Mari kita simak penjelasan lengkap tentang desain rumah layak huni sesuai ketentuan pemerintah dalam Panduan 99.co ini.
Seperti diketahui, definisi rumah layak huni diatur dalam Undang-undang (UU) Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP).
Rumah layak huni (RLH) adalah rumah yang memenuhi persyaratan keselamatan bangunan, kecukupan minimum luas bangunan, serta kesehatan penghuni.
Jadi, tak masalah kalau misalnya Anda membangun desain rumah 2 lantai sederhana dan biaya 200 juta dengan ukuran mungil. Asalkan rumah tersebut memang layak huni.
Adapun kriteria rumah layak huni, yaitu sebagai berikut.
Kriteria Rumah Layak Huni
- Memenuhi ambang batas kebutuhan luas minimum bangunan dan lahan untuk rumah sederhana sehat, yaitu 7,2 hingga 12 meter persegi per orang.
- Menggunakan bahan bangunan atap kuat agar mampu melindungi penghuni rumah dari panas dan hujan. Adapun contoh bahan yang dinilai layak untuk atap antara lain beton, genteng, seng dan kayu/sirap.
- Menggunakan dinding yang mampu menjadi penyekat antara ruangan dan udara di luar, serta bisa melindungi penghuni dari ancaman luar. Kombinasi bahan bangunan yang dinilai layak, yaitu tembok, plesteran/anyaman bambu, kayu/papan dan batang kayu.
- Memiliki fasilitas sanitasi yang memenuhi syarat kesehatan, antara lain kloset menggunakan leher angsa, tempat pembuangan akhir tinja menggunakan tangki septik atau sambungan rumah yang terhubung ke Instalasi Pengolahan Air Limbah Domestik (IPALD) atau sistem terpusat.
- Memiliki lantai yang berfungsi untuk memutus vektor penyakit yang disebabkan oleh bakteri dan kuman dari tanah yang lembab. Bahan bangunan yang masuk dalam kriteria lantai layak yaitu marmer/granit, keramik, parkit/vinil, tegel/ubin, kayu/papan, dan bata merah.
- Memiliki sumber air minum yang bisa dianggap layak di mana airnya berasal dari salah satu/lebih dari enam sumber air terlindungi, yaitu;
- ledeng
- sumur bor/pompa;
- sumur terlindungi;
- mata air terlindungi;
- penampungan air hujan; dan
- air minum dalam kemasan (AMDK).
Berdasarkan uraian kriteria di atas, ada beberapa aspek penting yang harus diperhatikan untuk menciptakan rumah layak huni yang sehat, yaitu sebagai berikut.
- Kebutuhan minimal masa (penampilan) dan ruangan (luar dalam).
- Kebutuhan kesehatan dan kenyamanan.
- Kebutuhan keamanan dan keselamatan.
Sekarang Anda sudah mengetahui apa saja kriteria rumah layak huni. Jadi, jangan salah ketika memilih tempat tinggal ya, kami pun mempunyai beberapa rekomendasi seperti di bawah.
Inspirasi Desain Rumah Layak Huni
Desain Rumah Minimalis
Foto: gurusipil
Jika memiliki lahan yang tak terlalu besar, maka Anda bisa membangun rumah layak huni dengan desain minimalis. Orang yang menyukai model ini cukup banyak.
Desain minimalis merupakan ide bagus bila ingin membangun rumah layak huni untuk keluarga kecil Anda. Tata ruangan sederhana, fungsional dan minim dekorasi membuatnya nyaman.
Bila ingin ruangan terasa luas, Anda bisa menerapkan konsep open plan. Dengan ruangan terbuka yang minim sekat, keluarga Anda bisa bergerak lebih leluasa.
Desain Rumah Modern
Mau membangun rumah budget 200 juta 1 lantai yang layak huni? Anda juga bisa menerapkan desain modern seperti ilustrasi gambar di atas.
Ada beberapa karakteristik rumah modern yang mirip dengan rumah minimalis, yaitu minim dekorasi. Dengan demikian, suasana interior tak akan terlalu padat oleh barang.
Selain itu, rumah modern umumnya mempunyai bentuk simetris, atap datar dan jendela besar. Jadi ruangan dalam rumah akan lebih terang-benderang pada siang hari.
