Investasi Strategis Hotel Aktif di Jantung Kota Bandung

INVESTASI STRATEGIS HOTEL AKTIF DI JANTUNG KOTA BANDUNG LT.560 m2 LB. 2000 m2 KT 20 KM 20 Listrik 5500watt SHM Hadap Timur Spesifikasi Aset Luas Tanah: 560 m2 (Termasuk branghang) Luas Bangunan: ± 2.000 m2 Legalitas: Izin Hotel Lengkap (Zonasi Komersial) Struktur Bangunan: Basement + 3 Lantai (Izin dapat ditingkatkan hingga 4 lantai) Keunggulan Strategis (Prime Location) Berada di pusat nadi ekonomi dan wisata Kota Bandung, memberikan jaminan okupansi yang stabil. Akses Super Cepat: Hanya 5 Menit dari Gerbang Tol Pasteur. Pusat Perbelanjaan: Dikelilingi mall besar (Paris Van Java/PVJ, Ciwalk, Istana Plaza, BTC, dan Paskal 23). Konektivitas: Sangat dekat dengan pusat kuliner, perkantoran, dan akses transportasi utama. Kondisi Operasional & Fasilitas Hotel saat ini beroperasi dengan manajemen yang rapi dan rating yang baik (8,5/10 Luar Biasa). Tipe Kamar: Deluxe Standard, Deluxe Plus, dan Executive Room (dilengkapi bathtub). Fasilitas Penunjang: Coffee Shop (Lantai 1), Barbershop (Lantai 2), Resepsionis 24 Jam, dan Area Parkir Basement. SDM Siap Pakai: Tim Manajemen, FO, Security, dan Teknisi sudah berjalan (Ready to Take Over). Potensi Pengembangan (Value Added) Bagi investor, properti ini memiliki room for growth yang signifikan: Ekspansi Kamar: Lahan dan izin memungkinkan penambahan 20 hingga 36 kamar baru. Optimalisasi Lantai 3: Area eks-lounge di lantai 3 dapat dikonversi menjadi kamar tambahan atau Function Hall untuk mendatangkan revenue baru. Peningkatan Lantai: Izin bangunan bisa dikembangkan hingga 4 lantai. Informasi Harga & Nilai Investasi Properti ini ditawarkan jauh di bawah nilai pasar, menjadikannya pilihan investasi yang sangat aman (low risk). Harga Jual: Rp 23 Miliar (Nego) Estimasi Nilai Pasar: Rp 34 Miliar