Tanah Dijual di Jakarta Timur Seluas 32000m2 Strategis

1. Artha Industrial Hill (AIH) adalah kawasan Dengan konsep kawasan industri terpadu ("integrated industrial estate") yang mengedepankan fasilitas kelas satu dan lingkungan ramah-lingkungan. 2. Lokasi & Akses Strategis * Lokasi berada di koridor ekonomi Jakarta-Bandung, sehingga sangat strategis untuk industri, logistik, dan distribusi. * Akses tol: dekat dengan Exit Tol KM 46 gerbang Tol Jakarta-Cikampek II Elevated. * Akses ke stasiun kereta cepat: ±1,5 km ke stasiun kereta cepat Jakarta-Bandung (KCIC) di Karawang. * Akses ke pelabuhan/bandara: Dekat ke Bandara Soekarno-Hatta (±60-90 km) dan Pelabuhan Patimban, serta pelabuhan/akses logistik lainnya. * Akses internal: jalan utama kawasan lebar dan mendukung truk kontainer/distribusi besar. 3. Infrastruktur & Fasilitas Kawasan AIH dilengkapi dengan fasilitas dan infrastruktur yang lengkap untuk mendukung operasional industri modern dan mendukung skala besar maupun menengah: Infrastruktur teknis: * Jalan utama ("main road") lebar hingga Row 45 m, jalan lingkungan Row 30 m dan Row 24 m. * Sistem listrik premium dari PLN untuk tenant. * Jaringan pipa gas untuk kebutuhan energi industri. * Water Treatment Plant (WTP) dan Waste Water Treatment Plant (WWTP) dengan kapasitas besar - WTP kapasitas awal 50 L/s (4.300 m³/hari) yang dapat ditingkatkan hingga 200 L/s. WWTP kapasitas awal 35 L/s, dapat diperluas hingga 140 L/s. * Jaringan fiber-optik (telekomunikasi dan internet) yang siap untuk mendukung digitalisasi industri dan data center. * Sistem keamanan 24 jam, CCTV, pompa dan fire brigade internal kawasan. * Area hijau, konsep ramah lingkungan ("green industrial zone"), pengendalian limbah dan drainase tertata. Legalitas & Layanan: * Kawasan sudah terdaftar dalam program KLIK BKPM yang mempermudah proses izin dan konstruksi tenant. * Tersedia layanan "one-stop" atau layanan bantuan dari pengelola untuk membantu perizinan, legalitas, dan kesiapan konstruksi. * Sertifikat yang ditawarkan berupa HGB (Hak Guna Bangunan) siap AJB.