Desain Rumah Tipe 36
Selain bangun rumah 200 juta untuk mendapatkan tempat tinggal layak huni, Anda juga bisa membeli rumah tipe 36 untuk keluarga kecil Anda.
Rumah tipe 36 cocok untuk ditinggali oleh tiga sampai empat orang. Ruangan di dalamnya biasanya terdiri dari dua kamar tidur, satu kamar mandi, dapur dan living room.
Sedangkan pada bagian luar terdapat carport untuk city car dan teras kecil. Walaupun ukuran rumah terbatas, Anda dan keluarga bisa menjalani kehidupan dengan layak.
Desain Rumah Sederhana 3 Kamar
Pada dasarnya, rumah sederhana memiliki tata ruang simpel mirip desain rumah minimalis. Menerapkan open plan, menggunakan furnitur minimalis, mengecat dinding dengan tone netral.
Gambarannya bisa dilihat pada gambar di atas. Pemilik memadukan warna netral dengan pastel, sehingga fasad bangunan pun terlihat lebih lembut.
Biasanya, rumah sederhana terdiri dari tiga sampai empat kamar tidur, sedangkan jumlah kamar mandinya satu hingga dua. Tipe ini sangat mengedepankan fungsionalitas.
Desain Rumah 2 Lantai
Inspirasi di atas bisa dicoba untuk membangun desain rumah 2 lantai budget 200 juta yang layak huni. Di atas lahan sempit, Anda bisa menambah ruangan secara vertikal.
Hunian yang dibangun ke atas tentu lebih efisien dari segi lahan. Dengan demikian, tanah yang Anda miliki bisa dimanfaatkan secara optimal.
Keuntungan memiliki rumah layak huni 2 lantai, yaitu lebih mudah membagi area private dan publik. Selain itu, hal ini bisa meningkatkan harga jual properti.
Rekomendasi Rumah Layak Huni di Bawah 200 Juta
Harmoni Primavera
Harmoni Primavera menawarkan rumah subsidi layak huni dengan harga Rp168.000.000 (bisa berubah). Desain rumah budget 200 juta ini sederhana dan minimalis.
Meskipun dibanderol harga terjangkau, tipe rumah harga 200 juta ini layak dipertimbangkan karena lokasi strategis. Letaknya hanya 25 menit dari Taman Buah Mekasari.
Penghuni Harmoni Primavera Klapanunggal pun bisa menjangkau jalan utama Cileungsi–Jonggol hanya dalam 18 menit berkendara.
Mutiara Puri Harmoni Extension
Perumahan layak huni selanjutnya ialah Mutiara Puri Harmoni, yang dijual dengan harga unit mulai dari Rp168.000.000. Model rumah harga 200 juta ini dari Vista Land Group.
Rumah subsidi di Mutiara Puri Harmoni cocok bagi pasangan yang baru menikah. Hunian dirancang secara minimalis menggunakan material bangunan modern.
Bagian atas rumah menggunakan rangka atap baja ringan. Lalu bagian eksterior bangunan dicat mengggunakan sentuhan warna cerah dan netral.
Bukit Mas Residence
Jika mencari rumah dijual di Serang yang layak huni, Bukit Mas Residence adalah jawabannya. Desain rumah harga 200 juta ini sederhana, tetapi nyaman ditempati bersama keluarga.
Terdapat dua pilihan tipe unit di Bukit Mas Residence, yaitu subsidi tipe 28 dan tipe 30. Ruangannya terdiri dari dua kamar tidur, satu kamar mandi dan living room.
Rumah layak huni ini memiliki lokasi yang strategis. Dekat ke Tol Serang Timur dan Mall of Serang, kedua tempat terjangkau dalam waktu 5 menit berkendara.
Puri Harmoni Pasirmukti
Rumah minimalis budget 200 juta selanjutnya terdapat di Puri Harmoni Pasirmukti. Lokasi perumahan ini di Kabupaten Bogor, Jawa Barat.
Sama seperti perumahan lain, Puri Harmoni Pasirmukti juga dipersembahkan oleh Vista Land Group. Hunian ini suguhkan tempat tinggal sederhana di lingkungan asri.
Untuk harga yang ditawarkan adalah Rp168.000.000, sehingga masih masuk daftar model rumah minimalis harga 150 juta 200 juta.
Demikianlah informasi terkait rumah layak huni yang penting diketahui.
Semoga ulasan di atas bermanfaat, ya.
