Jual Villa Dengan Jogging Track di Bumiaji, Batu

Dapatkan Vila di kawasan Bumiaji, Batu. Dijual villa aktif cocok untuk passive income. Bangunan seluas 8265m2m² di lokasi strategis. Lingkungan nyaman dan aman. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 13,5 Miliar. Hubungi kami untuk info detail. ------------------------------------------------------------ Strategis View 180 4 gunung Villa aktif Passive income parkiran luas Daerah pervilaan View sangat bagus Fasilitas lengkap Tanah masih luas,cocok dikembangkan untuk cottage/glamping Air melimpah Suasana tenang

Dijual Vila di Bumiaji, Batu. Villa Batu Bonus Full Furnish Bebas Design. Bangunan seluas 66m2m² di kawasan strategis. Kawasan nyaman dan aman. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 850 Juta. Hubungi kami untuk survey lokasi. ------------------------------------------------------------ Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan villa strategis dengan return investasi tinggi di Bumiaji, Batu. Villa ini menawarkan kelengkapan fasilitas serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Kondisi properti ini bagus dengan detail properti sebagai berikut: - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Full Furnished. - Bonus Canopy. - Bonus Furniture. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Cicilan Bertahap. - Free Biaya Akad. - Free Biaya Notaris. - Free BPHTB. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Akses Bandara. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Taman Kota. - Dekat Landmark. - Kolam renang pribadi. - Villa Mewah. - Cocok untuk keluarga. - Cocok untuk rombongan. - Desain minimalis. - Paket honeymoon tersedia. - Jacuzzi tersedia. - Dekat Akses Tol. Lokasi Strategis terletak di Bumiaji, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 8.000.000, villa ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti asri ini milik Anda. Hubungi segera dan dapatkan informasinya ataupun cek unit!

Villa Full Furnish Modern Minimalis Bumiaji Batu Malang. Tersedia Vila di posisi premium Bumiaji, Batu. Luas total 630m2m². Ideal untuk kebutuhan Anda. Kawasan nyaman. Harga Rp 4,7 Miliar. Informasi lengkap hubungi kami. ------------------------------------------------------------ Spesifikasi: Luas Tanah : 630m2 Luas Bangunan : -/+ 400m2 Dimensi : L 20m2 × P 31,5m2 3 Lantai Kamar Tidur : 7+1 Kamar Mandi : 6 (Ada kamar mandi dalam) Carpot : 5 Mobil Hadap : Timur Legalitas : SHM Listrik : 2500 Watt Air : Swadaya Bumiaji Ada ruang serbaguna di basement Ada Rooftop Harga : 4,7 M Nego More Info: ONGKO 0812336xxxx XAVIER MARKS PREMIER

2 Lantai Ala Villa Bali di Kota Batu. Peluang memiliki Vila di kawasan Bumiaji, Batu. Properti seluas 120m2m² dengan posisi strategis. Dekat ke berbagai fasilitas. Ideal untuk kebutuhan Anda. Harga Rp 1,54 Miliar. Jadwalkan survey segera. ------------------------------------------------------------ Sebuah tempat pulang yang memberi ketenangan. LT 60 - 144 m² | LB 55 m² 2 Bedroom | 2 Bathroom Bangunan 2 lantai - arsitektur modern Harga mulai ± 1 M - 1,7 M-an Tersedia opsi Cash & KPR Bank Angsuran estimasi mulai ± 7 - 15 Jt / bulan (tenor s.d. 15 tahun) ✨ Keunggulan Utama - Lingkungan eksklusif & tenang - Tata ruang efisien, nyaman untuk keluarga kecil - Kualitas bangunan & finishing premium - Legalitas jelas (SHM) - Pilihan kavling luas (unit terbatas) Harga sudah termasuk v️ AJB & Balik Nama v️ IMB / PBG v️ Pajak utama & proses legalitas Unit tidak diproduksi massal. Beberapa telah dimiliki. Private viewing tersedia Detail unit & ketersediaan disampaikan secara personal. Narahubung : wa.me/628199903xxxx

