EXCLUSIVE INDUSTRIAL INVESTMENT OPPORTUNITY FORMER STEEL PROCESSING WAREHOUSE & WORKSHOP Kawasan Perdagangan & Jasa, Link Kemeranggen, Desa Taman Baru, Serang 6.408 M² LAND - 2.532 M² BUILDING - INDUSTRIAL-READY ASSET Kesempatan memiliki aset industri dengan landbank ±6.408 m² dan bangunan existing ±2.532 m², yang sebelumnya digunakan sebagai gudang/workshop pengolahan koil baja dan besi. PROPERTY HIGHLIGHTS Luas Tanah: ±6.408 m² Luas Bangunan: ±2.532 m² Legalitas: SHGB Peruntukan kawasan: Perdagangan & Jasa Existing: Gudang / Workshop Aktivitas sebelumnya: Pengolahan besi sebagai core business & jasa tolling potong plat besi Utara: Tanah kosong Barat: Tanah kosong Timur: Tanah kosong Selatan: Jl. Kp. Kemeranggen WHY THIS ASSET? 01 - LARGE INDUSTRIAL LAND BANK 6.408 m² landbank memberikan ruang yang signifikan untuk kegiatan operasional, penyimpanan, workshop maupun pengembangan fasilitas usaha-subject to tata ruang dan perizinan yang berlaku. Untuk investor, nilai utama aset terletak pada kombinasi tanah luas + bangunan existing. 02 - EXISTING INDUSTRIAL INFRASTRUCTURE Tidak mulai dari tanah kosong. Bangunan ±2.532 m² sebelumnya telah digunakan untuk aktivitas pengolahan koil baja/besi dan tolling potong plat, sehingga memiliki positioning sebagai aset yang dapat dipertimbangkan untuk re-purpose, renovasi, maupun pengembangan operasional baru. 03 - INDUSTRIAL & BUSINESS ECOSYSTEM Lokasi berada di kawasan perdagangan dan jasa dengan akses menuju berbagai kawasan industri dan pusat aktivitas bisnis di Serang dan sekitarnya. 04 - STRATEGIC INDUSTRIAL CORRIDOR Serang merupakan bagian dari koridor industri Banten yang berkembang, dengan keberadaan berbagai kawasan industri dan manufaktur di wilayah sekitarnya. proses transaksi dengan lelang atau AJb For detail information hub Tina Erastar Rawamangun