Disewakan Tanah di Badung, Luas 400m2 Area Berkembang

Lahan ini sesuai untuk individu atau pasangan dengan anggaran entry-level yang ingin membangun rumah tinggal atau villa skala kecil untuk disewakan. Cocok untuk pembeli yang ingin menguji investasi villa dengan skala terbatas dan risiko terukur. Property Overview Tanah seluas 4 are dengan status leasehold selama 33 tahun dan opsi perpanjangan yang dapat dilakukan kapan saja sesuai kesepakatan. Berlokasi di dalam kompleks perumahan yang sudah terbentuk, dengan akses jalan aspal lebar ±3,5 meter. View laut tersedia dari ketinggian sekitar 10 meter, tergantung desain bangunan. Saat ini sudah terdapat struktur pondasi dan rencana bangunan yang tersedia untuk dibeli, sehingga pembeli tidak memulai dari lahan kosong. Lingkungan sekitar merupakan area hunian yang relatif tenang. Fasilitas harian seperti klinik, gym, dan convenience store berada dalam jarak dekat. Structural Strengths - Durasi lease 33 tahun memberi kepastian jangka menengah. - Opsi perpanjangan fleksibel, dapat dinegosiasikan kapan saja. - Lokasi di dalam kompleks membantu kontrol akses dan keteraturan lingkungan. - Pondasi dan build plan yang sudah tersedia dapat menghemat waktu perencanaan awal. - Skala 4 are lebih mudah dikelola untuk hunian pribadi atau 1-2 unit villa. Legal & Transaction Notes - Status: Leasehold 33 tahun dengan opsi perpanjangan. - Pembeli perlu meninjau detail perjanjian sewa dan mekanisme extension. - Disarankan melakukan verifikasi izin bangunan dan kesesuaian rencana desain dengan regulasi setempat. - Distribusi air pemerintah dilaporkan kurang stabil; direkomendasikan sistem reservoir bawah tanah untuk memastikan pasokan. Considerations - View laut tidak berada di level ground, optimal dari elevasi tertentu. - Infrastruktur air memerlukan perencanaan tambahan. - Skala lahan terbatas, tidak cocok untuk pengembangan multi-unit. - Lingkungan residensial tidak mendukung aktivitas usaha dengan tingkat kebisingan tinggi. Buyer Fit - Individu atau pasangan dengan anggaran awal. - Pembeli yang ingin membangun satu unit villa untuk dihuni atau disewakan. - Investor pemula yang ingin menguji pasar dalam skala kecil. Harga - Rp. 15 juta/are/tahun