Dijual Vila di kawasan Bumiaji, Batu. Cafe dan Villa Luxury Dijual Beserta Bisnisnya. Bumiaji Batu. Properti seluas 2360m2m² di area berkembang. Dekat ke berbagai fasilitas umum. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 11,5 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Villa & Cafe di Batu, Malang. View Bagus Poll, Gunung Panderman. Luxury villa & cafe masih aktif operasi. Dijual beserta bisnisnya. LT 2.360 LB 400m² vila LB 1.000m² cafe Investasi 11.5 M

Tersedia Vila potensial di Bumiaji. Dijual Cafe Plus Villa Bumiaji Batu View City. Bangunan seluas 2360m2m² di kawasan yang berkembang. Akses mudah. Kawasan nyaman. Harga Rp 12 Miliar. Hubungi kami untuk detail. ------------------------------------------------------------ cafe plus villa kondisi ramai 360 derajat di kelilingi gunung View super tampak seluruh kota batu SHM Luas tanah 2360 m m2 Lokasi di Bumiaji Batu I. BAGIAN VILLA Luas bangunan rumah 400m Design minimalis modern . Seluruh kamar bisa liat view gunung . Di jual beserta firniture lengkap Ruang tamu & keluarga luas 3 kamar tidur Kamar utama 13.5mX5.7m (kamar mandi dalam) Kamar II 7.5m X 5m (kamar mandi dalam) Kamar III 4X5m (Kamar mandi luar) II . BAGIAN CAFE Dijual sekalian usaha dg ijin lengkap beserta semua peralatan cafe dan furnitire Luas bangunan 800m 4 kamar mess karyawan 2 kamar mandi Dg outdoor yg luas dan landscape taman yg bagus Price 12M Last Bid 11 M belum di kasih

Dijual Vila potensial di Bumiaji. Villa Bumiaji Batu, Full Furnish Minimalis Modern. Properti seluas 630m2m² di kawasan yang prospektif. Akses mudah. Kawasan nyaman. Harga Rp 4,7 Miliar. Hubungi kami untuk detail. ------------------------------------------------------------ Spesifikasi: Luas Tanah : 630m2 Luas Bangunan : -/+ 400m2 Dimensi : L 20m2 × P 31,5m2 3 Lantai Kamar Tidur : 7+1 Kamar Mandi : 6 (Ada kamar mandi dalam) Carpot : 5 Mobil Hadap : Timur Legalitas : SHM Listrik : 2500 Watt Air : Swadaya Bumiaji Ada ruang serbaguna di basement Ada Rooftop Harga : 4,7 M Nego More Info: RYAN 0813319xxxx XAVIER MARKS PREMIER

Guest House Aktiv Siap Take Over Bisnis Di Bumiaji Kota Batu. Tersedia Vila di Bumiaji, Batu. Area 1374m2m² dengan lingkungan yang asri. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Ideal untuk keperluan Anda. Harga Rp 12 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ :fire:‼️UPDATE PICTURE EXCLUSIVE LISTING GUEST HOUSE AKTIF SIAP TAKE OVER BISNIS BUMIAJI BATU‼️:fire: DIJUAL GUEST HOUSE Aktif di Bumi Aji Kota Batu Spesifikasi : LT : 1374 m2 LB : 745 m2 Lantai : 1,5 Lantai KT : 19 KM : 19 Listrik : 13200 VA Air : HIPAM Legalitas : SHM Hadap : Timur Harga : 12 Milyar (Negotiable) Fasilitas : -Area Parkir Luas : Muat 15 Kendaraan roda empat + 20 Kendaraan roda 2 , Cukup menampung 15 Hiace cukup menampung 5 Biskecil -Area Front Office -Hall Lantai 1 -Ruang Kantor -2 Toilet Resto -6 Toilet Area Tenda (Garden) dilengkapi dg Water Heater -Resto : Bar, Indoor Lantai dua 60 seat, Outdoor Lantai dua 18 seat, Garden 34 seat Selling Point : -Guest House sudah aktif berjalan-> siap melanjutkan bisnis. -Area sangat luas & hijau, cocok untuk garden party, acara keluarga, gathering, maupun private event. -Lokasi strategis di kawasan wisata Bumiaji, Batu -> dekat dengan destinasi populer & udara sejuk pegunungan. -Konsep unik & homey -> daya tarik untuk wisatawan lokal maupun mancanegara. -Potensi income stabil dari penginapan & event space. -Lingkungan asri, tenang, dengan akses mudah. -Investasi properti produktif dengan lahan luas yang jarang tersedia di Batu. VY

