Margahurip Banjaran

Margahurip Banjaran: Perumahan Murah di Kawasan Bandung Selatan

Selayaknya kota besar lain di Indonesia, saat ini, sulit rasanya mencari hunian murah di Kota Bandung. Oleh sebab itu, kehadiran Margahurip Banjaran seolah memberikan solusi atas permasalahan tersebut.

Sejak dahulu, Bandung memang terkenal sebagai salah satu kota favorit tujuan urbanisasi banyak orang. Selain karena faktor kenyamanan dan lingkungan yang masih asri, lengkapnya segala fasilitas yang terdapat di Kota Bandung menjadi alasan kenapa orang-orang tertarik untuk bermukim di kota ini.

Belum lagi jika kita berbicara soal Bandung sebagai kota pendidikan dan tujuan wisata di Jawa Barat. Banyaknya kampus-kampus favorit dan objek wisata di Kota Bandung, menjadikan para pendatang berbondong-bondong ke sana untuk berbisnis, bekerja, sekolah, serta memulai kehidupan baru. Fenomena tersebut tak ayal membuat permintaan perumahan murah di Bandung menjadi sangat tinggi.

Akan tetapi, hal ini tidak diimbangi dengan jumlah ketersediaan perumahan murah di kota tersebut. Untuk itulah, Sun Land Real Estate menghadirkan sebuah perumahan murah di Bandung, dengan segala fasilitas mempuni serta lokasi prospektif yang disebut Margahurip Banjaran. Penasaran dengan proyek terbaru dari Sun Land Real Estate? Yuk, kita berkenalan dengan perumahan murah yang satu ini.

Mengenal Margahurip Banjaran serta prospek wilayahnya

Tidak sedikit orang enggan untuk membeli rumah pada sebuah perumahan murah. Pasalnya, perumahan murah selama ini lekat dengan stigma, memiliki lokasi yang jauh, tidak prospektif, dan akses yang ribet.

Akan tetapi, stigma di atas rasanya tidak berlaku bagi Margahurip Banjaran. Meskipun merupakan sebuah perumahan murah di Bandung, Margahurip Banjaran hadir dengan prospek wilayah yang sangat baik. Terletak di kawasan Bandung Selatan, Margahurip Banjaran berada dekat pusat pemerintahan kabupaten, alun-alun Kota Banjaran, serta taman Kota Soreang.

Bukan hanya itu saja, lokasi perumahan ini juga berdekatan dengan pusat perbelanjaan modern dan tradisional, fasilitas pendidikan mulai dari SD-SMA, pom bensin, RSUD Soreang, dan sebagainya. Kawasan Bandung Selatan dapat dikatakan sebagai salah satu kawasan paling prospektif di Kota Bandung.

Sebab, masifnya pembangunan di kawasan tersebut membuat wilayah Bandung Selatan semakin diperhitungkan dan menjadi incaran para pengembang properti. Selain dekat dengan berbagai fasilitas umum di atas, perumahan murah di Bandung yang satu ini juga berada dekat dengan beberapa lokasi wisata favorit di Bandung. Sebut saja seperti Kawah Putih Ciwidey, Rancabali dan Rancaupas, yang saat ini tengah digandrungi para wisatawan lokal maupun mancanegara.

Akses dari dan menuju perumahan ini juga sangat baik. Pasalnya, perumahan Margahurip Banjaran berada dekat dengan jalur bypass baru, serta Tol Soreang – Pasir Koja (Soroja). Buat Anda yang belum mengetahui perihal Tol Soroja, Tol ini dioperasikan pada tahun 2017 silam, dengan panjang mencapai 10,6 kilometer yang terbentang dari kawasan Soreang sampai Pasir Koja, Bandung. Tol Soroja juga memungkin perjalanan dari Kota Bandung menuju Soreang atau sebaliknya hanya membutuhkan waktu selama 12 menit, dari yang sebelumnya ditempuh dengan waktu 1,5 jam.

Sangat efisien, bukan? Apalagi untuk Anda yang banyak melakukan aktivitas di wilayah Kota Bandung. Dengan kemudahan akses ini, tentu akan sangat membantu aktivitas keseharian Anda.

Setelah mengetahui bagaimana prospek wilayah sekitar Margahurip Banjaran, saatnya kita membahas secara mendetail rumah-rumah yang dipasarkan di kompleks tersebut.

Ragam tipe dan spesifikasi rumah Margahurip Banjaran

Yang satu ini juga merupakan faktor pembeda Margahurip Banjaran dengan perumahan murah di Bandung pada umumnya. Bukan hanya menawarkan lokasi prospektif dan akses yang mudah, Margahurip Banjaran juga menghadirkan konsep kawasan terpadu yang dilengkapi dengan ruko sebagai lokasi perniagaan.

Dengan terdapatnya lokasi pertokoan di kawasan tersebut, tentu akan sangat memudahan para penghuninya untuk melakukan aktivitas sehari-hari, seperti berbelanja. Buat Anda yang sudah penasaran dengan tipe rumah dan ruko yang tersedia di Margahurip Banjaran, simak penjabarannya berikut ini:

1. Rumah tipe 32 Standar (2 kamar tidur, 1 kamar mandi)

• Ukuran kavling : 5 x 12 meter (60 meter persegi)

• Luas bangunan : 32 meter persegi

• Jumlah unit : 6

2. Rumah tipe 40 Standar (2 kamar tidur, 1 kamar mandi)

• Ukuran kavling : 6 x 12 meter (72 meter persegi)

• Luas bangunan : 40 meter persegi

• Jumlah unit : 66

3. Rumah tipe 40 Hook (2 kamar tidur, 1 kamar mandi)

• Ukuran kavling : 88 meter persegi

• Luas bangunan : 40 meter persegi

• Jumlah unit : 1

4. Rumah tipe 45 (2 kamar tidur, 1 kamar mandi)

• Ukuran kavling : 6 x 15 meter (90 meter persegi)

• Luas bangunan : 45 meter persegi

• Jumlah unit : 13

5. Rumah tipe 45 Hook (2 kamar tidur, 1 kamar mandi)

• Ukuran kavling : 134 meter persegi

• luas bangunan : 45 meter persegi

• Jumlah unit : 1

Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, selain rumah, terdapat juga ruko yang siap untuk dipasarkan sebagai lokasi komersil di perumahan Margahurip Banjaran.

