KEUNTUNGAN BERLIPAT! Gudang Kawasan Legok, Luas 650m², Lokasi Jalan Utama

Sebuah peluang investasi dan aset bisnis yang sangat strategis di kawasan industri Legok, Tangerang. Ditawarkan satu unit properti komersial yang terdiri dari tanah dan gudang pool siap pakai, dirancang khusus untuk menunjang kegiatan logistik, distribusi, atau workshop skala besar. Properti ini menempati lahan seluas 1.104 m² dengan lebar muka 21 meter yang ideal. Keunggulan utama yang paling dicari para pelaku bisnis adalah aksesibilitasnya yang superior. Jalanan utama memiliki ROW selebar ±5 meter dan properti ini dapat mengakomodasi kontainer 40 feet untuk masuk langsung ke dalam area, sebuah fitur langka yang akan meningkatkan efisiensi operasional bisnis Anda secara signifikan. Desain pintu masuk sengaja dimundurkan dari jalan raya, memberikan ruang manuver truk seluas ±10 meter yang sangat lega dan aman. Bangunan gudang seluas ±650 m² memiliki tinggi atap mencapai ±12 meter, ideal untuk sistem rak tinggi (heavy duty racking) dan penyimpanan barang bervolume besar. Properti ini juga sudah dilengkapi fasilitas kantor dan ruang karyawan yang terpisah. Spesifikasi Utama: • Lokasi: Babat, Legok, Tangerang • Tipe Properti: Tanah dan Gudang Pool • Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) • Luas Tanah: 1.104 m² (Lebar Muka 21 meter) • Luas Bangunan: ± 650 m² • Daya Listrik: 1.300 Watt (dapat di-upgrade) • Arah Hadap: Timur Keunggulan Lokasi Strategis: Berada di koridor industri yang terus berkembang, lokasi ini menawarkan konektivitas prima: • Aksesibilitas: Hanya 15 menit menuju akses Tol BSD-Legok yang akan segera beroperasi penuh, menghubungkan Anda ke seluruh Jabodetabek. • Kawasan Industri: Dikelilingi oleh berbagai perusahaan dan gudang besar seperti BLESSINDO dan LG Legok. • Pengembangan Township: Dekat dengan area pengembangan kota mandiri baru seperti Kana Park (1 menit) dan Paramount Petal (10 menit), yang akan meningkatkan nilai properti di masa depan. • Bebas Banjir: Berada di lokasi yang terbukti aman dari banjir. Harga Penawaran: Rp 7,5 Miliar (Nego) Hubungi kami segera untuk informasi lebih lanjut dan untuk menjadwalkan survei langsung ke lokasi.