ASET KOMERSIAL LANGKA DI LEGOK - 1.104 m² Ideal untuk Gudang, Pool Armada Truk, Alat Berat, Logistik & Operasional Bisnis SHM Elektronik | Bebas Banjir | Akses Strategis Rp 7,75 M (Nego) Lokasi Strategis - Babat, Legok, Tangerang * Hanya 90 meter dari Jalan Raya Utama Legok * 1 menit ke Kana Park * 10-15 menit ke Stasiun Parung Panjang (KRL) * Dekat kawasan berkembang Paramount Petals * ±15 menit ke Tol BSD-Legok * Akses mudah ke BSD City, Gading Serpong, Karawaci, dan Curug ━━━━━━━━━━━━━━ Spesifikasi Properti * Luas Tanah: 1.104 m² * Luas Bangunan Eksisting: ±650 m² * Open space dengan tinggi bangunan ±12 meter * Sertifikat: SHM Elektronik (Hak Milik) * Listrik: 1.300 Watt * Hadap Timur * Lebar muka ±21 meter * Row jalan ±5 meter * Area manuver kendaraan luas ±10 meter * Terdapat kantor dan ruang karyawan * Masih tersedia ruang untuk pengembangan dan ekspansi usaha ━━━━━━━━━━━━━━ Keunggulan Utama * SHM Elektronik resmi dan siap transaksi * Lokasi tinggi dan bebas banjir * Hanya 90 meter dari jalan raya utama * Dekat Paramount Petals, BSD City, dan akses tol * Bangunan tinggi ±12 meter, ideal untuk gudang dan operasional usaha * Area luas untuk mendukung aktivitas logistik dan distribusi * Tanpa biaya IPL/IPKL bulanan * Akses kendaraan operasional lancar * Mobilitas karyawan mudah dengan akses KRL Parung Panjang * Berada di kawasan Legok yang berkembang pesat dan bernilai investasi tinggi ━━━━━━━━━━━━━━ Ideal Untuk * Gudang distribusi dan logistik * Pool armada truk dan kendaraan operasional * Pool alat berat (excavator, forklift, dll.) * Bengkel mobil, motor, atau workshop * Tempat cuci kendaraan * Toko besi dan bahan bangunan * Toko buah, toko susu, minimarket * Cold storage * Pusat distribusi (hub) usaha * Lapangan badminton indoor * Mini futsal indoor * Berbagai kebutuhan usaha dan komersial lainnya ━━━━━━━━━━━━━━