Jual Gedung+Gudang Pasar Minggu LT 2227M² Below NJOP HGB 62.5M

DIJUAL CEPAT! GEDUNG KANTOR + GUDANG STRATEGIS DI PASAR MINGGU JAKSEL - BELOW NJOP & APPRAISAL BANK! Lagi cari aset komersial skala besar di Jakarta Selatan yang harganya jauh di bawah harga pasar? Mau gedung kantor 3 lantai + gudang siap pakai yang NJOP-nya saja sudah 88 Miliar-an? Ini dia kesempatan investasi terbaik (langsung cuan puluhan miliar sejak awal beli)! Properti komersial eksklusif di pinggir jalan utama kawasan Pasar Minggu, Jakarta Selatan. Bebas banjir, kondisi siap pakai (renovasi 2017), memiliki daya listrik raksasa 82.500 Watt, serta area parkir super luas muat hingga 30 mobil & 200 motor! :fire: VALUE SANGAT FANTASTIS (BELOW MARKET PRICE): - Harga Jual: Rp 62,5 Miliar (Nego) - NJOP (2020): Rp 88,4 Miliar - Appraisal Bank: Rp 105 Miliar Langsung untung puluhan miliar dari nilai wajar pasar! ✨ SPESIFIKASI PROPERTI: - Jenis: Gedung Perkantoran 3 Lantai + Area Gudang - Lokasi: Kawasan Utama Pasar Minggu, Jakarta Selatan - Luas Tanah (LT): 2.227 m² | Luas Bangunan (LB): 1.600 m² - Daya Listrik: 82.500 Watt | Sumber Air: Jetpump - Fasilitas: 6 Kamar Mandi (2 KM/lantai) + Pantry tiap lantai - Kapasitas Parkir: Muat 30 Mobil & 200 Motor - Legalitas: SHGB (s/d 2040) Status ON HAND - Siap Transaksi! KEUNGGULAN LOKASI STRATEGIS: - Akses Transportasi Cepat: Pinggir jalan raya utama, cuma 5 menit ke Pintu Tol TB Simatupang & Tol Gatot Subroto. - Keamanan & Lingkungan: Keamanan 24 Jam + CCTV, bebas banjir, & dikelilingi pusat bisnis Jaksel. HARGA & PENAWARAN: - Rp 62.500.000.000,- (62,5 Miliar) - Masih Bisa Nego! ⚠️ CATATAN PENTING: Aset komersial di bawah NJOP & Appraisal Bank dengan lahan 2.200m²+ di Jakarta Selatan sangat langka. Kesempatan ini tidak datang dua kali untuk investor/pebisnis!