Gudang Dijual di Wagir Malang dengan LB 5000m2

ASET INDUSTRI SKALA BESAR DIJUAL - Pandanlandung, Kabupaten Malang ZONA INDUSTRI | STRATEGIS DEKAT Kota Malang Ditawarkan aset industri terpadu dengan luasan besar dan infrastruktur lengkap, sangat ideal untuk pabrik manufaktur, pusat logistik nasional, warehouse hub, kawasan industri terpadu, maupun land banking jangka panjang. DATA ASET UTAMA - Total Luas Lahan: 65.494 m² - Status Legal: 12 Sertifikat Hak Milik (SHM) - Zonasi: Industri - Luas Gudang: 12.216 m² (dalam proses renovasi) - Tinggi Bangunan Gudang: ± 7 meter - Area Loading Dock: Tersedia - Luas Bangunan Kantor: 2.856 m² - Luas Area Parkir: 7.893 m² - Lahan Kosong Siap Dikembangkan: 41.529 m² INFRASTRUKTUR & UTILITAS - Daya Listrik: PLN 147 KVA - Sumber Air: Sumur Bor - Akses Kendaraan Besar & Kontainer - 2 Jalur Evakuasi (standar kawasan industri) KEUNGGULAN STRATEGIS - Berada di koridor industri Malang Raya - ± 3 km dari pusat Kota Malang - ± 15 km dari Exit Tol Singosari - Akses logistik efisien ke Malang - Pasuruan - Surabaya - Potensi ekspansi lahan sangat besar POTENSI INVESTASI - Cocok untuk operasional industri skala besar - Ideal untuk kawasan industri terpadu - Nilai aset tinggi dengan potensi capital gain jangka panjang - Legalitas kuat, minim risiko untuk korporasi & investor institusional HARGA PENAWARAN: Rp 270.000.000.000 (± Rp 4,12 juta/m²)