Gudang Disewakan di Kawasan Ramai Denpasar Utara, Denpasar

Berdiri di atas tanah seluas kurang lebih 600m², properti ini menawarkan fleksibilitas tinggi untuk operasional bisnis, pusat distribusi, maupun penyimpanan logistik skala besar. Dilengkapi dengan legalitas bersih berstatus Sertifikat Hak Milik (SHM), gudang komersial yang menghadap Tenggara ini memastikan sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang optimal sepanjang hari. Selain area lapang untuk penyimpanan barang, bangunan ini juga memiliki fasilitas pendukung fungsional berupa 2 Kamar Tidur (yang dapat difungsikan sebagai ruang kantor atau mess staf) serta 3 Kamar Mandi untuk kenyamanan operasional harian. Infrastruktur dasar sudah siap digunakan dengan dukungan daya listrik 1300 Watt dan pasokan air bersih dari PDAM. Keunggulan Lokasi & Fasilitas Sekitar: -Akses Utama Logistik: Berada di kawasan Cargo Permai yang terkoneksi langsung dengan jalur utama logistik Denpasar. Sangat dekat dengan akses jalan utama menuju Tol Bali Mandara untuk mempermudah distribusi barang ke arah Kuta, Sanur, Nusa Dua, dan Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai. -Fasilitas Publik Terdekat: Lokasi strategis di Denpasar Utara mempermudah jangkauan ke berbagai fasilitas penting, termasuk akses cepat ke sekolah internasional, pusat perbelanjaan/mall utama, kawasan kuliner (culinary spot) populer, serta rumah sakit utama seperti RS Bali Mandara dan fasilitas kesehatan sejenisnya. -Zona Investor: Lingkungan komersial yang aman dan berkembang pesat, menjadikannya magnet kuat bagi para investor yang ingin mengamankan ruang usaha jangka panjang di lokasi padat peminat. Spesifikasi & Ketentuan Sewa: -Lokasi: Cargo Permai, Denpasar Utara, Bali -Luas Tanah: ± 600 m² -Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) -Hadap: Tenggara -Kondisi: Siap Huni -Fasilitas: 2 Kamar Tidur (Office/Mess), 3 Kamar Mandi, Listrik 1300W, Air PDAM -Harga Sewa: Rp 230 Juta / tahun -Ketentuan Kontrak: Minimal sewa 10 tahun, maksimal 20 tahun. -Sistem Pembayaran: Pembayaran penuh di muka (tidak boleh termin/dicicil). Biaya Tambahan: Biaya Notaris, Pajak Penghasilan (PPh), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dibayar penuh oleh pengontrak.