LB 6.000 M² Disewakan atau Dijual: Gudang / Pabrik, LT 10.500 M² - Kawasan Industri Cikarang / For Lease Or Sale: Warehouse / Factory 6,000 Sqm, Land 10,500 Sqm - Cikarang Industrial Estate / 出租或出售:仓库 / 厂房 建筑面积6,000平方米,土地面积10,500平方米 - 芝加朗工业区

1. Bahasa Indonesia Detail Utama Properti: - Lokasi: Kawasan Industri Cikarang - Luas Tanah (LT): 10.500 m² (± 1,05 Ha) - Luas Bangunan (LB): 6.000 m² (Termasuk sisa lahan kosong ± 4.000 m²) - Daya Listrik: 300 - 400 kVA (400.000 Watt) - Legalitas: Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB Industri) Keunggulan Bangunan & Akses: - Bekas pabrik biji plastik (kondisi siap pakai) - Aksesibilitas truk kontainer hingga 40 feet - Lokasi strategis dekat akses tol utama & bebas banjir Harga & Skema Pembayaran: - Harga Jual Penawaran (Asking Sale Price): Rp 80.000.000.000 (Rp 80 Miliar) - Nego - Tarif Sewa per m²: Rp 80.000 / m² / bulan - Nego - Total Harga Sewa per Bulan: Rp 480.000.000 / bulan - Total Harga Sewa per Tahun: Rp 5.760.000.000 / tahun (Rp 5,76 Miliar / tahun) 2. English Key Property Details: - Location: Cikarang Industrial Estate - Land Area (LT): 10,500 sqm (approx. 1.05 Ha) - Building Area (LB): 6,000 sqm (Includes vacant expansion land ± 4,000 sqm) - Power Capacity: 300 - 400 kVA (400,000 Watts) - Legal Title: Industrial Building Use Right (SHGB Industri) Building & Access Features: - Ex-plastic recycling/pellet manufacturing facility (move-in ready) - Accessible for up to 40ft Container trucks - Strategic location with close access to major toll gates, flood-free area Price & Commercial Terms: - Asking Sale Price: IDR 80,000,000,000 (IDR 80 Billion) - Negotiable - Rental Rate per sqm: IDR 80,000 / sqm / month - Negotiable - Total Monthly Rent: IDR 480,000,000 / month - Total Annual Rent: IDR 5,760,000,000 / year (approx. IDR 5.76 Billion / year) 3. Mandarin (Simplified - 简体中文) 核心参数与基本信息: - 位置: 芝加朗工业区 (Cikarang Industrial Estate) - 土地面积 (LT): 10,500 平方米(约 1.05 公顷) - 建筑面积 (LB): 6,000 平方米 (含可扩建空地约 4,000 平方米) - 用电容量: 300 - 400 kVA (400,000 瓦) - 产权性质: 工业建设用权证书 (SHGB Industri) 项目亮点与交通: - 前塑料造粒厂/厂房(现房维护良好,可随时进驻) - 支持 40 尺重型集装箱卡车顺畅通行 - 交通便利(靠近高速公路出口),地势高绝无水淹风险 价格与商务条款: - 出售总价: 印尼盾 80,000,000,000(800 亿印尼盾,可议价) - 租赁单价: 印尼盾 80,000 / 平方米 / 月 (IDR 80,000 / sqm / month,可议价) - 月租金总价: 约 印尼盾 480,000,000 / 月 - 年租金总价: 印尼盾 5,760,000,000 / 年(约 57.6 亿印尼盾 / 年)