Cari hunian di “Kota Kembang” dengan bujet terbatas sering kali terasa seperti mencari jarum di tumpukan jerami.
Dengan harga tanah yang terus melambung setiap tahunnya, mungkin kamu mulai ragu: “Masih adakah rumah layak huni dengan harga terjangkau di Bandung?”
Kabar baiknya, Bandung masih menyimpan beberapa titik potensial yang menawarkan hunian berkualitas tanpa harus menguras seluruh tabungan masa depanmu.
Meski pusat kota sudah semakin padat, pergeseran pembangunan ke arah pinggiran kota justru membuka peluang emas bagi kamu untuk memiliki aset properti di kawasan yang sedang berkembang pesat.
Dalam artikel ini, kita akan membedah 5 kawasan perumahan murah di Bandung yang masih menawarkan banyak pilihan unit di bawah Rp1 miliar.
Mulai dari kemudahan akses transportasi hingga fasilitas publik di sekitarnya, yuk temukan lokasi terbaik yang paling pas dengan gaya hidup dan kantong kamu!
1. Katapang
Berdasarkan data dari 99.co/id, daerah terfavorit untuk mencari rumah dengan harga di bawah Rp300 juta adalah daerah Katapang, Kabupaten Bandung.
Dari total sebanyak 341 ribu pencarian sepanjang 2020, sebanyak 27,64 persen di antaranya merupakan pencarian perumahan murah di Katapang.
Area ini menjadi incaran banyak orang, karena selain harga rumah di area ini masih cukup murah, lokasinya juga tidak terlalu jauh dari beberapa tempat strategis di Bandung.
Area Katapang ini tidak jauh dari Tol Soroja, Soreang, sentra pembuatan sepatu Cibaduyut, Taman Kopo Indah, dan lain-lain.
Sebagai patokan, dari Tugu Sepatu Cibaduyut ke daerah Katapang, berjarak 8,7 kilometer.
Jika berkendara menggunakan sepeda motor atau mobil, jarak sepanjang 8,7 kilometer tersebut dapat ditempuh selama 20 sampai 30 menit.
Beberapa perumahan yang bisa kamu tengok di area ini, di antaranya adalah:
- Taman Kopo Katapang;
- Sunway Katapang (Jalan Gandasari);
- Beberapa rumah di Jalan Bojong Sukamukti; dan
- Bumi Agnes Nanjung.
Baca juga: 12 Perumahan Elit di Bandung, Beragam Daerah & Harga
2. Pameungpeuk
Lokasi favorit kedua untuk mencari perumahan murah di Bandung adalah Pameungpeuk.
Berdasarkan data dari 99.co/id, dari 341 ribu pencarian sepanjang 2020, 20,76 persen di antaranya mencari hunian di daerah Pameungpeuk.
Masih berada di bagian selatan Bandung, Pameungpeuk berjarak 10 kilometer dari Tugu Sepatu Cibaduyut.
Cara tercepat menuju Pameungpeuk adalah dengan melalui Jalan Rancamanyar.
Fasilitas publik di area ini juga cukup lengkap, mulai dari perumahan, tempat olahraga, pertokoan, kolam renang, sekolah, fasilitas kesehatan, dan lain-lain.
Dengan harga di bawah Rp300 juta, kamu bisa memiliki sebuah hunian dengan luas bangunan 50 m² dan luas tanah 70 m².
Cukup besar bukan?
Beberapa perumahan murah yang bisa kamu cek di area Pameungpeuk, di antaranya adalah:
- Terusan Cibaduyut Rancamanyar;
- Jalan Jatimekar; dan
- Pesona Bumi Paniisan.
3. Baleendah
Area favorit ketiga untuk mencari perumahan murah di Bandung adalah Baleendah.
Sebanyak 12,07 persen pencarian dari total 341 ribu adalah pencarian perumahan di Baleendah, Kabupaten Bandung.
Namun, sebelum nemempati daerah ini sebaiknya kamu waspada karena beberapa titik merupakan titik langganan banjir.
Sebelum menyepakati pembelian, tanyakanlah pada pengembang perumahan yang kamu tuju, apakah daerah tersebut bebas banjir atau tidak.
Harga pasaran untuk rumah tipe 45/60 di Baleendah adalah sekira Rp200 jutaan.
Beberapa perumahan yang bisa kamu tengok di area Baleendah, di antaranya adalah:
- Bumi Kresna Asri.
- Bojongmalaka Indah.
- Rencong Sari Endah.
- Khansa Kirani Residence.
- Gapura Indah Residence.
4. Soreang
Di peringkat keempat sebagai tempat favorit untuk berburu perumahan murah di Bandung adalah Soreang.
Dari total 341 ribu pencarian di portal 99.co/id, 2,11 persen di antaranya adalah pencarian hunian di Soreang.
Soreang sebenarnya merupakan daerah strategis karena merupakan pusat pemerintahan Kabupaten Bandung.
Selain itu, di Soreang juga terdapat Stadion Si Jalak Harupat yang kerap menjadi kandang Persib Bandung saat bermain di Liga 1.
Kabar baiknya, kamu masih bisa menemukan banyak perumahan murah di Soreang yang harganya di bawah Rp300 juta.
Dengan harga Rp260 jutaan, kamu sudah bisa mendapat rumah tipe 36 dengan luas tanah 60 m².
Beberapa perumahan di Soreang yang bisa kamu cek, di antaranya adalah:
- El Mansion Soreang;
- Bumi Agnes Nanjung; dan
- Jalan Gandasari, Soreang.
Baca juga: Informasi dan Sejarah Bandung
5. Banjaran
Dengan persentase 2,07 persen dari 341 ribu pencarian di 99.co/id, distrik favorit kelima untuk mencari perumahan murah di Bandung adalah Banjaran.
Daerah ini memang sudah lama dikenal sebagai tempat untuk mencari rumah murah.
Dengan bujet sekira Rp200 jutaan, kamu sudah bisa mendapat sebuah hunian bertipe 32 dengan luas tanah sekira 60 m².
Beberapa perumahan murah yang bisa kamu survei langsung di Banjaran, di antaranya adalah:
- Margahurip Banjaran.
- Kompleks Permata Banjaran.
- Desa Arjasari.
- Sindang Panon.
***
Itulah sederet daerah favorit untuk mencari perumahan murah di Bandung.
Semoga artikel ini bermanfaat untuk kamu yang berencana membeli rumah murah ya!
