Unit Gudang Strategis di Legok, Tangerang Potensi Cuan Besar

DIJUAL TANAH + GUDANG POOL LEGOK - 1.104 m² (SHM, Anti Banjir) Rp 7,5 M (Nego) Babat, Legok - Tangerang * Hanya 90 meter dari Jalan Raya Utama Legok * 1 menit ke Kana Park * 10 menit ke Paramount Petals * 15 menit ke Tol BSD-Legok ⸻ Spesifikasi: * Luas Tanah: 1.104 m² * Luas Bangunan Eksisting: ±650 m² (open space tinggi ±12 m, dapat dikembangkan hingga ±1.950 m² bila dibuat 3 lantai) * Sertifikat: SHM (Hak Milik) * Listrik: 1.300 watt * Akses: Kontainer 40 ft bisa langsung masuk * Area manuver truk: luas & efektif ±10 m (karena pintu masuk dimundurkan dari jalan) * Ada kantor + ruang karyawan * Hadap Timur - Lebar muka ±21 m * Row jalan ±5 m (muat truk besar) ⸻ ✨ Keunggulan: ✅ SHM jelas dan aman ✅ Lokasi tinggi, bebas banjir ✅ Hanya 90 meter dari jalan raya utama ✅ Dekat BSD, Paramount Petals, dan akses tol ✅ Area luas dan tinggi, sangat potensial dikembangkan ✅ Jalan lebar, akses kontainer lancar ⸻ ️ Peruntukan Ideal: Cocok untuk berbagai jenis usaha, seperti: * Gudang atau pool usaha * Bengkel mobil/motor atau bengkel las * Tempat cuci mobil/motor * Usaha dagang: toko besi, bahan bangunan, toko buah, toko susu, minimarket, dsb * Lapangan badminton / mini futsal indoor * Cold storage atau penyimpanan logistik dan banyak lagi. ta003