Lokasi Strategis! Dijual Gudang Bisnis di Waru, Sidoarjo Kondisi Bagus

Kesempatan memiliki gudang eks pabrik dengan fasilitas lengkap di area strategis dekat Bandar Udara Internasional Juanda. Properti ini dirancang untuk langsung digunakan tanpa perlu renovasi besar. Dengan kombinasi bangunan kokoh, halaman yang mendukung kendaraan besar, serta fasilitas internal lengkap, aset ini sangat cocok untuk perusahaan yang ingin langsung bergerak tanpa menunggu proses pembangunan. Berdiri di atas lahan 1.982 m² dengan luas bangunan 1.165 m², gudang ini menawarkan keseimbangan antara area produksi, penyimpanan, dan operasional kantor dalam satu kawasan terpadu. Legalitas SHM (Hak Milik) menjadi nilai tambah penting untuk keamanan aset jangka panjang. SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah: 1.982 m² Luas Bangunan: 1.165 m² Legalitas: SHM Harga: Rp 12 Miliar FASILITAS TERPASANG v Kantor operasional v Mess karyawan v Pos satpam v Mushola v Lantai kombinasi keramik & cor v Air sumur AKSES & JARAK STRATEGIS ✈ Bandar Udara Internasional Juanda ± 7,5 km | ± 15-20 menit Pelabuhan Tanjung Perak ± 29 km | ± 45-60 menit Pelabuhan Teluk Lamong ± 34 km | ± 55-63 menit Pintu Tol Terdekat ± 4,2 km | ± 10-14 menit Akses ini sangat mendukung distribusi regional maupun pengiriman udara. :rocket: KEUNGGULAN v Siap operasional tanpa renovasi besar v Fasilitas internal lengkap (kantor & mess) v Dekat bandara - ideal untuk logistik cepat v Lokasi bukan pemukiman padat v Cocok untuk FMCG, ekspedisi, manufaktur ringan, e-commerce