatu - ⁠3 Menit ke Nourish Cafe Uluwatu - 3 Menit ke Soda Cafe Uluwatu doi Harga Jual : Rp.2.500.000.000

Ingin memiliki Vila di ? Luxury Villa In Umalas - Ocean & Rice Field View - 5Br. Aset berkualitas dengan luas 500m2m² di area Badung. Kesempatan tepat untuk Anda. Harga Rp 27 Miliar. Jadwalkan survey sekarang. ------------------------------------------------------------ Lokasi - Bumbak, Umalas, Bali Dijual villa mewah modern 3 lantai yang berlokasi di kawasan Bumbak, Umalas, salah satu area paling prestisius di Bali yang sangat diminati oleh ekspatriat dan wisatawan internasional. Villa ini menawarkan kombinasi desain arsitektur modern, ruang yang sangat luas, serta fasilitas premium yang dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup mewah. Dari rooftop pribadi, Anda dapat menikmati pemandangan sawah hijau dan laut, menciptakan suasana yang sempurna untuk bersantai atau menikmati sunset. Lokasinya juga sangat strategis dengan akses mudah menuju berbagai beach club terkenal, restoran, café, dan pusat lifestyle di kawasan Canggu, Berawa, dan Seminyak. ✨ KEUNGGULAN PROPERTI - Lokasi premium di Umalas - Bumbak - Rooftop pribadi dengan pemandangan sawah dan laut - Kolam renang 14 meter - Ruang gym / yoga room pribadi - Jacuzzi untuk relaksasi - Material bangunan premium dengan finishing berkualitas - Sistem keamanan Smart Lock & CCTV - Bose Sound System - Sistem solar panel (panel surya) - Sangat cocok untuk hunian mewah maupun investasi villa rental SPESIFIKASI PROPERTI - Luas Tanah : 500 m² - Luas Bangunan : 800 m² - Jumlah Lantai : 3 Lantai - Kamar Tidur : 5 Kamar Tidur - Kamar Mandi : 8 Kamar Mandi - Dapur Modern lengkap - Wine Cellar - Garasi tertutup untuk 4 mobil FASILITAS - Kolam renang pribadi 14 meter - Rooftop lounge area - Gym / yoga room - Jacuzzi - Wine cellar - Bose sound system - Smart lock system - CCTV security system - Solar panel system AKSES & DESTINASI TERDEKAT - ± 8 menit ke Atlas Beach Club - ± 8 menit ke Finns Beach Club - Walking distance ke berbagai café & restoran populer - Akses mudah ke Canggu, Berawa, dan Seminyak

Investasi cerdas! Vila di area . Luxury 3Br Villa - Rooftop Ocean & Valley View - Ungasan. Bangunan seluas 300m2m² di posisi premium. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Lingkungan asri. Harga Rp 7,9 Miliar. Hubungi kami untuk detail. ------------------------------------------------------------ Lokasi - Ungasan, Bali Selatan Terletak di area Ungasan yang berkembang pesat, hanya: - ±5 menit ke Pantai Melasti - ±9 menit ke Savaya & lifestyle hotspots - Dekat café, restoran, dan akses jalan utama Lingkungan tenang namun tetap strategis - kombinasi ideal untuk hunian eksklusif maupun villa rental premium. ✨ Highlight Utama - Rooftop dengan ocean & valley view (strong selling point) - Desain arsitektur modern Mediterranean - sangat diminati market - Fully furnished & siap operasional - Legalitas lengkap (SHM + PBG/SLF) - Opsi Freehold & Leasehold (fleksibel untuk investor) Spesifikasi Properti - Luas Tanah: 300 m² - Luas Bangunan: 235 m² - 3 Kamar Tidur (AC & TV) - 3 Kamar Mandi + 1 Guest Toilet - 2 Lantai - Fully Furnished Fitur & Fasilitas - Private swimming pool - Rooftop lounge dengan view valley & laut - Spacious living room (AC, smart TV, fan) - Fully equipped kitchen - Area tambahan: mini soccer & spinning bike - Balkon & area santai outdoor - 1 bathtub - Carport (hingga 2 mobil) - 4 unit AC - Listrik 7.700 watt Legalitas & Status - SHM (Freehold) - PBG / SLF lengkap - Siap transaksi & aman secara legal Potensi Investasi - Area Ungasan = rising market dengan demand tinggi - Cocok untuk Airbnb / luxury short-term rental - Rooftop view = nilai jual & ADR lebih tinggi - Layout & design sangat "marketable" untuk konten & listing - Bisa langsung running tanpa renovasi tambahan Harga - Leasehold 25 Tahun (extendable): IDR 6.5 Billion (nego) - Freehold (SHM): IDR 7,9 Billion (nego) Value Proposition Villa dengan kombinasi: v Design kuat (Mediterranean) v Rooftop view (rare feature) v Legalitas lengkap v Siap operasional -> Sangat kompetitif di kelasnya dan berpotensi cepat terserap market.

