Gudang disewakan di Taman Sidoarjo dengan luas bangunan 4577m2

Disewakan gudang skala besar di Raya Trosobo, Sidoarjo - salah satu koridor industri dan distribusi paling aktif yang menghubungkan Surabaya, Sidoarjo, dan Mojokerto. Dengan luas tanah ±9.780 m² (hampir 1 hektar) dan luas bangunan ±4.577 m², properti ini sangat ideal untuk: v Distribution hub nasional v Gudang logistik skala besar v Manufaktur ringan v Depot armada & container yard v Ekspansi perusahaan Area halaman luas memungkinkan manuver trailer, wingbox, dan container dengan lebih leluasa, serta masih tersedia ruang untuk ekspansi tambahan. SPESIFIKASI UTAMA Luas Tanah: 9.780 m² Luas Bangunan: 4.577 m² Lokasi: Raya Trosobo, Sidoarjo Akses: Jalur utama industri AKSES & JARAK STRATEGIS Tol Terdekat: - Exit Tol Trosobo (Tol Surabaya-Mojokerto) ±3 km | ±5-7 menit ✈ Bandar Udara Internasional Juanda ±20 km | ±30-35 menit Pelabuhan Tanjung Perak ±28 km | ±40-45 menit Pelabuhan Teluk Lamong ±32 km | ±45-50 menit Akses ini memberikan efisiensi distribusi ke Surabaya, Gresik, Mojokerto, hingga jaringan Tol Trans Jawa. ✅ KEUNGGULAN v Lahan & bangunan sama-sama besar (jarang tersedia) v Sangat dekat Exit Tol Trosobo v Cocok untuk trailer, container, wingbox v Koridor industri aktif v Potensi ekspansi jangka panjang v Ideal untuk end-user skala besar ⚠️ KELEMAHAN (Transparan) - Lalu lintas Raya Trosobo bisa padat di jam sibuk - Bukan dalam kawasan industrial estate tertutup - Membutuhkan manajemen operasional profesional