Tersedia Vila strategis di Bumiaji. Villa Cantik Di Kota Wisata Batu (mgi). Bangunan seluas 61m2m² di area yang prospektif. Akses mudah. Lingkungan asri. Harga Rp 750 Juta. Hubungi kami untuk detail. ------------------------------------------------------------ DI JUAL VILA BANGUNAN BARU SIAP HUNI LOKASI BUMIAJI , KOTA BATU MALANG

Villa Mewah Semifurnished View Bagus Lokasi Di Royal Garden Regency Batu. Dapatkan Vila di area Bumiaji, Batu. Luas 674m2m². Posisi strategis. Kualitas prima. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 4,75 Miliar. Jadwalkan kunjungan segera. ------------------------------------------------------------ Villa Mewah Semifurnished View Bagus Lokasi Di Royal Garden Regency Batu Bangunan terawat dan siap huni Lokasi dekat ke : - batu town square - jatim park 2 - museum angkut batu - alun-alun kota batu Luas tanah 574 Luas bangunan 400 Kamar tidur 6 Kamar mandi 6 Bangunan 2 lantai Menghadap utara PLN PDAM Carport Garden Legalitas SHM Benefit bagi pembeli villa ini : - lokasi sangat strategis dan cocok untuk hunian maupun investasi - view pegunungan

Butuh Laku Cepat!! Combo Luxury Cafe dan Villa di Batu . Tersedia Vila berkualitas di area Bumiaji, Batu. Memiliki luas 2360m2m², terletak di area yang strategis. Akses mudah ke berbagai fasilitas umum. Cocok untuk kebutuhan Anda. Harga Rp 11,5 Miliar. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Dijual Combo Luxury di Batu Cafe and Villa LT 2360m Villa LB 400, tanah dan cafe di Batu 3 KT + 4 KM Luxury banget top , full furnished + Cafe LB 800m + outdoor 600m + ijin dan semua perlengkapan Masih aktif dan ramai viral Harga 11.5M nego Devi - Yuvi Winston Previa 0812328xxxx - 08214100xxxx

Dijual Rumah Villa Kota Batu View Pegunungan Dekat Wisata. Vila di area Bumiaji, Batu. Memiliki luas 60m2m², berlokasi di kawasan berkembang. Kawasan nyaman dan tenang. Cocok untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 400 Juta. Hubungi kami untuk melihat lokasi. ------------------------------------------------------------ Villa Kota Batu harga mulai 400 Jutaan di Kota BATU. Dengan luas 2 ha dan ada 100 unit. Dengan udara sejuk dan view pegunungan yang cocok untuk villa yang bisa untuk pasive income dengan  disewakelolakan oleh manajemen villa  maupun tempat tinggal yang nyaman. Dekat dengan berbagai tempat wisata di Kota Batu : dekat dg BNS dekat dg Jatim Park dekat dg Coban Rais dekat dg Predator Park dekat dg Museum Angkut dekat dg Alun Alun Batu *FREE : NOTARIS, AJB + BBN, LISTRIK, AIR* *FREE : TANDON AIR, POMPA AIR, TEMPAT SAMPAH* - Rumah 1 Lantai KT 2 KM 1 Harga mulai 400 Jutaan - Rumah 2 Lantai KT 2 KM 2 Harga mulai 500 Jutaan - Rumah 2 lantai dan Kolam Renang Harga 655 Juta Skema Pembayaran bisa: - Cash, KPR, Inhouse 12 bulan Promo Bulan Ini Gratis* : - IPHONE 16 PROMAX 1TB atau - FULL FURNISH Dengan fasilitas MINI CLUB HOUSE (Kolam Renang & Cafe) Hubungi kami dan dapatkan penawaran menarik ^_^ Cp : 08226666xxxx

