11 Cara Menjadi Agen Properti yang Sukses dan Handal

30 Okt 2019 - Yuhan Al Khairi

11 Cara Menjadi Agen Properti yang Sukses dan Handal

Agen properti bisa dikatakan sebagai profesi yang enggak akan pernah mati. Selama manusia masih membutuhkan rumah sebagai tempat tinggal, selama itu pulalah agen properti masih dibutuhkan.

Namun, menjadi seorang agen properti yang sukses membutuhkan perjuangan. Penting mengetahui cara menjadi agen properti profesional yang handal, sehingga mampu menghasilkan banyak orang.

Apalagi di tengah persaingan kerja sekarang ini. semakin banyak orang yang tertarik menjadi seorang agen properti, membuat persaingan antar individu menjadi semakin ketat.

Perlu adanya sebuah pembeda, antara Anda sebagai agen properti dengan agen-agen properti lainnya. Agar orang-orang yang ingin menyewa agen properti lebih memilih Anda dibandingkan orang tersebut.

Lantas, bagaimana sih cara menjadi agen properti yang sukses? Simak penjabaran di bawah ini.

Cara Menjadi Agen Properti

Selain butuh perjuangan, menjadi seorang agen properti yang sukses juga membutuhkan waktu dan keuletan, tidak bisa dilakukan dalam waktu sekejap mata.

Oleh sebab itu, untuk membantu Anda dalam meraih kesuksesan sebagai agen properti, berikut cara menjadi agen properti profesional yang bisa diikuti:

  1. Etos Kerja Pantang Menyerah

Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, keuletan dan sikap pantang menyerah merupakan modal awal untuk menjadi seorang agen properti.

Bagaimana tidak? barang yang dijual orang seorang agen properti bukanlah barang yang murah. Rumah, ruko, serta apartemen termasuk barang mewah atau ekslusif yang perputarannya cukup lambat.

Sehingga, sifat pantang menyerah dan tingkat kesabaran yang tinggi merupakan cara menjadi agen properti yang harus ada dalam diri Anda.

  1. Membangun Relasi Sebanyak Mungkin


Relasi merupakan hal yang cukup penting dan harus dimiliki oleh agen properti. Pasalnya, bagaimana Anda bisa memasarkan sebuah rumah secara mudah bila Anda tidak memiliki relasi yang luas?

Oleh sebab itu, cara menjadi agen properti yang sukses adalah dengan membangun relasi seluas-luasnya, baik relasi dari rekan sesama profesi ataupun relasi-relasi yang dapat dijadikan sebagai target pasar.

Membangun relasi dengan sesama agen properti juga tak kalah pentingnya, sebab dengan semakin banyak mengenal agen properti lain, semakin banyak juga ilmu dan info yang Anda dapatkan.

  1. Selalu Update Informasi Properti Terkini

Cara menjadi agen properti yang satu ini mutlak Anda lakukan ketika meniti karir menjadi seorang agen properti yang profesional. Ya, dengan senantiasa meng-update diri terkait informasi properti terkini.

Pengetahuan tersebut sangat penting dalam menunjang karir Anda kedepannya. Semakin banyak informasi yang diketahui terkait properti, semakin terlihat profesional pula Anda di mata klien.

Selain itu, dengan pengetahuan properti yang luas, Anda juga bisa dengan mudah menjual properti yang sedang Anda pasarkan. Bukankah, hal ini masuk akal?

  1. Pelajari Skill-Skill Lainnya

Cara menjadi agen properti tidak hanya membekali diri dengan informasi terkait dunia properti saja, selanjutnya Anda harus memiliki skill lain yang dapat menunjang karir Anda tersebut.

Skill penunjang apa saja yang harus dimiliki oleh agen properti? Diantaranya teknik pemasaran, kemampuan komunikasi yang mumpuni, serta keahlian dalam pengurusan berkas dan dokumen properti.

Mengapa harus memiliki pengetahuan terkait pengurusan berkas? Pasalnya, tugas agen properti tidak hanya menjual/mencari properti, namun juga membantu pengurusan berkas properti tersebut.

  1. Menjadi Agen Properti Independen

Banyak yang berkata, menjadi cara menjadi agen properti profesional adalah dengan memulai pekerjaan secara langsung, atau istilahnya ‘learning by doing.’

Anda bisa memulai karir sebagai agen properti profesional dengan menjadi agen properti independen – biasa disebut broker, terlebih dahulu. Dengan begitu, Anda jadi lebih tahu terkait profesi yang dijalani.

Semakin tinggi jam terbang seseorang sebagai agen properti, semakin paham dan lihai pula orang tersebut dalam menjalankan tugasnya. Maka dari itu, jangan banyak berpikir dan mulailah!

  1. Manfaatkan Sosial Media


Di era digital dan informasi elektronik sekarang ini, segalanya bisa kita lakukan melalui internet, termasuk menjual memasarkan rumah yang sedang dijual.