Villa Mewah 5 Kamar Tidur - 400 Meter Dari Pantai Pererenan. Tersedia Vila di area , Badung. Memiliki luas 655m2m², terletak di kawasan yang berkembang. Akses ke berbagai fasilitas. Kesempatan baik untuk Anda. Harga Rp 28 Miliar. Hubungi kami untuk informasi. ------------------------------------------------------------ Lokasi Terletak di kawasan Pererenan, salah satu area pesisir yang berkembang di Bali Barat. Properti ini berjarak sekitar 400 meter dari Pantai Pererenan, memberikan akses mudah ke pantai serta berbagai restoran, café, dan fasilitas gaya hidup di sekitarnya. ✨ Deskripsi Singkat Villa berukuran besar ini menawarkan kombinasi ruang yang luas, fasilitas lengkap, serta lokasi yang sangat dekat dengan pantai. Dengan luas bangunan sekitar 715 m² di atas lahan 655 m², properti ini dirancang untuk kenyamanan hunian maupun sebagai aset investasi di kawasan pesisir yang memiliki permintaan tinggi. Villa dilengkapi berbagai fasilitas pendukung seperti ruang hiburan, gym pribadi, serta area relaksasi yang menunjang gaya hidup modern di Bali. Spesifikasi Properti - Tipe Properti: Villa - Luas Tanah: 655 m² - Luas Bangunan: 715 m² - Jumlah Kamar Tidur: 5 Kamar Tidur Suite - Jumlah Kamar Mandi: 5 Ensuite Bathrooms - Lantai: 2 - Furnishing: Furnished Fitur & Keunggulan - Berjarak sekitar 400 meter dari Pantai Pererenan - Setiap kamar dilengkapi walk-in closet dan kamar mandi dalam - Private gym - Massage room - Entertainment room dengan meja biliar kayu jati dan home bar - Kolam renang berukuran ±5 x 14 meter - Area sunken seating di sekitar kolam - Area staff lengkap (kamar tidur, kamar mandi, laundry, dan storage)

Pilihan tepat! Vila di kawasan , Badung. Modern Villa 3Br - Billiard Table - Jacuzzi - Pecatu. Aset seluas 200m2m² dengan potensi meningkat. Lokasi strategis. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 5,8 Miliar. Informasi lebih lanjut hubungi kami. ------------------------------------------------------------ Lokasi Terletak di kawasan Pecatu, Bali, dengan akses yang relatif dekat ke pantai-pantai populer seperti Padang-Padang, Bingin, dan Melasti. Area ini dikenal sebagai salah satu kawasan premium di Bali Selatan dengan perkembangan yang pesat. ✨ Deskripsi Singkat Villa modern ini menawarkan hunian dua lantai dengan desain fungsional dan fasilitas lengkap. Dilengkapi sunken living, kolam renang dengan jacuzzi, serta area hiburan, properti ini cocok untuk hunian pribadi maupun villa sewa di kawasan Pecatu yang memiliki permintaan tinggi. Spesifikasi Properti - Tipe Properti: Villa - Luas Tanah: 200 m² - Luas Bangunan: 200 m² - Jumlah Kamar Tidur: 3 (ensuite) - Jumlah Kamar Mandi: 3 + 1 toilet tamu - Lantai: 2 - Furnishing: Fully Furnished - Tahun Bangun: 2025 Fitur & Keunggulan - Kolam renang pribadi dengan jacuzzi - Sunken living area - Dapur modern dengan open-plan living - Area makan dan ruang tamu - Area hiburan (karaoke set & billiard table) - Parkir untuk 1 mobil - Listrik 11.000 watt - Cocok untuk hunian maupun investasi rental - Lokasi dekat pantai-pantai populer Status & Legalitas - Sertifikat: SHM (Freehold) - Izin Bangunan: Dalam proses - Zona: Kuning (Perumahan)

