Gudang Dijual di Gemolong LT 11000m2, LB 6000m2 untuk Investasi

Dijual Gudang Zona Industri Lokasi Gemolong, Sragen Luas 1,1 Ha Berlokasi di Gemolong, kawasan zona industri yang strategis dengan akses mudah menuju jalur distribusi utama dan dekat exit tol. Sangat cocok untuk manufaktur, logistik, pergudangan, maupun investasi properti industri. SPESIFIKASI PROPERTI ✅ Luas Tanah : ±1,1 Hektare (11.000 m²) ✅ Luas Bangunan : ±6.000 m² ✅ Sertifikat : SHM (Sertifikat Hak Milik) ✅ Zona : Industri ✅ Listrik : 3 Phase ✅ Akses : Kontainer 40 Feet ✅ Lokasi : Dekat Exit Tol * KEUNGGULAN v Berada di kawasan zona industri v Dekat exit tol untuk mempercepat distribusi barang v Legalitas SHM v Akses kontainer 40 feet v Listrik 3 phase siap menunjang kebutuhan industri v Gudang siap operasional v Potensi investasi tinggi COCOK UNTUK v Pabrik Manufaktur v Gudang Distribusi v Warehouse v Logistik & Ekspedisi v Distribution Center v Industri Padat Karya HARGA JUAL Rp 42 Miliar SIMULASI KPR Asumsi DP 30% & bunga ±10% per tahun Harga Properti : Rp 42 Miliar DP 30% : Rp 12,6 Miliar Plafon Kredit : Rp 29,4 Miliar Estimasi Cicilan Tenor Estimasi Cicilan/Bulan 10 Tahun ± Rp 381 juta 15 Tahun ± Rp 317 juta 20 Tahun ± Rp 284 juta 25 Tahun ± Rp 264 juta > Simulasi menggunakan asumsi DP 30% dan bunga sekitar 10% per tahun. Nilai cicilan merupakan estimasi dan dapat berubah sesuai kebijakan bank, hasil appraisal, serta profil debitur. ANALISA INVESTASI Harga Jual : Rp 42 Miliar Harga per m² tanah : ± Rp 3,82 juta/m² Harga per m² bangunan : ± Rp 7 juta/m² (berdasarkan luas bangunan) NILAI PLUS Gudang berada di kawasan zona industri Gemolong, Sragen dengan akses distribusi yang sangat baik. Berdiri di atas lahan 11.000 m² dengan bangunan 6.000 m², sangat ideal untuk operasional manufaktur, logistik, maupun pergudangan berskala besar. :zap: Didukung listrik 3 phase, akses kontainer 40 feet, serta lokasi dekat exit tol, sehingga mendukung efisiensi distribusi ke berbagai wilayah. Dengan harga Rp 42 miliar, properti ini merupakan pilihan investasi yang menarik bagi perusahaan maupun investor yang membutuhkan aset industri premium. INFO & SURVEY LOKASI Hubungi Yolanda Property ✨ Melayani dengan hati hi