Tanah dan gudang di kawasan Jl. Tenggumung Wetan I RT 003/RW 006, Kel. Pegirian, Kec. Semampir, Kota Surabaya Harga lelang: Rp11.570.000.000 Luas tanah: 2.603 m² Luas bangunan: 568 m² Harga Market: Rp11,00 - Rp14,50 Miliar Harga Jual: Rp11,57 Miliar - ±9% di bawah titik tengah market Aspek Positif - Luasan tanah besar dan sesuai karakter kawasan pergudangan. - Kawasan memiliki aktivitas perdagangan dan home industry cukup kuat. - Harga berada di sisi bawah kisaran market. - Memiliki potensi penggunaan komersial jangka panjang. Aspek Negatif - Objek tercatat dalam kondisi dihuni. - Risiko pengosongan perlu diperhitungkan. - Nilai transaksi besar membuat target pembeli lebih terbatas. - Akses truk dan lebar jalan harus diverifikasi. Benway Property Score: 7,4/10 Kesimpulan: Harga tergolong wajar hingga sedikit menarik, tetapi belum termasuk bargain besar. Status penguasaan dan kualitas akses logistik merupakan faktor utama. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A Seluruh proses pembelian melalui KPR atau tunai dilakukan secara resmi di kantor cabang Bank yang ditunjuk, dan selama proses tidak ada biaya apapun yang dibebankan kepada calon pembeli. Benway Group tidak diperbolehkan menerima pembayaran UTJ, uang muka, atau biaya lainnya. Apabila ada pihak yang meminta uang atau biaya lainnya, mohon agar menghubungi WA center di 0811-50-500xxxx atau 0851-5758-xxxx