Pilihan tepat! Vila di kawasan . Villa Leasehold 3Br - Brand New - Munggu,. Bangunan seluas 250m2m² di posisi strategis. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Lingkungan nyaman. Harga Rp 3,7 Miliar. Informasi lebih lanjut hubungi kami. ------------------------------------------------------------ Lokasi Terletak di Munggu, Badung - Bali, kawasan yang berkembang dengan akses mudah ke pantai, supermarket, dan fasilitas pendukung lainnya. Lingkungan sekitar relatif tenang dan cocok untuk hunian maupun villa sewa. ✨ Deskripsi Singkat Villa ini ditawarkan dalam skema leasehold 25 tahun dengan total 4 unit tersedia (dapat dibeli per unit). Properti memiliki desain yang fungsional dengan kondisi fully furnished serta dilengkapi kolam renang pribadi. Cocok untuk pembeli yang mencari aset siap pakai di area Munggu yang terus berkembang. Spesifikasi Properti - Tipe Properti: Villa - Luas Tanah: 250 m² - Luas Bangunan: 200 m² - Jumlah Kamar Tidur: 3 - Jumlah Kamar Mandi: 3 - Furnishing: Fully Furnished Fitur & Keunggulan - Kolam renang pribadi - Area living, dapur, dan ruang makan - Parkir mobil - Listrik 7.700 watt - Lingkungan tenang - Cocok untuk hunian maupun investasi - Lokasi Strategis: - Dekat pantai - Dekat supermarket dan fasilitas umum Status & Legalitas - Sertifikat: SHM (Freehold - induk) - Izin Bangunan: SLF dalam proses - Zona: Kuning (Perumahan) - Tahun Bangunan: 2026 - Status Kepemilikan: Leasehold 25 Tahun

Dijual Vila berkualitas di , Badung. Rare Opportunity - Villa 5 Bedroom Fully Furnished di Canggu. Luas 195m2m² di area yang berkembang. Kawasan nyaman dengan akses bagus. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 4,3 Miliar. Hubungi kami untuk melihat lokasi. ------------------------------------------------------------ Lokasi Premium - Canggu, Bali Terletak di kawasan favorit expat dan wisatawan: - Dekat café, restoran & beach club - Akses mudah ke jalan utama - Area dengan demand rental stabil sepanjang tahun Canggu tetap menjadi salah satu market villa paling kuat di Bali untuk short-term rental. ✨ Highlight Utama - 5 Bedroom - sangat jarang di market Canggu - Freehold (SHM) - Layout ideal untuk villa rental (group & family stay) - Fully furnished (existing condition) - Potensi renovasi = upgrade value & ROI Deskripsi Properti Villa 2 lantai ini memiliki konsep modern tropis dengan layout yang sudah terbentuk dengan baik untuk operasional rental. Area living, kitchen, dan pool dirancang fungsional untuk guest experience. Saat ini properti dalam kondisi existing dan memerlukan renovasi / upgrading agar dapat menyesuaikan dengan standar market terbaru di Canggu. Hal ini justru membuka peluang bagi investor untuk meningkatkan kualitas unit sekaligus menaikkan ADR dan occupancy rate. Spesifikasi Properti - Luas Tanah: 195 m² - Luas Bangunan: 203 m² - 5 Kamar Tidur - 5 Kamar Mandi - 2 Lantai - Tahun Bangunan: 2023 - Fully Furnished (existing condition) Fitur & Fasilitas - Private swimming pool - Balkon - Area billiard (nilai tambah untuk rental) - Mini garden - 2 ruang storage/gudang - Carport - Listrik 12.000 watt - Akses mudah & lingkungan nyaman Potensi Investasi - High demand area (Canggu) - Cocok untuk Airbnb / daily rental - 5BR = yield lebih optimal dibanding 2-3BR - Renovation opportunity -> upgrade harga sewa & value aset - Bisa reposition menjadi premium rental Legalitas - SHM (Freehold) Value Proposition v 5 kamar tidur (rare di market) v Lokasi kuat untuk rental v Layout sudah siap operasional v Potensi value-add melalui renovasi -> Cocok untuk investor yang ingin buy under value & maximize return melalui upgrading. Hubungi kami untuk: - Kondisi aktual & estimasi renovasi - Analisa ROI setelah upgrade - Jadwal viewing

