Cari perumahan syariah Bandung? Tak perlu khawatir, sekarang ada banyak pilihan hunian yang sesuai prinsip Islami di kawasan Bandung Raya.
Perumahan ini tersebar di Kota Bandung, Cimahi, Kabupaten Bandung, hingga Kabupaten Bandung Barat.
Jika ingin tinggal di lingkungan perkotaan dengan segudang fasilitas, Anda bisa memilih perumahan syariah di Kota Bandung.
Sementara apabila ingin tinggal di lingkungan yang belum terlalu padat, namun ada akses ke pusat kota secara mudah, bisa pilih perumahan syariah di Cimahi, Kabupaten Bandung, dan Bandung Barat.
99.co Indonesia merangkum rekomendasi perumahan syariah Bandung Raya yang menawarkan beragam keunggulan, dari lokasi strategis hingga desain menawan.
Untuk mengetahui daftar perumahannya, cek selengkapnya di bawah ini.
Rekomendasi Perumahan Syariah di Bandung Raya
1. Royal Orchid Villa
Rekomendasi perumahan syariah Bandung yang pertama adalah Royal Orchid Villa.
Berlokasi di Kelurahan Cipageran, Kecamatan Cimahi Utara, Kota Cimahi, perumahan ini dekat sejumlah fasilitas.
Dari perumahan syariah Cimahi ini, penghuni bisa mengakses Tol Baros hanya dalam 20 menit dan Stasiun Cimahi hanya dalam 15 menit.
Untuk konsep unitnya, Royal Orchid menyuguhkan rumah semi villa minimalis.
Menariknya, setiap unit dilengkapi taman depan dan belakang yang luasnya mulai dari 38 meter persegi.
Fasilitas yang dihadirkan di Royal Orchid Villa juga termasuk lengkap, mulai dari sistem satu gerbang, keamanan 24 jam, CCTV, masjid, dan rumah tahfiz.
Siapkan dana mulai Rp850 juta jika Anda berminat meminang unit di perumahan syariah Cimahi ini.
2. Sharia Islamic Highland
Perumahan syariah Bandung ini cocok ditempati oleh Anda yang ingin tinggal di hunian berudara sejuk.
Lokasi perumahan berada di dataran tinggi Lembang, dengan view pegunungan.
Alamat lengkap Sharia Islamic Highland di Sukajaya, Lembang, Kabupaten Bandung Barat, Jawa Barat 40391.
Lokasinya strategis dekat beberapa tempat wisata. Kurang dari 30 menit sudah bisa sampai di Dusun Bambu dan Floating Market Lembang.
Keunggulan lainnya, fasilitas di Sharia Islamic Highland juga lengkap, dengan one gate system, ROW jalan 6-7 meter, taman, dan boulevard air mancur.
3. Graha Luqman Cibiru
Graha Luqman Cibiru termasuk sebagai perumahan syariah murah Bandung.
Mulai dari Rp375 jutaan saja, Anda sudah bisa memiliki unit tipe 36 dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, serta luas tanah 66 meter persegi dan luas bangunan 36 meter persegi.
Rumahnya mengusung desain modern minimalis, sehingga cocok untuk anak muda.
Adapun alamat lengkap Graha Luqman Cibiru di Cibiru Hilir, Cileunyi, Kabupaten Bandung.
Dari lokasi itu, beragam fasilitas terdekat seperti Kampus UPI Cibiru, Kampus UIN, Transmart, dan Ubertos Mall, bisa diakses kurang dari 30 menit.
4. The Billabong Soetta
The Billabong Soetta jadi rekomendasi perumahan syariah Kota Bandung dari kami.
Lokasi perumahan ini termasuk berada di pusat kota, di Jalan Soekarno-Hatta No. 704, Babakan Penghulu, Cisaranten Kidul, Gedebage, Bandung.
Meski berada di perkotaan, lingkungannya tenang karena masuk lagi ke dalam perumahan besar, cukup terpisah dari jalan utama.
Berbagai fasilitas publik, seperti Gerbang Tol Buah Batu, Tol Gedebage, hingga supermarket Borma bisa dijangkau kurang dari 30 menit.
Daya tarik lainnya dari The Billabong Soetta adalah desain rumah yang unik, hadir dengan gaya etnik Bali.
Tidak seperti rumah minimalis pada umumnya, kehadiran ornamen Bali ini menghadirkan karakter yang khas pada rumahnya.
Anda bisa membeli rumah syariah Bandung ini mulai dari Rp1,1 miliar.
5. Muhasabah Land Cluster Alsagriya
Foto: muhasabahland
Buat yang lagi cari hunian syariah di sekitar kawasan Bandung Barat, Muhasabah Land bisa jadi pilihan yang tepat.
Mengusung konsep perumahan nuansa Islami tanpa riba, dengan desain yang menawan.
Muhasabah Land Cluster Alsagriya menampilkan desain hunian modern minimalis lengkap dengan fasilitas menunjang.