Memanfaatkan sosial media juga termasuk cara menjadi agen properti yang dapat beradaptasi dengan perkembangan zaman. Terlebih, memposting iklan di sosial media itu gratis dan tidak memerlukan modal.

Meski mengiklankan rumah di koran atau media massa masih efektif, namun kini orang-orang lebih suka mencari segala informasi lewat internet, termasuk dalam mencari properti.

  1. Mendaftar di Situs Properti

Tren penggunaan situs jual beli rumah atau situs properti saat ini tengah meningkat. Orang-orang mulai meninggalkan cara-cara konvensional dalam mencari properti idamannya.

Selain aktif di sosial media, cara menjadi agen properti yang dapat mengikuti perkembangan zaman ya dengan mendaftar sebagai agen properti di situs jual beli rumah, contohnya seperti 99.co Indonesia.

Di sana, Anda dapat memposting berbagai properti yang sedang Anda pasarkan, agar pengunjung yang masuk ke website tersebut dapat melihat iklan yang Anda buat.

  1. Aktif di Forum-Forum Properti

Forum-forum yang dimaksud di sini bukan hanya acara-acara offline yang berhubungan dengan properti, namun juga forum-forum atau grup-grup agen properti yang ada di internet.

Biasanya, para agen properti suka memberikan informasi terkait properti pada grup-grup tersebut. Dengan aktif di dalamnya, Anda bisa mengetahui informasi terkini dari dunia properti.

Selain itu, forum atau grup ini biasanya juga digunakan sebagai media promosi. Maka dari itu, aktif di forum-forum properti bisa dijadikan cara menjadi agen properti yang sukses.

  1. Lokasi Menentukan Prestasi


Meski hal ini bukan menjadi patokan pasti keberhasilan dalam menjual properti, namun tak bisa dipungkiri jika lokasi Anda menjalankan karir sebagai agen properti juga berpengaruh terhadap akselerasi karir Anda.

Mengapa demikian? Logikanya, roda perputaran jual-beli properti saat ini masih lebih banyak berkutat di kota-kota besar. Sehingga, peluang mendapatkan klien/pembeli akan lebih besar di sana.

Jika Anda berencana mengadu nasib ke kota-kota besar dan menjadi agen properti, agaknya hal tersebut cukup tepat. Namun, pastikan Anda memiliki skill dan pengetahuan yang mumpuni agar bisa bersaing.

  1. Pahami Kondisi Lingkungan Sekitar

Nah, ini dia hal yang sering kali diabaikan oleh para agen properti yang sedang memasarkan propertinya. 

Cobalah untuk berkomunikasi dan menjalin kedekatan dengan warga atau petinggi setempat ketika Anda memasarkan/mencari properti. Hal ini penting, untuk membuka peluang Anda jadi lebih besar.

Itu sebabnya, cara menjadi agen properti yang satu ini bisa diterapkan dalam memperoleh kesuksesan.

  1. Jalin Hubungan Baik dengan Klien

Kedekatan secara emosional biasanya lebih merekatkan seseorang dibandingkan hubungan profesional semata. Apalagi jika hubungan tersebut dibarengi dengan kesuksesan Anda dalam membantu klien.

Klien Anda tentu sangat senang, dan dapat dipastikan akan menghubungi Anda kembali jika ingin dicarikan rumah atau meminta tolong dibantu memasarkan rumah.

Penuhi segala permintaan klien, serta berikan ia saran-saran yang tepat adalah cara menjadi agen properti profesional yang sukses.


Berapa sih Komisi Agen Properti?


Jangan sepelekan profesi agen properti ya, sebab pekerjaan ini menjanjikan komisi yang cukup besar, lho.

Secara umum, pendapatan tetap yang diterima oleh agen properti profesional (yang bekerja di perusahaan agen properti di dapat dari gaji bulanannya.

Namun, agen properti memiliki penghasilan tambahan yang disebut sebagai komisi. Komisi ini biasanya diberikan oleh klien ketika agen properti berhasil menyelesaikan pekerjaannya dengan baik.

Biasanya, agen properti akan mendapatkan komisi sebesar 2-3 persen dari harga rumah yang ia pasarkan.

Kecil? Tentu saja tidak. seperti yang disebutkan di awal, produk yang dijual agen properti tidak murah. Misalnya saja harga rumah yang dijual Rp1 miliar, maka komisi agen properti bisa mencapai Rp 30 juta.

Itu masih satu rumah saja, bagaimana jika ada tiga sampai dengan lima rumah yang berhasil ia jual? Maka pendapatan agen properti tersebut – hanya dari komisi saja, dapat dikatakan sangat besar.

Jika demikian, apakah Anda tertarik menjadi agen properti? Jika iya, ikuti cara menjadi agen properti yang telah dijabarkan di atas ya.

Selamat mencoba! 


Author:

Yuhan Al Khairi