Unit Gudang Dijual di Grogol Sukoharjo Luas Bangunan 17000m2

Dijual Gudang Kawasan Industri Lokasi Grogol, Sukoharjo Luas 3,2 Ha Lokasi strategis di kawasan industri padat karya, pinggir jalan raya utama dengan akses logistik yang sangat baik. Sangat cocok untuk pabrik manufaktur, industri padat karya, logistik nasional, distribution center, warehouse, maupun investasi industri jangka panjang. SPESIFIKASI PROPERTI ✅ Luas Tanah : ±3,2 Ha (32.000 m²) ✅ Luas Bangunan : ±1,7 Ha (17.000 m²) ✅ Zona : Merah Industri ✅ Akses : Kontainer 40 Feet ✅ Listrik : ±1.300 KVA (3 Phase) ✅ Halaman Parkir Luas ✅ Pinggir Jalan Raya Utama * KEUNGGULAN v Zona industri resmi (merah industri) v Daya listrik besar siap produksi skala besar v Akses kontainer dan kendaraan berat sangat lancar v Halaman luas untuk parkir dan bongkar muat v Cocok untuk industri padat karya v Potensi tenaga kerja melimpah dengan UMR kompetitif HARGA JUAL Rp 200 Miliar SIMULASI KPR Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun Harga Properti : Rp 200 Miliar DP 30% : Rp 60 Miliar Plafon Kredit : Rp 140 Miliar Estimasi Cicilan - 10 Tahun : ± Rp 1,82 miliar/bulan - 15 Tahun : ± Rp 1,50 miliar/bulan - 20 Tahun : ± Rp 1,35 miliar/bulan - 25 Tahun : ± Rp 1,26 miliar/bulan Simulasi bersifat estimasi dengan asumsi bunga sekitar 10% per tahun. Realisasi dapat berbeda sesuai kebijakan bank dan hasil appraisal. ANALISA INVESTASI Harga per m² tanah: Rp 200 Miliar ÷ 32.000 m² = ± Rp 6,25 juta/m² Harga per m² bangunan: Rp 200 Miliar ÷ 17.000 m² = ± Rp 11,76 juta/m² (termasuk nilai tanah dan fasilitas industri) COCOK UNTUK v Pabrik Manufaktur Skala Besar v Industri Padat Karya v Distribution Center Nasional v Logistik & Ekspedisi v Warehouse Modern v Industri Pengolahan & Ekspor INFO & SURVEY LOKASI Hubungi Yolanda Property ✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.