LOKASI PREMIUM! Hotel di Denpasar Barat, Luas 1900m2m², Mainroad, Area Komersial

Prime Location | Fully Licensed | Ready to Operate | Below Market Value! EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY IN CENTRAL BALI Dapatkan kesempatan langka memiliki hotel bintang 3 di jantung kota Denpasar, pusat aktivitas bisnis, pemerintahan, dan pariwisata di Bali. Dengan izin operasional lengkap, fasilitas hotel full-function, serta lokasi super strategis, properti ini merupakan aset investasi siap jalan dengan potensi return on investment (ROI) yang sangat menarik. Terletak hanya beberapa menit dari Sanur, pelabuhan fast boat menuju Nusa Penida, serta akses cepat ke kawasan wisata dan bisnis utama Bali, hotel ini ideal untuk investor yang ingin mengembangkan portofolio di sektor hospitality Bali yang terus bertumbuh pesat. PROPERTY DETAILS: • Land Size: 1,210 m² • Building Size: ±1,900 m² • Floors: 4 lantai • Ownership: SHM (Freehold) • Total Rooms: 32 kamar tamu FACILITIES: Lobby & reception area luas dan representatif Restaurant dengan dapur lengkap dan area dining nyaman 2 meeting rooms untuk kebutuhan bisnis dan event Swimming pool dengan area santai 1 lift + 1 dumbwaiter Front parking area luas Staff & service area terpisah untuk efisiensi operasional UTILITIES & TECHNICAL SPECIFICATIONS: • Electricity: 105 KVA (PLN) • Generator: Silent 125 KVA • Phone lines: 8 lines + PABX system • Cable TV: 60 channels • Internet: WiFi 100 Mbps • Hot water: 2 Heat Pump units • Water supply: PDAM + deep well + ground tank • Waste system: Terhubung langsung ke DSDP (sistem limbah kota Denpasar) LOCATION HIGHLIGHTS: 2 menit jalan kaki ke Lapangan Puputan Badung 15 menit ke Sanur Harbour (Fast Boat Terminal) 16 menit ke Sanur International Hospital 17 menit ke Sindhu Beach Dikelilingi oleh kantor pemerintahan, pusat kuliner, bank, dan area komersial utama, lokasi hotel ini menjamin okupansi stabil baik dari wisatawan maupun tamu bisnis sepanjang tahun. WHY THIS INVESTMENT MAKES SENSE: Lokasi strategis di Denpasar City Center – pusat bisnis & pariwisata Bali Izin operasional & hotel permit lengkap Nilai jual di bawah appraisal bank (under market value) Potensi tinggi untuk rebranding atau renovasi konsep Legalitas