Tanah Dijual Lokasi Umbulharjo, Yogyakarta Luas 2680m2 Legalitas Aman

LAHAN LUAS BEKAS RESTO & PEMANCINGAN DI SLEMAN - SIAP PAKAI! Luas 2.680m² | Lebar 64m | Harga 1.70  Juta/m² | SHM Pekarangan | 6 Kolam Ikan Existing! Lokasi Strategis: Lahan berlokasi di Melati, Sleman, Yogyakarta Hanya: 100 meter ke jalan raya - akses mudah dan visibilitas tinggi 3,1 km ke Samsat Sleman (7 menit) 4 km ke Mall Sleman City Hall (9 menit) 11 km ke Tugu Jogja (24 menit) - dekat pusat kota Spesifikasi Lahan: Luas: 2.680 m² (SHM Pekarangan - siap bangun & usaha) Harga: Rp.1.75 juta/m² (harga di bawah pasaran area premium Sleman) Bentuk: Lebar depan 64m - parkir luas & siap development Akses Jalan: Jalan besar - mobil/truk mudah masuk Fasilitas Existing: 6 kolam ikan besar (siap operasional) 6 kolam pembibitan - sistem sudah terbukti Area makan terbuka - 6 spot dengan view kolam Dapur & bangunan pendukung - tinggal renovasi Pagar keliling - batas jelas dan aman Keunggulan: - Usaha turnkey - tinggal operasionalkan kembali - Lokasi strategis - dekat pusat kota & fasilitas umum - SHM Pekarangan - tidak perlu proses konversi - Infrastruktur lengkap - kolam, listrik, air, dan akses jalan - Potensi revenue tinggi - pernah ramai dan terbukti bisnisnya Potensi Pengembangan: - Resto & pemancingan - revitalisasi dengan konsep kekinian - Agrowisata ikan - paket edukasi & fishing experience - Venue event - pernikahan atau gathering dengan view alam - Kafe alam - kombinasi fishing & culinary experience Fasilitas Terdekat: Perbelanjaan: Mall Sleman City Hall (4 km) Kesehatan: RS UGM (4,6 km) Transportasi: Exit Tol Godean (7,4 km), Terminal Jombor (7,8 km) Hiburan: Jogja City Mall (8,3 km) Ide Kreatif: - Bangun konsep glamping fishing - mancing + menginap tenda - Kembangkan fish market - jual ikan segar langsung dari kolam - Jadikan edutainment park - belajar memancing untuk keluarga Sudah include kolam & bangunan - tinggal hidupkan lagi bisnisnya!