Gudang Legok, Tangerang, Banten, LB 650M²

*Dijual dan Disewakan TANAH + GUDANG* *POOL LEGOK - 1.104 m²* *Babat, Legok - Tangerang* Spesifikasi: * Luas Tanah: 1.104 m² * Luas Bangunan Eksisting: ±650 m² (open space tinggi ±12 m, dapat dikembangkan hingga ±1.950 m² bila dibuat 3 lantai) * Sertifikat: SHM (Hak Milik) * Listrik: 1.300 watt * Akses: Kontainer 40 ft bisa langsung masuk * Area manuver truk: luas & efektif ±10 m (karena pintu masuk dimundurkan dari jalan) * Ada kantor + ruang karyawan * Hadap Timur * Lebar muka ±21 m ✨ Keunggulan: ✅ SHM jelas dan aman ✅ Lokasi tinggi, bebas banjir ✅ Hanya 90 meter dari jalan raya utama ✅ Dekat BSD, Paramount Petals, dan akses tol ✅ Area luas dan tinggi, sangat potensial dikembangkan ✅ Jalan lebar, akses kontainer lancar ️ Peruntukan Ideal: Cocok untuk berbagai jenis usaha, seperti: * Gudang atau pool usaha * Bengkel mobil/motor atau bengkel las * Tempat cuci mobil/motor * Usaha dagang: toko besi, bahan bangunan, toko buah, toko susu, minimarket, dsb * Lapangan badminton / mini futsal indoor * Cold storage atau penyimpanan logistik dan banyak lagi. *Harga Jual RP 7.5 M nego* *Harga Sewa RP 300* *juta per tahun minimal 4 tahun sewa* A086