Unit Gudang Dijual di Taman Sidoarjo Luas Tanah 154m2, Luas Bangunan 200m2

Ada lokasi yang bisa ditiru, dan ada lokasi yang tidak tergantikan. Ruko di Raya Gilang Kletek ini berada tepat di Nol Jalan Nasional-jalur dengan arus kendaraan stabil dari pagi sampai malam, menjadikannya aset komersial yang secara alami menarik perhatian, kunjungan, dan transaksi. Anda tidak perlu "mengundang" pelanggan. Lokasinya sudah bekerja untuk Anda. Dengan 2 lantai, listrik besar 16.000 watt, dan legalitas SHM, ruko ini siap menampung bisnis serius: retail skala besar, kuliner, toko modern, kantor cabang, hingga showroom. Ini bukan ruko spekulatif. Ini mesin visibilitas untuk bisnis yang ingin tumbuh konsisten. Spesifikasi Utama Luas Tanah: 154 m² Luas Bangunan: ±200 m² Bangunan: 2 Lantai Hadap: Selatan Listrik: 16.000 Watt (token) Legalitas: SHM Harga: Rp 2,2 Miliar (nego) Kenapa Lokasi Ini Sangat Kuat? ✅ Nol Jalan Nasional - traffic ramai sepanjang hari ✅ ±10 menit ke Pintu Tol Waru ✅ ±15 menit ke Kota Surabaya ✅ Area komersial aktif & terus berkembang ✅ Cocok untuk hampir semua jenis usaha Kekurangan (Disampaikan Jujur) ⚠ Parkir terbatas di jam sibuk ⚠ Lalu lintas padat ➡️ Namun justru inilah alasan ruko ini unggul untuk bisnis retail & F&B Kesimpulan Tegas (Dan Kennedy Style) Bisnis besar tidak dibangun dari lokasi yang "cukup bagus", tetapi dari lokasi yang tidak bisa dipindahkan dan tidak bisa disaingi. Ruko ini berada di titik yang membuat bisnis Anda terlihat, diingat, dan dikunjungi. Kesempatan seperti ini tidak datang dua kali. Biasanya yang bergerak cepat, langsung mengamankan. Hubungi sekarang sebelum diambil pelaku usaha lain. Detail Info & Survei Lokasi: Samuel- The EdGe