Prime Industry Asset: Dijual Kompleks Gudang Spasius ±1.000M² Nempel Mainroad Caracas, Kuningan

THE ULTIMATE COMMERCIAL SPACE FOR SALE "Gudang Spasius dengan Area Administrasi Lengkap & Strategis" Hadirkan ruang operasional niaga terbaik untuk bisnis Anda di kawasan Utama Cilimus, Kuningan. Kompleks properti terpadu ini menawarkan bangunan gudang yang sangat spasius (±1.000m²) di lahan terluas (±1.224 M²), dirancang dengan struktur kokoh dan tata ruang yang elegan. Keunggulan utamanya adalah akses langsung dan nempel dengan Jalan Raya Caracas, menjadikannya pusat distribusi, logistik, atau workshop yang ideal dengan nilai ROI tinggi. SPESIFIKASI PROPERTI: Lokasi Prime: Jl. Raya Caracas No.39, Kec. Cilimus, Kab. Kuningan, Jabar. Struktur & Tata Ruang Terpadu: - Total Luas Lahan: 1224 M² - Total Luas Bangunan: 1.032 M² - Luas Parkiran: 100 M² (Sangat lapang, muat armada operasional) Area Administrasi Spasius & Gress: - Kantor Utama/Owner: 12,6 M² - Kantor Administrasi: 18,9 M² - Ruang Penjualan: 22,95 M² - Toilet & Area Wudhu: 6,45 M² Fasilitas Tambahan: - Mess: 8,73 M² - Mushola: 8,63 M² Utilitas & Lainnya: - Daya Listrik: 1.300 VA (Siap menunjang peralatan berat) - Sumber Air: Sumur Jet Pump (Air bersih dan debit melimpah) - Akses Kendaraan: Akses jalan besar, muat untuk 2 Truk sekaligus. - Keamanan: Pagar besi tinggi dan kokoh. KELENGKAPAN LEGALITAS: - Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Status Tanah: Hak Milik - Lainnya: AJB, IMB, PBB (All Documents Safe & Clear) PENAWARAN HARGA EKSKLUSIF: Rp 6.000.000.000,- (Nego Alus) Informasi Lebih Lanjut & Scheduled Viewing: Hamdan Amin & Rudy 0813-8103xxxx Ray White Central Cirebon (Catatan: Kami mengundang Anda untuk melakukan survei lokasi privat guna melihat potensi penuh dari kompleks gudang ini dan melakukan negosiasi harga secara langsung.)