JUAL ATAU SEWA TANAH + BANGUNAN EKS GUDANG KAYU STRATEGIS DI MARUNDA JAKARTA UTARA BEBAS BANJIR Dimensi 28 Luas 9.215m2 SHM on hand COCOK UNTUK GUDANG / INDUSTRI / INVESTASI Kesempatan langka memiliki lahan luas + bangunan eks gudang di kawasan berkembang Marunda - Jakarta Utara. Lokasi strategis, sangat cocok untuk pabrik, gudang logistik, workshop, atau investasi jangka panjang. Harga Jual : Rp 33.000.000.000,- dan Harga Sewa : Rp.21.000 per m2 per bulan Harga dihitung dari nilai tanah saja - bangunan bonus! Spesifikasi Properti - Total Luas Tanah: 9.215 m² - Sertifikat: * SHM: 3.610 m² * SHM: 2.405 m² * SHM: 2.405 m² *SHGB: 795 m² - Bangunan: * Eks Pabrik *4 Kios * 14 Pintu Kontrakan (potensi passive income) - Listrik: * 23.000 Watt * 5.500 Watt (Token) * Selling Point Unggulan v Harga dihitung tanah saja (nilai bangunan BONUS) v Lahan luas & siap pakai untuk industri/logistik v Sudah ada bangunan eks pabrik (hemat biaya pembangunan) v Ada income tambahan dari kios & kontrakan v Akses mudah untuk kendaraan besar / truk kontainer v Cocok untuk ekspansi usaha atau investasi jangka panjang Akses & Fasilitas Terdekat - Dekat kawasan industri Marunda & sekitarnya - Akses mudah ke Pelabuhan Marunda - Dekat Tol Akses Tanjung Priok - Terhubung ke area Cilincing - Cakung - Bekasi - Dekat pusat logistik & pergudangan - Lingkungan berkembang pesat untuk industri Keunggulan Investasi - Lokasi strategis di kawasan industri berkembang - Nilai tanah terus meningkat di area Jakarta Utara - Bisa langsung digunakan tanpa renovasi besar - Potensi disewakan untuk gudang / pabrik / logistik - Sudah ada cashflow dari unit kios & kontrakan Tertarik? Hubungi sekarang untuk survey lokasi & info detail! Unit seperti ini jarang ada - luas, strategis, dan harga masih sangat kompetitif!