Secara umum, ada banyak tipe apartemen yang tersedia di pasaran. Jika sebelumnya kamu telah mengenal tipe 1, 2 hingga 3 kamar, maka ini hanya sebagian kecil dari tipe unit yang tersedia.
Karena itu, penting untuk mengetahui apa-apa saja tipe unit apartemen sebelum kita membelinya.
Lagi pula, menyesuaikan tipe apartemen dengan kebutuhan sangat penting. Selayaknya rumah, membeli apartemen juga memerlukan perencanaan yang matang.
Jangan sampai karena tidak mengerti tipe-tipe apartemen yang ada, kamu jadi memilih tipe hunian yang salah dan tidak sesuai kebutuhan.
Lantas, apa saja sih tipe apartemen yang tersedia di pasaran saat ini? Simak penjabarannya di bawah, ya.
Inilah 13 Tipe Apartemen Paling Umum di Indonesia
Apartemen Tipe Studio
Tipe apartemen satu ini sangat dikenal oleh masyarakat luas. Bahkan, dapat dikatakan kalau tipe studio adalah unit apartemen favorit bagi orang yang tinggal sendirian atau mencari hunian vertikal murah.
Apartemen tipe studio merupakan unit yang terdiri dari satu ruangan besar, dengan fungsi ruang tidur dan dapur di dalam satu area.
Umumnya ukuran apartemen tipe studio sendiri tak lebih dari 30 m2.
Dewasa ini, kamu dapat menemukan apartemen studio minimalis atau apartemen studio mewah di kota-kota besar Indonesia.
Dua pilihan yang mungkin menarik perhatianmu adalah Southgate Residence di Jakarta Selatan atau Opus Bay di Batam.
Apartemen Tipe Junior 1 Bedroom
Foto: Shutterstock
Sebentar, bukannya unit studio dan 1 bedroom sama saja? Keduanya ‘kan memiliki satu ruang kamar? Ternyata, dua tipe ini berbeda, lho.
Apartemen tipe studio tidak memiliki sekat kamar pribadi, seperti yang ada pada apartemen tipe junior 1 bedroom.
Artinya, akan ada privasi lebih bagi penghuni pada tipe junior 1 bedroom. Kamu pun dapat mengaplikasikan desain sekat dapur dan ruang keluarga di dalamnya.
Maka itu, tipe apartemen satu ini sangat cocok untuk kamu yang menginginkan hunian ringkas, namun tetap memiliki fungsi khusus pada setiap ruangnya.
Apartemen Tipe 2 Bedroom
Foto: Shutterstock
Kamu pasangan baru menikah atau keluarga dengan satu orang anak? Jika iya, tipe apartemen 2 bedroom bisa menjadi pilihan yang tepat.
Seperti namanya, tipe ini menawarkan fasilitas dua kamar tidur, ruang TV, dapur, serta balkon apartemen kecil di dalam satu unit.
Ruang tidur pada tipe ini juga dibagi menjadi dua, yakni kamar tidur utama dan juga kamar anak.
Apartemen Tipe 3 Bedroom
Foto: Shutterctock
Apartemen tipe 3 bedroom dapat dikatakan sebagai tipe yang cukup mewah. Tak banyak apartemen yang memiliki tipe ini karena harga jualnya yang tinggi.
Meski begitu, tipe apartemen 3 kamar sangat cocok untuk keluarga dengan anak berjumlah 2–3 orang.
Pasalnya, unit ini memungkinkan seluruh anggota keluarga memiliki ruangannya masing-masing.
Apartemen satu ini juga cukup mudah ditemukan di Indonesia. Jika sedang mencarinya, bisa tengok Landmark Residence Bandung.
Apartemen Tipe Classic Six
Foto: JamesEdition
Apabila apartemen tipe 3 bedroom belum cukup besar, maka jenis unit yang sesuai untukmu adalah apartemen classic six.
Tipe satu ini sangat populer bagi penghuni yang memiliki keluarga.
Di dalam unit tersebut tersedia ruang tamu, ruang makan, dua kamar tidur, dapur, hingga kamar tidur ketiga yang biasa digunakan sebagai kamar asisten rumah tangga (ART).