Adapun fasilitas yang disediakan yakni rumah tahfidz, taman, one gate system dan fasilitas sistem air tanah.
Selain itu, lingkungan perumahan yang sejuk dan tertata rapi, pastinya hunian ini bebas banjir karena jalanan perumahan sudah menggunakan paving block.
Dari segi lokasi, perumahan Muhasabah Land berjarak 5-10 menit dari pintu Tol Padalarang dan Stasiun Padalarang.
Sedangkan untuk pusat perbelanjaan hanya memakan waktu 18 menit ke IKEA di Kota Baru Parahyangan.
Buat Anda yang tertarik untuk tinggal di perumahan Muhasabah Land, ada banyak pilihan tipe unit yang ditawarkan yakni tipe 30/55, tipe 30/60, tipe 50/55, dan unit rumah tipe 60/55.
6. Pesona Asih Village
Foto: bumimuliaproperty
Pesona Asih Village merupakan perumahan yang memiliki nuansa Islami yang kental dan modern dalam berbagai sisi.
Hal ini terlihat dari penyematan smart home system yang bisa dikendalikan langsung dari smartphone.
Hadirnya teknologi pintar di dalam hunian pastinya menjamin rasa tenang dan aman saat bepergian dalam waktu yang lama.
Saat ini Pesona Asih Village memasarkan rumah tipe 36 dengan luas tanah 80 m2 dengan harga Rp400 juta.
Dengan ukuran tanah yang luas, Anda bisa membuat ruang tambahan baik jadi rumah 2 lantai atau rumah 1 lantai yang lebar.
Tak hanya itu, arsitektur bangunan dari setiap hunian yang disuguhkan sangat memperhatikan tata letak dan privasi para penghuninya.
Selain menawarkan konsep rumah tumbuh, Pesona Asih Village ini memiliki fasilitas yang lengkap.
Fasilitas itu diupayakan dapat menunjang segala aktivitas fisik dan Islami seperti perpustakaan, playground/ small park, kebun tanaman obat, saung tahfidz, dan masjid.
Alamat Pesona Asih Village di Jalan Tegal Kawung, Cipageran, Kecamatan Cimahi Utara, Kota Cimahi, Jawa Barat 40511.
7. Permata Mekar Mulya Residence
Foto: homesyariah.com
Berlokasi di Andir Katapang, perumahan nuansa Islami Permata Mekar Mulya Residence dapat dijadikan pilihan.
Didesain dengan gaya rumah minimalis modern dengan harga terjangkau, Permata Mekar Mulya Residence cocok untuk semua kalangan.
Permata Mekar Mulya Residence memiliki konsep semi cluster yang nyaman dan didukung dengan fasilitas yang lengkap.
Selain fasilitas standar, Anda masih bisa menemukan rumah tahfiz di sekitar kawasan perumahan yang jaraknya hanya 9 menit saja!
Perumahan syariah di Bandung tanpa riba ini juga bebas macet dan bebas dari banjir karena lokasinya dekat jalan utama Rancamanyar.
8. Cluster Pesona Lembang
Foto: homesyariah.com
Lembang menjadi lokasi pilihan hunian yang banyak diminati masyarakat.
Suasana sejuk, bebas macet dan banyaknya destinasi wisata menjadi alasan rumah dijual Lembang diminati.
Di kawasan Lembang pun terdapat perumahan syariah tanpa riba dengan konsep modern yakni Cluster Pesona Lembang.
Terletak di Jl. Kolonel Masturi, Sukajaya, rumah di Lembang ini menjadi pilihan hunian nyaman bagi Anda dan keluarga.
Rumah di Bandung Barat ini menawarkan harga mulai dari Rp1 miliar untuk bangunan 2 lantai seluas 127 m² dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi.
9. Kalyca Village Padasuka
Foto: perumahansyariah
Terletak di Jl. Padasuka Atas, Kalyca Village Padasuka merupakan perumahan Bandung dengan desain minimalis modern.
Perumahan dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi ini memiliki luas tanah 72 m² dan luas bangunan 50 m² di kisaran harga Rp517 juta.
Kalyca Village Padasuka memiliki lokasi yang strategis ke sejumlah area, seperti 5 menit ke Terminal Cicaheum, 10 menit ke Gedung Sate, dan 15 menit ke Trans Studio Mall.
Selain itu, perumahan syariah Bandung ini turut dilengkapi sejumlah fasilitas seperti one gate system, CCTV, keamanan 24 jam, sarana ibadah dan area ruang terbuka hijau.
10. Savana Village Soreang
Foto: ausenproperty
Perumahan syariah di Bandung yang menjadi rekomendasi selanjutnya adalah Savana Village Soreang.
Terletak di Jl. Sindangwangi, perumahan syariah ini memiliki desain modern yang stylish.
Savana Village Soreang memiliki spesifikasi bangunan yang berkualitas seperti bata ringan, kusen alumunium, lantai granit dan atap baja ringan.
