Gudang Baru bisa Engkel Tronton di Eraprima Toha Tangerang[C1]

SPESIFIKASI UNIT Luas Tanah : 261 m² (9 x 29) Luas Bangunan : 270 m² Gudang : 9 x 18 (plafon tinggi 7-8m) Office : 2 lantai (lt.1 + lt.2) Carport: 5 x 5 Kamar Mandi : 2 Listrik : 5.500 Watt (upgradable hingga 41.500 W tanpa ganti kabel) Air : PDAM Hadap : Selatan Sertifikat : PPJB Lantai : Cor Beton 20 cm Ready Single Unit / 2 Gandeng / 3 Gandeng * KONDISI UNIT 1. BRAND NEW - belum pernah dipakai, siap operasional 2. Muat Kontainer 40 feet 3. Muat Truk 40 ft 4. Area Khusus Gudang & Industri (Izin Industri legal) 5. One Gate System dengan security 24 jam * 5 KEUNGGULAN UTAMA EraPrima Toha Industrial Park 1. LOKASI PRIME DI JALAN UTAMA PROVINSI ✅ Langsung di Jl. Moh. Toha ✅ Jalan 2 jalur/2 arah, ROW lebih dari 20 meter 2. KONEKTIVITAS LOGISTIK PALING LENGKAP DI TANGERANG ✅ Akses LANGSUNG ke Bandara Soekarno-Hatta - 30 menit ✅ Gerbang Tol Airport langsung & Tol JORR 2 ✅ Akan dilewati Tol Semanan-Balaraja & Tol PIK-Tangerang ✅ Mudah ke BSD, Gading Serpong, Cikupa, Bitung, Cilegon & Pelabuhan Tanjung Priok 3. KEAMANAN & ZERO HASSLE OPERATION ✅ One Gate Security System 24 jam ✅ NO PREMAN, NO KULI LIAR, NO PUNGLI 4. SPESIFIKASI BANGUNAN PREMIUM (HEAVY DUTY READY) ✅ Plafon gudang tinggi 7-8 meter - bisa pasang mezzanine atau racking 4-5 tingkat ✅ Lantai cor beton 20 cm - kuat untuk forklift & container ✅ Akses Container 40 feet 24 jam - bongkar muat lancar ✅ Jalan dalam kawasan: cor beton 20 cm, container ready ✅ Floor plan multi-fungsi (gudang + office terintegrasi) ✅ Office 2 lantai built-in - HQ + admin dalam 1 atap HARGA SEWA Rp 180 juta / tahun Nego tipis PPh ditanggung penyewa jika nama PT