Apartemen Tipe Alcove
Foto: Hauseit
Jangan bingung, apartemen tipe alcove sebenarnya memiliki spesifikasi yang hampir mirip dengan tipe studio. Perbedaan keduanya terletak pada ukuran dan denah unit yang tersedia.
Apartemen tipe alcove umumnya berukuran lebih besar dari tipe studio. Denah tipe alcove juga lebih unik karena membelok seperti huruf L, dengan area kamar yang berada di bagian belokannya.
Apartemen Tipe Convertible
Foto: Luxury Living Chicago
Sama seperti tipe alcove, apartemen convertible juga memiliki kemiripan dengan unit studio.
Hanya saja, tipe yang satu ini memiliki luas lebih besar sehingga akan ada banyak ruang yang tersedia.
Bahkan, beberapa orang menganggap apartemen convertible sebagai versi ekonomis dari apartemen tipe 1 bedroom.
Dengan unit yang lebih luas, kamu bisa menambah partisi ruangan di dalam unit tersebut, lho.
Apartemen Tipe Loft
Foto: The Nordroom
Meski tipe loft cukup jarang dipasarkan di Indonesia, namun semua orang pasti cukup familiar dengan tipe ini ‘kan?
Salah satunya karena apartemen loft sering kali muncul di film-film Hollywood. Apartemen tipe ini bisa dikatakan menjadi salah satu hunian favorit bagi warga Amerika dan Eropa.
Ciri dari apartemen ini adalah, memiliki desain plafon yang tinggi serta dilengkapi dengan jendela besar.
Tipe ini sekilas tampak seperti loteng, dengan ruang setengah lantai yang digunakan sebagai kamar.
Jika tertarik dengan tipe satu ini, kamu bisa melihat unit hunian yang tersedia di Cambio Lofts dan Padina Soho and Residence.
Apartemen Tipe Penthouse
Foto: HGTV
Serupa dengan loft, apartemen tipe penthouse juga cukup populer di luar negeri.
Ciri dari apartemen ini adalah posisinya berada di lantai paling atas atau tertinggi pada sebuah bangunan.
Secara umum, luas apartemen penthouse biasanya lebih besar daripada apartemen pada umumnya.
Beberapa fasilitas menarik juga tersedia tipe apartemen ini, misalnya lift pribadi.
Apartemen Tipe Duplex dan Triplex
Foto: Archilovers
Ingin sewa apartemen bersama sahabat, rekan ataupun keluarga, namun tidak ingin privasi antar-individu jadi terganggu?
Jika iya, maka kamu bisa memilih tipe apartemen yang satu ini.
Tipe duplex dan triplex adalah unit apartemen bertingkat yang terdiri dari 2–3 lantai bangunan.
Ya seperti namanya, duplex terdiri atas dua lantai, sedangkan triplex dibangun menggunakan tiga lantai.
Berbeda dengan rumah bertingkat lain, setiap lantai pada unit ini dibatasi oleh pintu masuk pribadi.
Di setiap lantai juga tersedia fasilitas ruang seperti kamar, dapur, ruang menonton TV, dan sebagainya.
Apartemen Tipe Garden
Foto: Institutional Real Estate, Inc
Jika menurutmu tipe apartemen garden adalah sebuah unit yang dilengkapi dengan taman, maka sebenarnya tidak salah.
Namun, asumsi itu tidak sepenuhnya benar juga. Istilah ini sejatinya merujuk pada dua tipe apartemen berbeda.
Apartemen tipe garden pertama merupakan unit yang menghadap ke taman (persis seperti asumsi kita), sedang unit kedua biasanya terletak di basement lebih rendang dari pekarangan luar rumah.
Apartemen Tipe Junior 4
Foto: Brick Underground
Kendati cukup jarang ditemui di Indonesia, beberapa apartemen mewah biasanya menyediakan tipe hunian junior 4 bagi calon pembeli yang sudah berkeluarga.
Bukan berarti tipe junior 4 memiliki empat ruang kamar. Istilah itu merujuk pada jumlah ruangan yang tersedia, seperti ruang tamu, dapur, kamar tidur, dan sebuah kamar kecil multifungsi.