Miliki Vila di area , Badung. Villa 3 Kamar Tidur dengan View Laut & Tebing - Ungasan. Bangunan seluas 200m2m² di area strategis. Lingkungan asri dan tenang. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 4,5 Miliar. Hubungi kami untuk info detail. ------------------------------------------------------------ Lokasi Berlokasi di Jl. Ratna, Perumahan Ungasan - Kuta Selatan, Badung, Bali. Area ini merupakan kawasan hunian yang berkembang dengan akses mudah ke berbagai destinasi di Uluwatu dan sekitarnya. ✨ Deskripsi Singkat Villa dua lantai ini menawarkan kombinasi kenyamanan hunian modern dengan pemandangan laut dan tebing yang terbuka. Dengan tata ruang yang fungsional serta kondisi fully furnished, properti ini siap digunakan sebagai hunian pribadi maupun investasi di kawasan Ungasan yang terus berkembang. Spesifikasi Properti - Tipe Properti: Villa - Luas Tanah: 200 m² - Luas Bangunan: 250 m² - Jumlah Kamar Tidur: 3 (ensuite) - Jumlah Kamar Mandi: 3 + 1 - Lantai: 2 - Furnishing: Fully Furnished Fitur & Keunggulan - Pemandangan laut dan tebing - Tata ruang nyaman dan fungsional - Area parkir untuk 2 mobil + 1 motor - Sumber air PDAM - Listrik 5.500 watt - Cocok untuk hunian maupun investasi - Lingkungan hunian yang berkembang Status & Legalitas - Sertifikat: SHM (Freehold) - Izin Bangunan: SLF dalam proses - Zona: Kuning (Perumahan) - Tahun Bangunan: 2025

Modern Villa 2Br - Uluwatu - High Rental Demand Area. Peluang memiliki Vila di kawasan , Badung. Properti seluas 100m2m² dengan posisi premium. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Ideal untuk kebutuhan Anda. Harga Rp 2,9 Miliar. Jadwalkan survey segera. ------------------------------------------------------------ Lokasi - Uluwatu, Bali Selatan Berada di kawasan Uluwatu yang terus berkembang sebagai destinasi premium Bali. Dekat dengan pantai-pantai populer seperti Padang-Padang, Bingin, hingga Melasti, serta berbagai café, beach club, dan restoran. Area ini dikenal dengan tingkat okupansi villa yang kuat sepanjang tahun. ✨ Highlight Utama - Freehold (SHM) - kepemilikan penuh - Izin Pondok Wisata - bisa langsung disewakan - Brand new (2025) - minim maintenance - Fully furnished & siap operasional - Lokasi dengan demand rental tinggi Deskripsi Properti Villa modern 2 lantai ini dirancang dengan konsep fungsional dan efisien, ideal untuk operasional short-term rental maupun hunian pribadi. Dengan layout yang compact namun optimal, properti ini menawarkan kenyamanan sekaligus potensi return yang menarik di market Uluwatu. Seluruh perlengkapan sudah tersedia, sehingga unit dapat langsung dijalankan tanpa perlu tambahan setup signifikan. Spesifikasi Properti - Luas Tanah: 100 m² - Luas Bangunan: 100 m² - 2 Kamar Tidur - 2 Kamar Mandi - 2 Lantai - Tahun Bangunan: 2025 - Fully Furnished Fitur & Fasilitas - Private swimming pool - Dapur lengkap + kitchen set - Peralatan lengkap (cutleries & crockeries) - Elektronik lengkap: - Kulkas - Microwave - Water dispenser - Washing machine - Water heater - LED TV 43" - Sistem pool lengkap (pump & filter) - Siap langsung untuk operasional rental Utilitas - Listrik: 5.500 watt - Air: PDAM Legalitas & Perizinan - Sertifikat: SHM (Freehold) - Izin Usaha: Pondok Wisata - SLF: Dalam proses Potensi Investasi - Berada di market Uluwatu dengan pertumbuhan kuat - Cocok untuk short term rental (harian) - Demand stabil dari wisatawan internasional - Unit siap operasional -> meminimalkan waktu vacant - Potensi yield mengikuti performa pasar Uluwatu Hubungi kami untuk mendapatkan breakdown lengkap potensi ROI, termasuk proyeksi income & analisa investasi.

