FOR SALE! Gudang di Kaliwungu Kendal, LT 19800m2, LB 4000m2

Dijual Gudang Ex Pabrik Plywood Zona Industri Lokasi Kaliwungu,Kendal Luas 1,9 Ha Kaliwungu Lokasi strategis arah Pelabuhan Kendal, berada di kawasan industri dan cocok untuk operasional manufaktur maupun logistik. SPESIFIKASI PROPERTI ✅ Luas Tanah Total : ±19.800 m² ✅ Luas Bangunan : ±4.000 m² ✅ Zona : Industri ✅ Ex Pabrik Plywood ✅ Izin Industri : Ada LEGALITAS Sertifikat: ✅ SHM No. 417 : 4.938 m² (tanah tambak) ✅ SHGB No. 00086 : 14.936 m² (area pabrik) Total lahan ±19.874 m² (sesuai sertifikat). * KEUNGGULAN v Kawasan industri aktif v Dekat jalur menuju Pelabuhan Kendal v Sudah memiliki izin industri v Bangunan pabrik siap dikembangkan kembali v Cocok untuk manufaktur, pergudangan, logistik, maupun investasi industri HARGA JUAL Rp 35 Miliar Analisa Harga - Harga per m² tanah : ± Rp 1,77 juta/m² - Harga per m² bangunan : ± Rp 8,75 juta/m² SIMULASI KPR Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun m Harga Properti : Rp 35 Miliar DP 30% : Rp 10,5 Miliar Plafon Kredit : Rp 24,5 Miliar Estimasi Cicilan - 10 Tahun : ± Rp 318 juta/bulan - 15 Tahun : ± Rp 263 juta/bulan - 20 Tahun : ± Rp 236 juta/bulan - 25 Tahun : ± Rp 221 juta/bulan Simulasi merupakan estimasi dan dapat berbeda sesuai suku bunga, tenor, appraisal bank, dan profil debitur. COCOK UNTUK v Pabrik kayu & furniture v Industri manufaktur v Gudang logistik v Distribusi nasional v Industri makanan & minuman v Kawasan pergudangan * NILAI PLUS v Luas lahan hampir 2 hektare v Bangunan pabrik ±4.000 m² v Izin industri sudah tersedia v Dekat akses pelabuhan dan jalur distribusi utama v Harga kompetitif untuk aset industri skala besar INFO & SURVEY LOKASI Hubungi Yolanda Property ✨ Melayani dengan hati hingga transaksi tuntas.