Tanah Dijual Area Strategis di canggu Badung 2455m2

Overview Lahan komersial seluas 2.455 m² di kawasan Canggu dengan akses dekat shortcut utama dan dikelilingi lifestyle premium seperti cafe, sport club, yoga, dan padel. Cocok untuk investor maupun developer yang ingin membangun bisnis atau proyek komersial di salah satu area dengan pertumbuhan paling agresif di Bali. Spesifikasi Properti Lokasi: Canggu Luas: 2.455 m² Harga: Rp 2,15 M / are Zona: Merah (Komersial) Status: Sertifikat Hak Milik (SHM) Kontur: Datar, sudah diratakan Akses jalan: ±5 meter Lingkungan: Villa, cafe, dan lifestyle hub Fleksibilitas: Dapat dipecah 2 Site Characteristics Zona komersial dengan fleksibilitas pengembangan Dekat shortcut utama Canggu Area high-demand dengan international community Lingkungan lifestyle premium dan sport hub Dikelilingi cafe, yoga, pilates, dan padel Potensi traffic tinggi untuk bisnis Tanah sudah siap bangun Cocok untuk konsep mixed-use Infrastruktur kawasan matang Ideal untuk investasi jangka panjang Aksesibilitas & Nearby Attractions (Investor Focus) Batu Bolong Beach ± 4 km | ±10 menit Echo Beach ± 4 km | ±10-12 menit Berawa Beach ± 4 km | ±10 menit Finns & Atlas Beach Club ± 5 km | ±12-15 menit Pererenan Premium Area ± 5 km | ±12-15 menit Ngurah Rai International Airport ± 18 km | ±35-40 menit Development Potential 1. Lifestyle Commercial Hub Ideal untuk F&B, wellness, dan sport concept karena demand komunitas internasional tinggi. 2. Mixed-Use Development Kombinasi retail, office, dan residential boutique untuk target digital nomad dan expat. 3. Commercial Land Banking Zona merah di Canggu semakin terbatas, memberikan potensi capital gain yang kuat. Investment Notes SHM meningkatkan keamanan investasi Lokasi dekat shortcut meningkatkan aksesibilitas Zona komersial memberikan fleksibilitas usaha Canggu merupakan prime tourism hub Bali Permintaan bisnis lifestyle terus meningkat Cocok untuk developer maupun investor global Market Growth (5-Year Insight) 2020: Rp 8-12 juta / m² 2022: Rp 12-18 juta / m² 2024-2025: Rp 20-35 juta / m² di prime area Growth sekitar 150%-200% dalam 5 tahun "In Canggu, lifestyle is the economy. The right location turns space into profit." Email: nama.property01@gmail.com