FOR SALE! Gudang di Gresik Gresik, LT 107940m2, LB 45488m2

Kesempatan langka memiliki aset industri berskala besar berupa gudang + lahan dengan total luas ±10,7 hektar. Properti ini sangat cocok untuk: v Pabrik manufaktur skala besar v Kawasan logistik & distribution center v Industrial estate development v Investasi korporasi jangka panjang Dengan luas bangunan mencapai ±45.488 m² di atas lahan ±107.940 m², properti ini memberikan fleksibilitas operasional dan potensi pengembangan yang sangat besar. Legalitas HGB (Hak Guna Bangunan) menjadikan aset ini siap untuk transaksi korporasi maupun ekspansi bisnis skala nasional. SPESIFIKASI UTAMA Luas Tanah: ±107.940 m² Luas Bangunan: ±45.488 m² Status Tanah: HGB (Hak Guna Bangunan) Peruntukan: Industri / Pergudangan AKSES & JARAK STRATEGIS (Estimasi - Jawa Timur) ✈ Bandar Udara Internasional Juanda ± 45-90 menit (tergantung lokasi spesifik) Pelabuhan Tanjung Perak ± 40-80 menit Pelabuhan Teluk Lamong ± 45-90 menit Tol Terdekat: (Tergantung titik lokasi - terhubung ke jaringan Tol Trans Jawa) Catatan: Detail jarak presisi dapat disesuaikan berdasarkan alamat lengkap lokasi gudang. ✅ KEUNGGULAN v Skala sangat besar (jarang tersedia di pasaran) v Cocok untuk industri berat & manufaktur besar v Potensi ekspansi & pengembangan kawasan v Legalitas HGB - aman untuk transaksi korporasi v Cocok untuk investor institusi ⚠️ KELEMAHAN (Transparan) - Tidak cocok untuk usaha kecil atau menengah - Membutuhkan manajemen profesional & modal operasional besar - Proses akuisisi biasanya melibatkan due diligence korporasi