Gudang Dijual di Bandung LT 4219m2 & LB 3500m2 Lokasi Terbaik!

PELUANG INVESTASI LANGKA! Gudang Produksi Strategis di Mainroad Soekarno-Hatta - Siap Pakai dengan Listrik Besar! Dijual unit gudang yang sangat strategis di jantung area komersial dan industri Gedebage, Kota Bandung. Terletak tepat di pinggir jalan raya utama (Mainroad) Soekarno-Hatta dan dekat Pasar Induk Gedebage, properti ini merupakan aset premium bagi perusahaan logistik, manufaktur, maupun percetakan skala besar. Saat ini berfungsi aktif sebagai pabrik produksi percetakan, gudang ini dirancang dengan spesifikasi industri yang sangat mumpuni. Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 4.219 m² Luas Bangunan: 3.500 m² Hadap: Timur (Matahari pagi optimal) Daya Listrik: 120.000 Watt per gedung (Sangat mumpuni untuk mesin industri berat) Sumber Air: Pompa Sibel (Debit air melimpah) Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Aman & Terjamin Kondisi: Bangunan terawat dan masih aktif operasional. Aksesibilitas & Fasilitas Sekitar: Strategis: Tepat di samping Pasar Induk Gedebage (Pusat distribusi barang). 2,0 KM ke Polda Jawa Barat. 4,4 KM ke Gerbang Tol Gedebage (Akses tol terbaru). 5,8 KM ke Stasiun KCIC Tegalluar Summarecon (Akses kereta cepat). 7,9 KM ke Gerbang Tol Cileunyi. Harga Penawaran: Rp 65.000.000.000 (65 Miliar) Keunggulan Utama: Listrik Industri Besar: Jarang ada properti dengan kapasitas 120 kVA yang sudah siap pakai di area ini. Potensi Bisnis Tinggi: Lokasi Gedebage saat ini menjadi "Sunrise Area" di Bandung dengan adanya pengembangan Summarecon Bandung dan Stasiun Kereta Cepat. Logistik Terintegrasi: Berada di jalur utama pengiriman barang lintas kota dan dekat dengan pusat grosir terbesar di Bandung Timur.