Miliki segera Vila di Bumiaji? Vila plus kolam renang dijual di kota Batu. Aset strategis dengan luas 98m2m² di kawasan Batu. Kesempatan tepat untuk Anda. Harga Rp 1,65 Miliar. Jadwalkan survey sekarang. ------------------------------------------------------------ RUMAH VILLA 3 LANTAI + KOLAM RENANG DI KOTA BATU View Pegunungan | Lokasi Wisata | Harga Menarik Ingin punya rumah villa keren di Kota Batu? Bayangkan bangun pagi dengan udara sejuk dan pemandangan Gunung Panderman & Arjuno langsung dari balkon pribadi. Kini impian itu bisa jadi milik Anda! Spesifikasi Properti: Bangunan 3 lantai modern Luas tanah 98 meter persegi Luas bangunan 167 meter persegi 3 kamar tidur nyaman 2 kamar mandi Kolam renang pribadi Carport Sertifikat Hak Milik (SHM) Harga hanya 1,650 Miliar Skema pembayaran fleksibel: Bisa Tunai, Inhouse, maupun KPR Lokasi emas, dekat pusat wisata Kota Batu: 10 menit ke BNS 10 menit ke Jatim Park 2 10 menit ke Coban Rais 10 menit ke Museum Angkut 15 menit ke Predator Fun Park Keunggulan: Suasana sejuk, asri, dan tenang View langsung ke Gunung Panderman dan Gunung Arjuno Cocok untuk hunian pribadi, villa keluarga, atau disewakan harian Potensi passive income tinggi dari sewa wisata Tunggu apa lagi? Unit terbatas, harga belum naik! Langsung survei ke lokasi sebelum keduluan orang lain. Hubungi sekarang untuk info lengkap dan jadwal kunjungan. HRB

Miliki segera Vila di Bumiaji? Komplek Villa Joglo, Investasi Premium di Batu. Aset berkualitas dengan luas 2169m2m² di area Batu. Pilihan terbaik untuk Anda. Harga Rp 29 Miliar. Jadwalkan survey sekarang. ------------------------------------------------------------ *KOMPLEK VILLA JOGLO, INVESTASI PREMIUM DI BATU* Jual Villa BUMIAJI - Batu LT 2169 LB 450 KT 6+1 KM 5+1 Listrik 10600 Rp 29.000.000.000 SHM Hadap Timur Komplek villa eksklusif 3 unit dengan konsep Javanese tropis-modern, memadukan elemen kayu dan joglo, serta menawarkan view pegunungan dan lembah Kota Batu yang menawan. Berdiri di atas lahan 2.169 m² dengan total bangunan ±450 m², terdiri dari 6+1 kamar tidur dan 5+1 kamar mandi. Setiap villa fully furnished dengan fasilitas lengkap: private pool, rooftop view, gazebo, area laundry, paviliun penjaga, hingga genset. Sudah siap operasional dengan sistem sewa OTA, website, izin lengkap (SHM, IMB, NIB), serta didukung staff aktif. Lingkungan privat, sejuk, dan asri, hanya 11 menit ke Alun-alun Kota Batu. Masih tersedia lahan untuk pengembangan. Pilihan ideal untuk investasi hospitality, villa premium, atau private cluster dengan potensi ROI tinggi di kawasan wisata unggulan Batu. https://youtu.be/3rl4wrWBbZg?si=4WVZW3179Sz1U8kC Hubungi: AAN (MNJ) - 08123262xxxx Brighton Harvest Soekarno Hatta - Malang

