Memanfaatkan tanah kosong untuk bisnis merupakan ide cemerlang dalam menambah sumber pendapatan.
Sayangnya, tidak semua pemilik lahan kosong mahir memanfaatkan asetnya untuk membangun usaha tertentu.
Biasanya mereka akan menyewakan tanahnya kepada orang lain, sehingga aset ini menjadi sumber passive income.
Tidak heran apabila di situs 99.co Indonesia, ada ribuan informasi mengenai tanah disewa di seluruh penjuru nusantara.
Mulai dari tanah disewa di Aceh hingga tanah disewa di ujung timur Ibu Pertiwi, yakni Papua.
Cara Memanfaatkan Tanah Kosong untuk Usaha
Tanah kosong dapat menjadi salah satu investasi yang menjanjikan jika dikelola secara benar dan tepat.
Lantas, bagaimana cara memanfaatkan tanah kosong untuk bisnis dan meraup keuntungan berlipat?
Setidaknya, ada beberapa ide bisnis yang bisa kamu tiru, seperti:
Bisnis Tanah Kavling
Bisnis jual beli kavling merupakan salah satu bentuk usaha yang menarik, terlebih jika kamu memiliki lahan tidak terpakai yang luas.
Selain itu, investasi tanah kavling memakan biaya yang relatif lebih kecil daripada membeli rumah, apartemen, atau properti lainnya.
Jenis bisnis inipun lebih mudah untuk dijalankan karena masih berupa lahan kosong.
Membuat Rumah Kontrakan
Foto: Unsplash
Dengan memiliki lahan kosong, kamu sudah mempunyai modal dasar untuk memulai bisnis rumah kontrakan sederhana.
Apalagi jika lahan kosong itu dibeli ketika harganya masih murah.
Rumah kontrakan semakin diminati karena banyak orang yang ingin hidup mandiri setelah memasuki kehidupan pernikahan.
Dalam hal ini, menyewa rumah adalah pilihan paling baik.
Namun tak harus menyewa rumah kontrakan, banyak pula rumah minimalis sederhana yang dijual dengan harga miring.
Misalnya Mustika Village Karawang dan Green Emerald Cisoka, yang menawarkan rumah tipe 30 dengan harga Rp200 juta-an.
Membangun Kos-kosan
Ide ini bisa diterapkan jika lahan kosong yang kamu miliki berada di lokasi strategis, misalnya dekat kampus atau area perkantoran.
Semahal apapun harga kos-kosan yang ditawarkan, permintaan pasar tetap tinggi.
Bahkan jika dibandingkan, penghasilan dari menyewakan kos jauh lebih besar dibandingkan menyewakan rumah secara kontrak.
Apalagi jika rumah kos tersebut dilengkapi dengan fasilitas seperti wifi, water heater, dan televisi di setiap kamarnya.
Dijadikan Lahan Parkir
Bentuk usaha lain yang cocok untuk lahan kosong adalah menjadikannya sebagai area parkir.
Terlebih di perkotaan di mana lahan hunian semakin sempit, sehingga tidak ada tempat untuk memarkir kendaraan roda empat.
Namun jika kamu tertarik untuk menjalani usaha yang satu ini, maka kamu harus mencari tanah kosong di lokasi yang strategis.
Selain itu, bisa juga dengan menyewa tanah kosong di dekat pemukiman padat penduduk.
Pasalnya, banyak pula masyarakat yang tinggal di kawasan tersebut tidak memiliki tempat parkir untuk kendaraannya.
Itulah beberapa contoh bisnis yang bisa ditiru jika kamu memiliki tanah kosong yang luas.
Namun, bagaimana jika tidak? Tenang saja, kamu juga masih bisa memanfaatkan tanah kosong di bagian belakang rumah.
Ada banyak hunian dengan halaman belakang luas yang bisa kamu beli, salah satunya adalah D’Hills Residence Pamulang.
Beberapa ide dalam memanfaatkan lahan kosong di belakang rumah, antara lain adalah:
Membuat Tempat Budidaya Tanaman atau Hewan
Kamu dapat memanfaatkan lahan kosong untuk berkebun. Tanaman rambat atau sayuran bisa jadi ide yang bagus.
Jika halaman rumah relatif sempit, kamu bisa membuat taman vertikal atau menaruh tanaman di dalam pot untuk kemudian ditata.
Atau, bisa juga memanfaatkan halaman belakang untuk memelihara hewan ternak, khususnya ikan seperti lele, nila, mujair dan gurame.
Mengembangkan Industri Kecil
Dewasa ini, hadirnya tren home gardening memberi peluang usaha menarik bagi kamu yang memiliki halaman kecil di rumah.
Memproduksi sekam bakar dan pupuk kompos misalnya, yang bisa dipakai sebagai penyubur tanaman.
Selain untuk dijual, kamu pun bisa menggunakannya sendiri jika sedang membudidayakan tanaman di rumah.
Demikian enam cara memanfaatkan tanah kosong untuk bisnis. Jadi, usaha apa yang ingin kamu kembangkan?
Apapun usahanya, yuk sewa tanah yang sesuai kebutuhan dan cocok dengan bisnis yang akan dirintis.
Semoga informasi ini bermanfaat!
