Aset Penginapan 3,5 Lantai SHM di Malalayang Manado - LT 800 M² / LB 750 M², 22 KT + Toko Indomaret + Rooftop

DIJUAL: ASET PENGINAPAN 3,5 LANTAI SHM DI MALALAYANG MANADO - LT 800 M² / LB 750 M², 22 KT + TOKO INDOMARET + ROOFTOP, HARGA 13 M NEGO! Lokasi Prime (Winangun / Malalayang - Manado): Kel. Winangun 2, Kec. Malalayang, Kota Manado, Sulawesi Utara. (Dekat Kampus UNSRAT, RSUD ODSK, & Mall MANTOS). PELUANG EMAS INVESTASI ASET PENGINAPAN PRODUKTIF DI MANADO! Dijual unit penginapan 3,5 lantai di lokasi favorit Winangun 2, Malalayang, Manado. Berdiri di atas lahan 800 m² (LB 750 m²). Memiliki 22 Kamar Penginapan, Ruang Meeting Rooftop, serta bonus passive income dari Toko Indomaret di lantai dasar! Spesifikasi & Dokumen Legalitas: Tipe Properti: ASET PENGINAPAN / GUESTHOUSE (3,5 Lantai) Luas Tanah (LT): 800 m² | Luas Bangunan (LB): 750 m² ️ Lt. 1 & 2 (Penginapan): Total 22 Kamar Tidur & 25 Kamar Mandi (12 m × 20 m per lantai) Lt. 3,5 (Rooftop): Ruang Meeting / Pertemuan (3,5 m × 8 m) Lt. Dasar: Toko Indomaret Aktif (12 m × 20 m) Area Operasional: Lobby, Ruang Kantor & Service Area (120 m²) Area Parkir (284 m²): Parkir Tamu Penginapan (200 m²) + Parkir Toko (84 m²) Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Aman & Siap Transaksi :zap: Keunggulan Utama (Selling Points): Penginapan Siap Jalan: 22 kamar siap huni/sewa dengan fasilitas pendukung lengkap & area parkir khusus tamu. Passive Income Tambahan: Toko Indomaret aktif di lantai dasar memberikan cashflow pasti. Pusat Pendidikan: Hanya ±2 km (5 Menit) ke Kampus UNSRAT. Pusat Bisnis & Kesehatan: ±6 km (15 Menit) ke Mall MANTOS & ±4 km ke RSUD ODSK. Penawaran Harga Best Deal: Rp 13.000.000.000 (13 Miliar) - Masih Bisa Nego! Info Detail, Cek SHM, & Survey Hubungi Direct Owner: 0819-4302xxxx / +62 819-4302xxxx (WhatsApp / Telepon) Kode Listing: PGN-MND13M