Brand New Modern Tropical Villa - Pererenan / Tumbak Bayuh. Vila di area , Badung. Memiliki luas 135m2m², berada di kawasan berkembang. Kawasan nyaman dan aman. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 3,99 Miliar. Hubungi kami untuk info detail. ------------------------------------------------------------ Location - Tumbak Bayuh, Pererenan - Bali Villa ini berlokasi di kawasan Tumbak Bayuh, Pererenan, salah satu area yang berkembang pesat di Bali dan semakin diminati untuk hunian maupun investasi villa rental. Lingkungan sekitar didominasi oleh villa premium dan komunitas expat, dengan akses yang mudah menuju berbagai destinasi populer di Canggu seperti café, restoran, beach club, serta area lifestyle lainnya. Pantai Pererenan dapat dijangkau sekitar 15 menit berkendara, menjadikan villa ini sangat ideal sebagai hunian pribadi maupun properti investasi. ✨ Property Overview Villa modern tropis ini menawarkan desain kontemporer yang elegan dengan tata ruang yang fungsional. Pencahayaan alami yang maksimal serta bukaan kaca besar menciptakan suasana terang dan nyaman di seluruh area rumah. Konsep courtyard pool di tengah bangunan memberikan privasi sekaligus menciptakan suasana tropis yang tenang seperti resort pribadi. Properti ini ditawarkan dalam kondisi fully furnished dan turn-key ready, sehingga siap untuk langsung ditempati ataupun disewakan. Property Specifications Property Type : Villa Land Size : 135 m² (1.35 Are) Building Size : 190 m² Floors : 2 Floors Bedrooms : 3 Bedrooms Bathrooms : 3 Bathrooms Furnishing : Fully Furnished (Turn-Key Ready) Features & Highlights - Private swimming pool - Enclosed living room with natural lighting - Dining area and modern kitchen - Contemporary tropical architecture - High ceiling with natural ventilation - Courtyard pool design in the center of the villa - Balcony on the upper floor - Carport - Quiet and secure villa environment Accessibility - Akses jalan ± 4 meter - Lingkungan villa premium - Area tenang dan privat Investment Potential Villa ini sangat cocok untuk: - Private residence - Long-term living - Holiday rental villa - Property investment di kawasan Pererenan / Canggu Area Pererenan dan Tumbak Bayuh dikenal memiliki permintaan tinggi dari wisatawan internasional dan komunitas expat.