Villa 2 Lantai Plus Kolam View Pegunungan Dekat Wisata. Peluang memiliki Vila di kawasan Bumiaji, Batu. Bangunan seluas 63m2m² dengan posisi strategis. Akses mudah ke berbagai fasilitas. Ideal untuk keperluan Anda. Harga Rp 925 Juta. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Rumah Vila Siap Huni 2 Lantai View Gunung Keren, Bumiaji, Kota Batu. Deket ke Baloga, Pusat Kota, Alun-alun Kota Batu, Selecta, Wisata Petik Apel, Kaliwatu Rafting. Spesifikasi: Rumah 2 Lantai + Balkon Luas Tanah 63 ( L9 x P7) Luas Bangunan 90 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 3 (Dalam 1) R. Keluarga/Tamu, Dapur, Carport KOLAM RENANG (Uk 2x4 m, kedalaman 1,2 m) Listrik 2200 Watt Air PDAM Surat SHM *HARGA 925 JUTA* Hubungi kami dan dapatkan penawaran menarik ^_^

Jangan lewatkan Vila di Bumiaji! Rumah Villa View Pegunungan Dekat Wisata Posisi Pojok. Aset seluas 133m2m² di area yang berkembang. Lingkungan asri dan tenang. Harga Rp 1 Miliar. Hubungi kami untuk informasi. ------------------------------------------------------------ Villa Kota Batu di Kota BATU Dengan luas 2 ha dan ada 100 unit. Dengan udara sejuk dan view pegunungan yang cocok untuk villa yang bisa untuk pasive income dengan  disewakelolakan oleh manajemen villa  maupun tempat tinggal yang nyaman. Dekat dengan berbagai tempat wisata di Kota Batu : dekat dg BNS dekat dg Jatim Park dekat dg Coban Rais dekat dg Predator Park dekat dg Museum Angkut dekat dg Alun Alun Batu *FREE : NOTARIS, AJB + BBN, LISTRIK, AIR* *FREE : TANDON AIR, POMPA AIR, TEMPAT SAMPAH* - Rumah 2 Lantai KT 2 KM 2 Harga mulai 600 Jutaan - Rumah 2 Lantai Plus Kolam Renang Posisi Pojok Luas tanah 133 meter Harga 1.095.000.000 Skema Pembayaran bisa: - Cash, KPR, Inhouse 12 bulan Dengan fasilitas MINI CLUB HOUSE (Kolam Renang & Cafe) Hubungi kami dan dapatkan penawaran menarik ^_^

Villa View Alam. Miliki Vila di area Bumiaji, Batu. Luas 140m2m². Posisi strategis. Kondisi terbaik. Ideal untuk berbagai kebutuhan. Harga Rp 2,5 Miliar. Hubungi kami sekarang. ------------------------------------------------------------ DIJUAL VILLA MEWAH VIEW ISTIMEWA DI BATU METRO Harga: 2,5 Miliar Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Aman & Jelas ✅ Spesifikasi Lengkap: - Luas Tanah: 140 m² - Luas Bangunan: - Lantai 1: 55 m² - Lantai 2: 56 m² + teras/ruang tambahan 10 m² - Lantai 3: 21 m² - Kamar Tidur: 3 buah - Kamar Mandi: 3 buah - Fasilitas Unggulan: ✅ Kolam Renang Pribadi ✅ - Kondisi: Mewah, terawat, siap huni atau untuk usaha sewa villa - Pemandangan: View sangat bagus & luas, bebas pandang, udara sejuk khas Kota Batu Lokasi: Batu Metro, Kota Batu - Lingkungan elit, aman, dan tenang - Akses jalan mudah & lebar - Dekat ke pusat kota, tempat wisata, dan fasilitas umum * Keunggulan: Sangat cocok untuk hunian keluarga mewah maupun investasi usaha villa dengan omzet menjanjikan. Harga wajar, properti bernilai tinggi dan terus naik di lokasi strategis Batu Metro. Hubungi: [Masukkan Nomor Telepon Kamu] Lokasi tepat: Batu Metro, Kota Batu