Perumahan ini pun didukung dengan fasilitas untuk menunjang keamanan penghuni seperti one gate system, CCTV dan keamanan 24 jam.
Perumahan di Bandung ini juga memiliki lokasi strategis ke sejumlah area, seperti 5 menit ke Tol Soroja dan 10 menit ke Stadion Jalak Harupat.
Keuntungan Memiliki Unit di Perumahan Syariah
- Keuntungan pertama dari perumahan syariah adalah bebas riba, karena transaksi dilakukan sesuai ajaran Islam. Dengan begitu, pembeli tidak akan terbebani oleh bunga yang tiba-tiba bisa meningkat seiring waktu mengikuti kondisi perekonomian.
- Biasanya, perumahan syariah tidak memberlakukan denda apabila terjadi keterlambatan pembayaran. Selain itu, propertinya juga tidak akan disita jika terjadi masalah pembayaran. Penyelesaian pada masalah itu akan dimusyawarahkan secara baik-baik.
- Harga jual dan pembayaran margin, sudah terbuka dan disepakati sedari awal. Jumlahnya pun akan sesuai sampai akhir pembayaran. Sehingga, pembeli tidak perlu khawatir akan kenaikan suku bunga dan biaya tersembunyi lainnya.
- Beberapa developer syariah bisa saja memberlakukan cicilan jangka panjang tanpa harus melibatkan lembaga keuangan konvensional. Lalu ada juga fintech syariah yang juga melayani pembiayaan KPR.
- Membeli unit di perumahan syariah bisa membawa ketenangan, terutama bagi Anda yang ingin bertransaksi sesuai nilai-nilai Islam.
Tips Memilih Perumahan Syariah yang Tepat
- Tips pertama dalam memilih perumahan syariah adalah harus memeriksa kredibilitas pengembangnya. Hal ini penting dilakukan jika Anda ingin membayar atau mencicil langsung kepada developer. Caranya, Anda bisa mengecek dulu track record pengembang itu melalui proyek yang sudah selesai dan testimoni pembeli sebelumnya.
- Berikutnya, Anda harus memastikan skema pembayaran atau pembiayaan yang dilakukan benar-benar sesuai dengan syariat Islam. Jadi, pelajari dulu soal akad musyarakah mutanaqisah, akad murabahah, dan akad ijarah muntahiyah bittamlik (IMBT).
- Pastikan rumah yang dibeli memiliki dokumen legalitas yang jelas, mulai dari sertifikat tanah hingga IMB. Agar kepemilikannya lebih kuat, pastikan sertifikat tanahnya adalah SHM.
- Cek juga fasilitas yang tersedia di lingkungan perumahannya. Pastikan ada musala atau masjid, dan fasilitas lainnya yang bernuansa Islami.
- Jangan lupa juga untuk memperhatikan lokasi. Baik itu perumahan konvensional maupun syariah, lokasi adalah faktor penting. Pastikan perumahannya dekat sekolah, rumah sakit, dan tempat ibadah.
Cara Memiliki Hunian Syariah dengan KPR Syariah
- Langkah pertama yang harus dilakukan adalah mencari pengembang yang menawarkan perumahan syariah. Namun, pastikan pengembangnya kredibel dan memiliki track record baik. Agar lebih mudah, Anda bisa mencari perumahannya melalui situs 99.co Indonesia.
- Langkah berikutnya, pilih bank atau lembaga keuangan yang menawarkan KPR syariah. Biasanya, akad yang digunakan adalah akad murabahah dan akad musyarakah mutanaqisah. Salah satu contoh lembaga keuangan itu adalah Dana Syariah yang menawarkan margin fix 9 persen.
- Ajukan KPR syariah ke bank. Anda juga bisa mengajukan melalui situs 99.co/id pada fitur KPR. Biasanya, diperlukan beberapa dokumen persyaratan, seperti sebagai berikut:
- Fotokopi KTP dan Kartu Keluarga
- NPWP
- Slip gaji atau bukti penghasilan
- Rekening koran 3–6 bulan terakhir
- Surat keterangan kerja (untuk karyawan) atau SIUP/TDP (untuk pengusaha)
Untuk persyaratan lainnya, Anda bisa berkonsultasi dulu dengan 99.co/id.
- Setelah melewati proses pengajuan dan pihak bank menyetujui, tahap selanjutnya adalah penandatanganan akad syariah antara nasabah dan bank. Selanjutnya, Anda wajib membayar cicilan sesuai dengan kesepakatan.
***
Semoga daftar perumahan syariah Bandung Raya di atas bisa membantu dalam menentukan hunian yang akan dibeli.
Memilih perumahan syariah di Bandung Raya yang mengedepankan pembayaran tanpa riba merupakan keputusan tepat bagi Anda yang mengutamakan prinsip syariah dalam setiap aspek kehidupan.
Jadi, jangan ragu untuk memilih perumahan syariah agar hidup lebih berkah!