Villa 3Br - Potensi Sewa Tinggi - Dekat Berawa, Canggu. Vila berkualitas di kawasan , Badung. Bangunan seluas 136m2m² dengan lokasi premium. Lingkungan asri dan aman. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 3,55 Miliar. Hubungi kami untuk melihat lokasi. ------------------------------------------------------------ Highlight Utama - Freehold (SHM) + Izin Pondok Wisata -> aset siap menghasilkan income - Berada di kawasan prime Canggu-Berawa dengan demand tinggi - Fully furnished & siap operasional -> tanpa setup tambahan - Layout 3 kamar tidur yang optimal untuk pasar rental - Entry price kompetitif dibanding villa sejenis di area sekitar Deskripsi Singkat Dirancang untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan konsep indoor-outdoor living yang seamless, villa dua lantai ini menghadirkan kenyamanan sekaligus daya tarik tinggi untuk pasar sewa. Area living terhubung langsung dengan kolam renang pribadi, menciptakan suasana terang, terbuka, dan ideal baik untuk hunian pribadi maupun pengalaman menginap tamu. Ditawarkan dalam kondisi fully furnished dan siap operasional, properti ini merupakan pilihan tepat sebagai aset investasi turnkey di salah satu zona rental paling aktif di Bali. Spesifikasi Properti - Tipe Properti: Villa - Luas Tanah: 136 m² - Luas Bangunan: 155 m² - Kamar Tidur: 3 (ensuite) - Kamar Mandi: 3 - Lantai: 2 - Furnishing: Fully Furnished Fitur & Keunggulan - Kolam renang pribadi (model memanjang) - Area living, dining, dan kitchen terintegrasi - Bukaan besar dengan pencahayaan alami maksimal - Izin Pondok Wisata (legal untuk operasional rental harian) - Listrik 7.700 watt - Sumber air sumur bor - Parkir 1 mobil + 2 motor - Layout efisien dan ramah untuk tamu Status & Legalitas - Sertifikat: SHM (Freehold) - Izin Bangunan: PBG / SLF tersedia Lokasi Strategis - ±6 menit ke Berawa Beach - ±7 menit ke Gigi Susu - ±9 menit ke Batu Bolong Beach - ±9 menit ke Canggu Beach - ±6 menit ke Atlas Beach Club Value Proposition - Freehold + izin rental -> kombinasi langka untuk keamanan & income jangka panjang - Kondisi turnkey -> tanpa kebutuhan renovasi atau capex tambahan - Berada di market dengan likuiditas tinggi - Potensi resale kuat seiring demand yang konsisten - Produk seimbang: cocok untuk lifestyle sekaligus investasi Hubungi kami untuk mendapatkan breakdown lengkap potensi ROI, termasuk proyeksi income & analisa investasi.

Premium Modern Villa - Grand Ungasan, Bali. Dijual Vila strategis di area , Badung. Memiliki luas 150m2m², berlokasi di kawasan yang berkembang. Akses mudah ke berbagai fasilitas umum. Ideal untuk hunian Anda. Harga Rp 3,6 Miliar. Jadwalkan survey segera. ------------------------------------------------------------ Lokasi: Grand Ungasan, Kuta Selatan - Bali Villa modern 2 lantai ini berada di kawasan Grand Ungasan, salah satu area berkembang di Kuta Selatan yang semakin diminati untuk hunian maupun investasi properti. Lingkungan villa yang tenang serta akses yang mudah menuju berbagai destinasi populer di Bali Selatan menjadikan properti ini sangat ideal untuk hunian pribadi maupun investasi rental villa. Properti ini masih tergolong relatif baru (kurang dari 5 tahun) dan dalam kondisi sangat terawat. Cukup bawa koper Anda karena villa ini dijual fully furnished dan siap huni. ✨ Property Overview Villa ini dirancang dengan konsep modern tropical living yang menggabungkan kenyamanan ruang dengan desain elegan. Area living yang luas terhubung langsung dengan kolam renang pribadi sehingga menciptakan suasana yang terang, nyaman, dan privat. Dengan tata ruang yang efisien serta fasilitas lengkap, properti ini cocok untuk hunian keluarga maupun properti investasi dengan potensi sewa harian atau bulanan. Spesifikasi Properti - Luas Tanah : 150 m² - Luas Bangunan : 193 m² - Jumlah Lantai : 2 - Kamar Tidur : 3 - Kamar Mandi : 3 Fasilitas & Keunggulan - Fully furnished - Private swimming pool - Living room luas - Dining area - Modern kitchen set - 3 unit AC - Balkon di lantai atas - Garasi & carport - Desain modern tropis :zap: Utilitas - Listrik 4.900 Watt - Air PDAM + jet pump Legalitas - Sertifikat lengkap - IMB tersedia - PBB lengkap - Legalitas 100% aman untuk transaksi. Potensi Investasi Villa ini cocok untuk: - Private residence - Long-term rental - Daily rental villa - Passive income property di Bali Selatan Area Ungasan - Uluwatu saat ini menjadi salah satu kawasan dengan pertumbuhan properti yang sangat cepat di Bali.

