Memiliki dan tinggal rumah layak huni adalah impian bagi setiap orang.
Definisi rumah layak huni sendiri sudah diatur dalam UU No.1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), yaitu:
“Rumah layak huni atau RLH adalah rumah yang memenuhi persyaratan keselamatan bangunan dan kecukupan minimum luas bangunan serta kesehatan penghuni.”
Selain definisi, ada pula kriteria rumah layak huni yang perlu diketahui.
Apa saja itu? Simak selengkapnya di bawah ini.
Kriteria Rumah Layak Huni
Ada beberapa kriteria yang menjadikan rumah layak untuk dihuni.
Pertama meliputi kualitas fisik, yang mencakup tiga variabel yaitu jenis atap, jenis dinding, dan jenis lantai.
Selain itu, ada pula kelayakan yang diukur dari fasilitas rumah, seperti luas lantai per kapita, sumber penerangan, serta ketersediaan fasilitas tempat buang air besar (WC).
RLH juga wajib memiliki struktur konstruksi yang kuat, luas bangunan ideal, ketersediaan air bersih, hingga sanitasi yang baik.
Adapun hal-hal yang harus diperhatikan untuk menciptakan rumah layak huni, yaitu:
- Kebutuhan minimal masa (penampilan) dan ruang (luar dalam)
- Kebutuhan kesehatan dan kenyamanan
- Kebutuhan keamanan dan keselamatan.
Untuk ketentuan ukuran `rumah layak huni sendiri, minimal memiliki luas mulai dari 7,2–12 m2 per orang.
Dengan kriteria yang disebutkan, membangun rumah layak huni menjadi salah satu pekerjaan yang cukup membebani.
Apalagi harga rumah yang melejit dari tahun ke tahun, semakin membuat masyarakat kesulitan membeli rumah.
Karena itu, Kementerian PUPR dan pemerintah semakin gencar membangun perumahan subsidi untuk mengatasi permasalahan itu.
Jika tertarik membeli rumah dengan kriteria layak huni, berikut sederet desain yang bisa menjadi inspirasi.
Inspirasi Desain Rumah Layak Huni
Desain Rumah Minimalis
Foto: gurusipil
Rumah minimalis merupakan salah satu desain rumah layak huni, yang cukup banyak diminati oleh masyarakat Indonesia.
Tata ruang yang sederhana, fungsional dan tanpa dekorasi berlebihan, membuat tampilan hunian lebih istimewa.
Hunian tapak minimalis pun memiliki interior minim sekat, sehingga rumah terasa lebih luas.
Desain Rumah Modern
Jika kamu ingin memiliki rumah layak huni dengan desain modern, ada beberapa karakteristik yang wajib diterapkan.
Rumah modern umumnya mempunyai bentuk simetris, atap datar, dan jendela yang besar.
Area dalam rumah modern pun biasanya terang benderang, bisa dengan model jendela besar atau menggunakan lampu.
Selain itu, hunian modern dapat diterapkan dengan konsep terbuka untuk memberi kesan luas.
Desain Rumah Tipe 36
Di Indonesia sendiri, banyak rumah subsidi tipe 36 yang bisa dipilih.
Biasanya, hunian itu memiliki spesifikasi 1–2 kamar tidur, satu kamar mandi, carport, hingga dapur.
Meski berukuran serba terbatas, tetapi desain rumah tipe 36 bisa jadi pilihan tepat untuk membeli rumah dengan harga ramah kantong.
Desain Rumah Sederhana 3 Kamar
Mirip dengan desain rumah minimalis, rumah sederhana pun pada dasarnya memiliki tata ruang yang simpel.
Selain itu, desain rumah sederhana biasanya minim sekat, memakai furnitur minimalis, warna dinding bersih, dan eksterior sederhana.
Rumah sederhana punya spesifikasi ruang mulai dari 3–4 kamar tidur.
Tipe ini bisa kamu pilih sebagai desain rumah layak huni, yang lebih berfokus pada fungsionalitas.
Desain Rumah 2 Lantai
Selanjutnya adalah desain rumah dua lantai modern, yang bisa menjadi referensi saat membeli rumah layak huni.
Hunian yang dibangun secara vertikal ini jauh lebih efisien daripada rumah satu lantai, karena dapat memanfaatkan lahan secara maksimal.
Selain nyaman dihuni karena memiliki banyak ruang, rumah dua lantai juga memiliki harga jual yang lebih tinggi.
Sehingga, ini bisa dijadikan sebagai investasi properti di masa depan.
Jika kamu sedang mencari rumah dijual, berikut empat rekomendasi rumah layak huni yang bisa dipilih.
Rekomendasi Rumah Layak Huni di Bawah 200 Juta
Harmoni Primavera
Rumah layak huni ini merupakan salah satu rumah tipe subsidi, yang dibanderol dengan harga mulai Rp168 juta saja.
Perumahan ini berlokasi di Klapanunggal, Bogor, 25 menit dari Taman Buah Mekarsari dan 18 menit dari jalan utama Cileungsi–Jonggol.
Meski memiliki harga ramah kantong, Harmoni Primavera punya desain minimalis serta dilengkapi dengan carport minimalis.
Mutiara Puri Harmoni Extension
Perumahan layak huni selanjutnya adalah Mutiara Puri Harmoni, yang dijual dengan harga unit mulai dari Rp168 juta.
Persembahan Vista Land Group ini menyuguhkan rumah subsidi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cocok dipilih untuk pasangan baru menikah.
Rumahnya didesain secara minimalis. Material yang digunakan sudah tergolong modern, yakni rangka atap baja ringan.
Bukit Mas Residence
Jika mencari rumah dijual di Serang yang layak huni, Bukit Mas Residence adalah jawabannya.
Perumahan ini memiliki dua pilihan tipe unit, yakni tipe subsidi 28 dan 30. Harga jual per unitnya berkisar Rp178 juta saja.
Rumah layak huni ini memiliki lokasi yang strategis, dekat ke Tol Serang Timur dan Mall of Serang, dengan waktu 5 menit berkendara.
Puri Harmoni Pasirmukti
Rumah layak huni yang bisa direkomendasikan selanjutnya adalah Puri Harmoni Pasirmukti, yang berlokasi di Kabupaten Bogor.
Persembahan Vista Land Group ini menyuguhkan rumah sederhana di lingkungan asri dan sejuk.
Untuk harga yang ditawarkan adalah Rp168 juta untuk tipe desain rumah subsidi, dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Demikianlah informasi terkait rumah layak huni yang penting diketahui.
Semoga ulasan di atas bermanfaat, ya.
Leave a comment