Biasanya, kamar kecil ini dijadikan sebagai ruang tidur juga. Bila kamu membutuh ruangan lebih untuk menyimpan barang, maka ruangan ini juga bisa difungsikan sebagai kamar penyimpanan.
Apartemen Tipe Convertible Studio
Foto: Downtown Apartment Company
Tipe apartemen terakhir yang harus kamu ketahui adalah tipe convertible studio.
Jangan bingung, perbedaan tipe convertible dan tipe convertible studio hanya terletak pada luas ruangannya saja.
Tipe convertible studio dapat dikatakan sebagai apartemen tipe studio plus. Pasalnya, ini memiliki ukuran lebih besar dari tipe studio, namun lebih kecil dari tipe convertible pada umumnya.
5 Tips Memilih Tipe Apartemen yang Tepat
Foto: homecosud.fr
Meski sudah mengetahui tipe-tipe unit yang ada di pasaran, bukan berarti keputusan memilih hunian jadi lebih mudah.
Karena itu, berikut sejumlah yang bisa kamu coba saat hendak memilih tipe apartemen yang tepat.
Pilih Berdasarkan Skala Prioritas
Cobalah untuk membuat sebuah daftar tentang apa-apa saja yang kamu butuhkan dalam sebuah hunian.
Hal ini termasuk budget atau dana, luas bangunan, jumlah ruangan, hingga fasilitas penunjang.
Berdasarkan daftar tersebut nantinya kamu bisa mencocokkan, unit seperti apa yang sesuai dengan keinginanmu.
Tetap berpatok pada daftar ini agar semuanya berjalan sesuai rencana.
Ketahui Fasilitas dan Fitur Penunjang
Tidak semua apartemen menawarkan fasilitas dan fitur yang serupa.
Karena itu, jika kamu tidak butuh jaringan WiFi, maka jangan memilih unit yang menawarkan fasilitas tersebut. Kembali lagi, sesuaikan dengan daftar prioritasmu saja.
Selain lebih sesuai, daftar prioritas tersebut juga dapat menjadi patokan dalam menentukan budget pembelian/sewa apartemen.
Estimasi Luas Ruangan dengan Jumlah Perabotan
Ketika pindah ke tempat baru, pasti kita akan membawa perabotan dari rumah sebelumnya.
Karena itu, sangat penting untuk menyesuaikan ruang di tempat baru dengan jumlah barang yang dimiliki.
Jangan sampai kamu memilih unit yang terlalu sempit, sehingga tidak mampu menampung seluruh barang bawaan.
Bila tidak membawa perabotan apapun, ada baiknya memilih unit apartemen fully furnished yang memiliki perabotan lengkap.
Bandingkan Tipe Apartemen yang Tersedia
Membeli atau menyewa sebuah properti memang tidak boleh mengandalkan emosi.
Artinya dalam mencari produk yang sesuai, kita harus mempertimbangkan segala aspek dengan sebaik-baiknya.
Maka itu, tidak ada salahnya kok melakukan perbandingan antara tipe apartemen.
Carilah lokasi apartemen terbaik yang menawarkan spesifikasi sesuai dengan keinginanmu.
Pastikan Kewajiban dan Hakmu sebagai Pemilik/Penyewa
Baik melalui agen properti ataupun pihak manajemen langsung, ada baiknya kita bertanya terkait kewajiban serta hak sebagai pemilik/penyewa sebelum transaksi dilangsungkan.
Pasalnya, hak dan kewajiban ini berhubungan dengan peraturan serta ketentuan yang diterapkan pada gedung apartemen.
Jika kamu bersedia melaksanakannya, maka transaksi dapat dilanjutkan.
Apabila ada ketentuan yang cukup mengganjal, maka tanyakan lagi perihal peraturan tersebut kepada pengelola/agen.
Lalu, pikirkan baik-baik apakah kamu dapat mengikuti ketentuan tersebut atau tidak.
Itu tadi beberapa tips dan tipe-tipe apartemen yang patut diketahui.
Jika sedang mencari apartemen idaman untuk jadikan hunian, temukan selengkapnya melalui laman 99.co Indonesia, ya.
Semoga bermanfaat!