High-Demand Rental Villa In Pecatu - 2Br Mediterranean Style. Dijual Vila di , Badung. Area 100m2m² dengan kawasan yang nyaman. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Cocok untuk keperluan Anda. Harga Rp 3,3 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Pecatu, Uluwatu, Terletak di kawasan Pecatu yang menjadi salah satu hotspot investasi villa di Bali Selatan. Dikelilingi berbagai beach club, pantai ikonik, café, restoran, serta destinasi lifestyle yang terus berkembang dengan demand rental yang kuat sepanjang tahun. Lokasi Strategis - ±8 menit ke Melasti Beach - ±10 menit ke Savaya Bali - ±10 menit ke Nyang Nyang Beach - ±15 menit ke Uluwatu Temple - Dekat café, beach club, gym & restoran populer - Berada di kawasan villa dan pariwisata yang berkembang pesat. Deskripsi Properti Villa dua lantai ini menghadirkan konsep Modern Mediterranean dengan sentuhan tropis yang hangat dan menenangkan. Layout dirancang secara efisien dengan sunken living room, area dining yang nyaman, serta private pool yang terhubung langsung dengan ruang utama. Setiap kamar tidur dilengkapi bathtub dan pencahayaan alami yang melimpah, menciptakan suasana relaks layaknya boutique villa. Interior didominasi warna-warna natural, elemen kayu, dan material bertekstur yang memberikan kesan elegan namun tetap hangat. Spesifikasi Properti - Luas Tanah: 100 m² - Luas Bangunan: 120 m² - 2 Kamar Tidur - 2 Kamar Mandi - 2 Bathtub - 2 Lantai - Fully Furnished - Private Swimming Pool - Carport Potensi Investasi - Ideal untuk short-term rental dan Airbnb - Demand rental Uluwatu terus meningkat setiap tahun - Fully furnished & siap operasional - Entry price menarik untuk area Pecatu - Cocok untuk investor yang mencari passive income di Bali Selatan - Opsi Freehold maupun Leasehold memberikan fleksibilitas investasi. Harga Freehold (SHM) : IDR 3.300.000.000 Leasehold 25 Tahun : IDR 2.900.000.000 Leasehold 30 Tahun : IDR 3.200.000.000 Value Proposition v Modern Mediterranean Design v Fully Furnished & Ready to Operate v 2 Bedroom + 2 Bathtub v Private Pool v Freehold & Leasehold Available v Ideal for Airbnb & Rental Business v Prime Uluwatu Location

Charming 2Br Private Villa In Berawa - Best Value Freehold Deal. Kesempatan memiliki Vila di area , Badung. Bangunan seluas 150m2m² dengan posisi strategis. Dekat ke berbagai fasilitas. Ideal untuk keperluan Anda. Harga Rp 3,3 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Lokasi Strategis - Tibubeneng, Berawa (Canggu) Terletak di kawasan favorit di Canggu: - Akses cepat ke Raya Pantai Berawa - 5 Menit ke Pantai Berawa - Dekat Semat, café, restoran & lifestyle spots - Lingkungan villa aktif dengan demand rental tinggi. ✨ Highlight Utama - Freehold (SHM) - kepemilikan penuh - Harga sudah turun signifikan (value buy) - Lokasi Berawa (high demand area) - Akses jalan lebar ±5 meter - Potensi renovasi = upside value & peningkatan ROI Spesifikasi Properti - Luas Tanah: 150 m² - Luas Bangunan: 82 m² - 2 Kamar Tidur - 2 Kamar Mandi (1 en-suite, 1 terpisah) - 1 Lantai - Fully Furnished Fitur & Fasilitas - Private swimming pool (±3 x 5 m) - Living room ber-AC + TV & home theater - Open kitchen + bar (fully equipped) - Laundry area + washing machine - 2 kamar tidur ber-AC (1 dengan TV) - WiFi Biznet hingga 200 Mbps + cable TV - WIKA solar water heater - RO water purifier - Parking luas (muat minivan) - Akses jalan ±5 meter Legalitas & Status - SHM (Freehold) - IMB tersedia (operationally approved) - Zona Kuning (Residential) - Tahun Bangun: 2010 - Renovasi terakhir: 2012 Potensi Investasi - Berada di area Berawa (high demand rental market) - Cocok untuk Airbnb maupun long-term rental - Potensi renovasi = peningkatan ADR & occupancy - Entry price kompetitif untuk area Canggu - Value-add opportunity (renovate & resell / operate) Harga & Value - IDR 3.3 Billion (nego) ➡️ Sudah mengalami penyesuaian harga -> menjadi salah satu entry point terbaik di Berawa Value Proposition v Freehold di Berawa dengan harga entry rendah v Lokasi kuat untuk rental v Aset dengan potensi upgrade (value-add) v Akses bagus (jalan lebar) -> Cocok untuk investor yang ingin buy under market & increase value melalui renovasi.

