RUMAH PREMIUM 2 LANTAI 380M² DI DEPAN RSUD NGANJUK (COCOK UNTUK HUNIAN, TEMPAT PRAKTEK DOKTER, ATAU USAHA)

DIJUAL TANPA PERANTARA (SHM) Dijual sebuah rumah super luas dengan lokasi sangat premium dan strategis di pusat Kota Nganjuk, tepat di depan gerbang RSUD Nganjuk (Area Parkir Alamanda). Properti ini sangat ideal untuk hunian keluarga besar, sekaligus memiliki potensi bisnis yang luar biasa tinggi. Sangat cocok dialihfungsikan sebagai Tempat Praktek Dokter, Klinik Kesehatan, Apotek, Kantor, hingga Kos-Kosan Eksklusif. SPESIFIKASI PROPERTI Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) Luas Tanah: 230,4 m² (Lebar Depan 12,8 m × Panjang 18 m) Luas Bangunan: 380 m² (Bangunan Kokoh 2 Lantai) Harga: Rp 2,7 Miliar TATA RUANG Lantai 1: *2 Ruang Khusus (Sangat potensial untuk Tempat Praktek Dokter/Klinik/Toko) *3 Kamar Tidur *3 Kamar Mandi (2 Kamar Mandi Dalam, 1 Luar) *1 Ruang Tamu *2 Ruang Keluarga *1 Ruang Dapur *2 Gudang *1 Teras Panjang Lantai 2: *4 Kamar Tidur *1 Kamar Mandi (Luar) *1 Gudang Luas *1 Dek Depan *1 Teras Besar / Balkon Luas (Cocok untuk area santai keluarga) KEUNGGULAN LOKASI & INVESTASI * Langkah Dekat RSUD: Hanya 5 langkah menuju RSUD Nganjuk (Depan Parkir Alamanda). * Kawasan Pendidikan Strategis: Lokasi sangat dekat dengan berbagai jenjang institusi pendidikan ternama di Nganjuk, mulai dari SD, SMP, SMA, hingga kampus/pusat perkuliahan, menjadikannya nilai tambah yang besar untuk akses keluarga atau potensi kos-kosan. * Pusat Kota & Bebas Banjir: Berada di pusat keramaian kota dengan akses jalan yang lebar, aman, serta dijamin bebas banjir. * Konektivitas Digital Maksimal: Sudah ter-cover oleh 3 provider internet utama (Biznet, IndiHome, dan MyRepublic) yang siap pasang. * Nilai Investasi Tinggi: Trafik lalu lalang di depan rumah selalu ramai 24 jam, menjamin capital gain yang terus naik dan potensi perputaran bisnis yang cepat. KONTAK & INFORMASI Bagi yang serius berminat, ingin bertanya lebih lanjut, atau ingin melakukan survey lokasi, silakan langsung menghubungi pemilik (tanpa perantara): Wahyu: +62 895-2843-xxxx (Telp/WA) Arief Nauvan: +62 851-5909-xxxx (Telp/WA)