Villa Strategis 3 Menit Dari Alun Alun Kota Batu. Dijual Vila berkualitas di area Bumiaji, Batu. Dengan luas 60m2m², berlokasi di kawasan yang strategis. Dekat ke berbagai fasilitas umum. Cocok untuk investasi Anda. Harga Rp 825 Juta. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Villa di Bumiaji, Batu. For sale di wilayah yang asri. Dengan kategorinya adalah sebagai berikut: - Kamar Tidur: 10 - Kamar Mandi: 10 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Dan properti ini juga unggul karena: - Full Furnished. - Bonus Furniture. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Lingkungan Islami. - Cicilan Bertahap. - Free Biaya Akad. - Free Biaya Notaris. - Free BPHTB. - Fasilitas karaoke. - Jacuzzi tersedia. - Lokasi tenang & jauh dari keramaian. - Paket honeymoon tersedia. - Ramah hewan peliharaan. - Desain minimalis. - Cocok untuk rombongan. - Villa Mewah. - Private & tidak terganggu. - Kolam renang pribadi. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Taman Kota. - Dekat Fasilitas Kesehatan. Keberadaan villa berikut strategis, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 8.000.000, anda bisa langsung dapatkan villa terbaik di daerah Bumiaji ini.

Villa Ready Kota Batu View Keren + Kolam Renang. Tersedia Vila berkualitas di kawasan Bumiaji, Batu. Dengan luas 63m2m², terletak di area yang strategis. Dekat ke berbagai fasilitas umum. Ideal untuk kebutuhan Anda. Harga Rp 925 Juta. Jadwalkan survey segera. ------------------------------------------------------------ Rumah Vila Siap Huni 2 Lantai View Gunung Keren, Bumiaji, Kota Batu. Deket ke Baloga, Pusat Kota, Alun-alun Kota Batu, Selecta, Wisata Petik Apel, Kaliwatu Rafting. Rumah 2 Lantai + Balkon Luas Tanah 63 Luas Bangunan 90 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 3 (Dalam 1) R. Keluarga/Tamu, Dapur, Carport KOLAM RENANG (Uk 2x4 m, kedalaman 1,2 m) Listrik 2200 Watt Air PDAM Surat SHM *HARGA 925 JUTA*

Villa Viral Kota Batu Malang Dijual Harga Dibawah Pasaran. Tersedia Vila strategis di kawasan Bumiaji, Batu. Dengan luas 80m2m², berlokasi di area yang strategis. Dekat ke berbagai fasilitas umum. Ideal untuk kebutuhan Anda. Harga Rp 899 Juta. Hubungi kami untuk informasi lengkap. ------------------------------------------------------------ Villa di Bumiaji, Batu. For sale di wilayah yang asri. Dengan spesifikasinya adalah sebagai berikut: - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Dan properti ini juga pilihan tepat karena: - Dekat Akses Tol. - Jacuzzi tersedia. - Fasilitas karaoke. - Lokasi tenang & jauh dari keramaian. - Paket honeymoon tersedia. - Ramah hewan peliharaan. - Desain minimalis. - Cocok untuk rombongan. - Cocok untuk keluarga. - Villa Mewah. - Private & tidak terganggu. - Dekat Landmark. - Kolam renang pribadi. - Dekat Taman Kota. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Wisata. Lokasi villa berikut mudah dijangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 0, anda dapat langsung dapatkan villa istimewa di daerah Bumiaji ini.