**Disewakan: Gudang & Kantor LB 525 M² - Tangerang / For Lease: Warehouse & Office 525 Sqm - Tangerang / 出租:仓库与办公室 建筑面积525平方米 - 坦格朗**

**1. BAHASA INDONESIA** - **Lokasi:** Tangerang - **Luas Tanah (LT):** 800 m² (20 x 40 m) - **Luas Bangunan (LB):** ±525 m², termasuk kantor ±180 m² & area samping ±135 m² - **Daya Listrik:** 33.000 Watt - **Legalitas:** SHM - Akses langsung truk kontainer 40 feet - Bangunan utama mayoritas 2 lantai, dengan area kantor dan area samping - Lokasi di jalur utama, cocok untuk gudang, logistik, distribusi & industri ringan - Dekat exit tol utama & bebas banjir - **Sewa:** Rp500 juta/tahun, belum termasuk PPh - **Indikasi tarif:** ±Rp79.365/m²/bulan berdasarkan LB - **Ketentuan:** Minimum 2 tahun, pembayaran 2 tahun di muka - **Booking Deposit:** Rp50 juta / **2. ENGLISH** - **Location:** Tangerang - **Land Area (LT):** 800 sqm (20 x 40 m) - **Building Area (LB):** ±525 sqm, including ±180 sqm office & ±135 sqm side area - **Electrical Power:** 33,000 Watt - **Legal Title:** Freehold Certificate (SHM) - Direct 40ft container truck access - Main building mostly 2 floors, with dedicated office and side area - Main road location, suitable for warehousing, logistics, distribution & light industry - Near major toll exit & flood-free - **Rental:** IDR500 million/year, excluding PPh - **Indicated Rate:** ±IDR79,365/sqm/month based on LB - **Terms:** Minimum 2-year lease, payable 2 years in advance - **Booking Deposit:** IDR50 million / **3. 中文(简体)** - **位置:** 唐格朗 - **土地面积(LT):** 800平方米(20 x 40米) - **建筑面积(LB):** 约525平方米,包括约180平方米办公室及约135平方米侧面区域 - **用电容量:** 33,000瓦 - **产权:** SHM永久产权 - 可直接进出40尺集装箱卡车 - 主建筑大部分为两层,配有办公室及侧面区域 - 位于主干道,适合仓储、物流、配送及轻工业 - 靠近主要高速公路出口,地势无积水风险 - **租金:** 5亿印尼盾/年,不含PPh税 - **参考单价:** 约79,365印尼盾/平方米/月,按LB计算 - **租赁条件:** 最短租期2年,需提前支付2年租金 - **预订定金:** 5,000万印尼盾