Buat Anda yang berniat untuk membuka sebuah usaha, catat baik-baik rincian berikut ini:

1. Ruko Standar (1 dapur, 2 kamar mandi)

• Ukuran kavling : 5 x 10 meter (50 meter persegi)

• Luas Bangunan : 95 meter persegi

• Jumlah unit : 5

2. Ruko Tipe-A (1 dapur, 2 kamar mandi)

• Ukuran kavling : 56 meter persegi

• Luas bangunan : 118 meter persegi

• Jumlah unit : 1

3. Ruko Tipe-G (1 dapur, 2 kamar mandi)

• Ukuran kavling : 65 meter persegi

• Luas bangunan : 125 meter persegi

• Jumlah unit : 1

Tidak hanya itu saja, baik rumah ataupun ruko yang terdapat di Margahurip Banjaran juga dibangun dengan material berkualitas tinggi yang pastinya akan membuat bangunan lebih kokoh dan tahan lama.

Enggak percaya? Berikut spesifikasi teknisnya untuk Anda:

Memiliki lokasi yang strategis, serta dibangun dengan bahan dan material yang mempuni, tidak semerta-merta membuat perumahan ini dibanderol dengan harga yang mahal. Seperti yang telah disebutkan juga sebelumnya, harga yang bersahabat merupakan salah satu kelebihan dari perumahan murah di Bandung yang satu ini.

Lantas, berapa sih harga rumah yang ada di Margahurip Banjaran? Terus baca sampai selesai, ya.

Harga murah Margahurip Banjaran

Menurut survei yang dirangkum Bank Indonesia dalam Indeks Harga Properti Residensial (IHPR), rata-rata kenaikan harga perumahan di 14 kota dalam satu dekade ini mencapai 39,7 persen. Kota-kota itu termasuk Bandung, Semarang, Surabaya, Medan, Padang, Palembang, Bandar Lampung, Yogyakarta, Banjarmasin, Denpasar, Manado, Makassar, Pontianak, serta kawasan Jabodetabek dan Banten.

Meskipun Bandung termasuk ke dalam 14 kota yang disebutkan oleh Bank Indonesia, namun kenaikan tersebut tampaknya tidak terlalu berdampak untuk harga rumah di Margahurip Banjaran, yakni:
 

Harga di atas sudah termasuk PPn dan dapat berubah sewaktu-waktu, jadi segera lakukan pemesanan agar rumah impian Anda tidak diambil orang lain. Menariknya lagi, ada berbagai macam promo yang bisa Anda dapatkan jika membeli rumah Margahurip Banjaran, contohnya diskon 5 persen untuk pembayaran secara hard cash!

Sementara itu, bagi Anda yang ingin memanfaatkan fasilitas cicilan KPR. KPR sendiri dapat dilakukan dengan pembayaran DRP minimal 10 persen.

Mengapa harus Margahurip Banjaran?

Dalam membeli sebuah hunain, baiknya kita tidak boleh terlalu gegabah. Jangan karena dibanderol dengan harga murah, lantas kita membeli rumah tersebut tanpa mempertimbangkan kelayakannya.

Menurut SNI 03-1733-2004 tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di Perkotaan, lokasi perumahan harus memenuhi ketentuan yang sesuai dalam Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) dan telah ditetapkan oleh Peraturan Daerah setempat. Kriteria tersebut meliputi; keamanan, kesehatan, kenyamanan, keindahan/keserasian/keteraturan, kriteria fleksibilitas, keterjangkauan jarak, lingkungan berjati diri, kejelasan status kepemilikan yang memenuhi persyaratan administratif, teknis dan ekologis.

Lalu, apakah perumahan Margahurip Banjaran sudah memenuhi ketentuan di atas? Mari kita bahas dari aspek keamanan. Bila di lihat dari lokasinya, jelas bahwa tempat dibangunnya perumahan ini bukan merupakan kawasan hutan lindung, olahan pertanian, hutan produksi, daerah buangan limbah pabrik, daerah bebas bangunan pada area Bandara, serta daerah di bawah jaringan listrik tegangan tinggi.

Jadi, dari segi keamanan jelas terbilang aman.

Lalu kesehatan dan kenyamanan, jelas bahwa perumahan Margahurip Banjaran mengedepankan dua aspek ini dalam pembangunannya. Pasalnya, lokasi dari perumahan ini tidak tercemar, serta didukung dengan segala infrastruktur dan fasilitas yang mendukung, sehingga nyaman untuk ditempati. Serta yang terakhir, dalam membeli sebuah rumah, status kepemilikan pasti menjadi hal yang sangat diperhitungkan.

Tidak ada satupun orang yang mau membeli sebuah properti dengan status kepemilikan yang tidak jelas atau sedang dalam sengketa. Dan perumahan Margahurip Banjaran menjamin legalitas dari status kepemilikan rumah Anda!

Setelah membaca penjelasan di atas, Anda sudah tidak perlu ragu lagi dalam membeli rumah di Margahurip Banjaran. Pasalnya, perumahan tersebut telah memenuhi segala ketentuan yang diperlukan sebagai perumahan yang layak huni.