Dijual Gudang Area Legok Sangat Strategis 1.104 M2

ASET KOMERSIAL LANGKA DI LEGOK Ideal untuk Gudang, Pool Armada Truk, Alat Berat, Logistik & Operasional Bisnis Spesifikasi Properti - Luas Tanah: 1.104 m² - Luas Bangunan Eksisting: ±650 m² - Open space dengan tinggi bangunan ±12 meter - Sertifikat: SHM Elektronik (Hak Milik) - Listrik: 1.300 Watt - Hadap Timur - Lebar muka ±21 meter - Row jalan ±5 meter . - Area manuver kendaraan luas ±10 meter - Terdapat kantor dan ruang karyawan - Masih tersedia ruang untuk pengembangan dan ekspansi usaha ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Keunggulan Utama ✅ Lokasi tinggi dan bebas banjir ✅ Hanya 90 meter dari jalan raya utama ✅ Dekat Paramount Petals, BSD City, dan akses tol ✅ Bangunan tinggi ±12 meter, ideal untuk gudang dan operasional usaha ✅ Area luas untuk mendukung aktivitas logistik dan distribusi ✅ Tanpa biaya IPL/IPKL bulanan ✅ Akses kendaraan operasional lancar ✅ Mobilitas karyawan mudah dengan akses KRL Parung Panjang ✅ Berada di kawasan Legok yang berkembang pesat dan bernilai investasi tinggi Harga Sewa : 300 juta (Net) /tahun Deposit : 100 juta Harga Jual : 7,5 M (Nego) - Hanya 90 meter dari Jalan Raya Utama Legok - 1 menit ke Kana Park - 10-15 menit ke Stasiun Parung Panjang (KRL) - Dekat kawasan berkembang Paramount Petals - ±15 menit ke Tol BSD-Legok - Akses mudah ke BSD City, Gading Serpong, Karawaci, dan Curug ━━━━━━━━━━━━━ ️ Ideal Untuk - Gudang distribusi dan logistik - Pool armada truk dan kendaraan operasional - Pool alat berat (excavator, forklift, dll.) - Bengkel mobil, motor, atau workshop - Tempat cuci kendaraan - Toko besi dan bahan bangunan - Toko buah, toko susu, minimarket - Cold storage - Pusat distribusi (hub) usaha - Lapangan badminton indoor - Mini futsal indoor - Berbagai kebutuhan usaha dan komersial lainnya Hub : Yenyen 08131095xxxx me.8959