Prime Seminyak 1Br Villa - Private Pool, Sauna & 10% Documented Noi. Vila berkualitas di , Badung. Luas 200m2m² di posisi yang berkembang. Kualitas prima. Lingkungan asri. Harga Rp 3,9 Miliar. Jadwalkan kunjungan segera. ------------------------------------------------------------ TURNKEY 1-BEDROOM VILLA - PRIME SEMINYAK A rare opportunity to acquire a fully renovated 1-bedroom luxury villa in one of Bali's most established and desirable locations. With approximately 190 m² of built area, the villa offers a private and peaceful environment while being within walking distance of Seminyak's main attractions. PROPERTY FEATURES - 1 bedroom / 1 bathroom - Private 6 × 4 m swimming pool - Enclosed living area - Fully equipped kitchen - Private sauna - Dedicated workspace - Landscaped garden & gazebo - Private parking - Fully furnished - High-speed internet - 24/7 security in a private gated complex - Fully renovated and ready to use PRIME LOCATION - Seminyak Square - approx. 400 m - KU DE TA - approx. 850 m - Seminyak Beach - approx. 900 m - Ngurah Rai International Airport - approx. 25 minutes LEASE STRUCTURE Approximately 30 years remaining + a notarised 30-year extension already secured, providing a potential total tenure of approximately 60 years. Ideal as a private residence, holiday home, lock-up-and-leave property or rental investment. Price: IDR 3.9 Billion INVESTMENT HIGHLIGHT The villa has a documented historical NOI of approximately 10%, supported by operating and financial records. At the asking price of IDR 3.9B, this represents approximately IDR 390M in annual NOI, subject to continued operating performance. Full supporting documentation is available for serious buyers upon request. Contact us for further information, documentation and a private viewing.

Ingin memiliki Vila di ? Villa Angelia di Jual dan di Sewakan. Properti strategis dengan luas 129m2m² di kawasan Badung. Pilihan terbaik untuk Anda. Harga Rp 2,1 Miliar. Hubungi kami untuk informasi. ------------------------------------------------------------ Villa di Jimbaran. Miliki villa yang asri ini, dijual menawarkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian strategis. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Tidur: 2 - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Fitur unggulan: - Full Furnished. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Akses Bandara. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Kolam renang pribadi. - Private & tidak terganggu. - Villa Mewah. - Cocok untuk keluarga. - Desain minimalis. - Ramah hewan peliharaan. - Lokasi tenang & jauh dari keramaian. Terletak di Jimbaran, villa ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 2.100.000.000, anda bisa memiliki hunian istimewa yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Segera ambil kesempatan untuk menikmati pengalaman tinggal di kawasan Jimbaran yang nyaman ini! Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut!

Villa dengan Area Premium di Nusa Dua dengan Nilai Investasi yang Menguntungkan. Vila strategis di area , Badung. Properti seluas 200m2m² dengan posisi strategis. Lingkungan asri dan aman. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 2,72 Miliar. Hubungi kami untuk melihat lokasi. ------------------------------------------------------------ Villa dengan area premium di Nusa Dua dengan nilai investasi yang menguntungkan Spesifikasi : Luas bangunan: 100m2 Luas tanah: 200m2 Kamar tidur : 2-3 Kamar mandi : 2 Living room Kitchen Swimming pool Carport Garden Lokasi strategis 5 menit ke Puja Mandala 2 menit ke Politeknik Pariwisata 7 Menit ke Pantai Nusa Dua 6 menit ke kawasan ITDC 8 menit ke pantai Pandawa 8 menit ke pantai Melasti 8 menit ke jalan Toll Bali Mandara 15 menit ke Bandara I Gusti Ngurah Rai Harga : 2.725M