Sewa Kios Strategis di Serpong BSD

🏪 DISEWAKAN KIOS, BANGUNAN BARU, DI PINGGIR JALAN – RAWA MEKAR JAYA, SERPONG, TANGERANG SELATAN! Tersedia 2 UNIT KIOS SIAP PAKAI di kawasan Rawa Mekar Jaya, Serpong, Tangerang Selatan. Cocok untuk berbagai jenis usaha seperti retail, kuliner, jasa, agen ekspedisi, dan lainnya. Dengan konsep multifungsi, kios ini menawarkan fleksibilitas pemanfaatan sesuai kebutuhan. 📍 Lokasi: Kelurahan Rawa Mekar Jaya, Kecamatan Serpong, Kota Tangerang Selatan, Banten. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ SPESIFIKASI BANGUNAN 🏪 Jumlah unit: 2 kios 📐 Luas tanah: 20 m² | Luas bangunan: 18,5 m² 📏 Dimensi kios: 2,76 m × 5,9 m 🏢 Bangunan 1 lantai | Tinggi ruangan: 3,2 m (dari lantai ke plafon) ✨ Plafon PVC | Desain minimalis 🚪 Folding gate: ketebalan 0,8 mm | Tinggi: 2,35 m 📐 Lebar teras setelah folding gate: 80 cm 🚰 Ada wastafel sudut 🚻 Kamar mandi dalam 🧴 Ada shower niche (tempat sabun tanam di dinding kamar mandi) 🧭 Orientasi bangunan: menghadap utara ⬆️ Tinggi kios dari permukaan jalan: 40 cm 🛡️ Lingkungan aman, nyaman dan bebas banjir ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ FASILITAS LISTRIK ✅ Listrik token prabayar 1.300 VA untuk masing-masing unit kios ✅ Tersedia 3 titik stop kontak untuk masing-masing kios ✅ Pompa air Jet Pump menggunakan token tersendiri, terpisah dari token listrik masing-masing kios ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 AREA PARKIR DAN CANOPY 🛵 Panjang area parkir 3 m dan lebar keseluruhan 6 m (untuk 2 unit kios) ☂️ Canopy kokoh dengan panjang 2 meter dan lebar keseluruhan 6 meter (untuk 2 unit kios) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏪 REKOMENDASI JENIS USAHA DAN PEMANFAATAN Kios ini cocok untuk berbagai jenis usaha, antara lain: 🛒 Warung Madura / Grosir Sembako 📦 Agen Ekspedisi / Drop Point Paket (JNE, J&T, SiCepat, SPX, dan lainnya) ☕ Coffee Shop / Kedai Kopi Kecil 🔥💧 Agen Gas LPG dan Galon Air Minum 🖨️ Alat Tulis Kantor, Fotocopy, Print & Scan ❄️ Toko Frozen Food 🍿 Toko Snack dan Makanan Ringan 🌸 Toko Parfum Refill 💈 Barbershop 🚌 Agen Travel / Tour & Travel 📱 Konter HP dan Aksesoris Gadget 🔧 Jasa Servis Elektronik, HP, Laptop, dan Komputer 🔩 Toko Spare Part Motor dan Mobil 🛍️ Toko Plastik 📌 Jenis usaha lainnya dapat dikonsultasikan terlebih dahulu dengan pemilik. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKASI STRATEGIS – DEKAT BERBAGAI FASILITAS 🚉 TRANSPORTASI Dekat Stasiun Rawa Buntu Dekat Tol BSD 🏫 PENDIDIKAN Dekat Abu Hurairah Islamic School Dekat Kampus Bisnis Umar Usman Dekat Saint John's Catholic School Dekat Stella Maris School BSD Dekat Sekolah Cikal Harapan 1 Dekat Sekolah Cikal Serpong Dekat SMP Negeri 11 Tangerang Selatan 🏢 PERKANTORAN DAN HOTEL Dekat Intermark BSD Dekat Swiss-Belhotel Serpong 🕌 TEMPAT IBADAH Dekat Masjid Al-Hakim BSD 🏘️ HUNIAN DAN PUSAT AKTIVITAS Dekat Cluster Jewel Residences @ Serpong Dekat Imperio Padel Dekat Pasar Modern BSD ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 HARGA SEWA KIOS • Sewa 1 Tahun: Rp26.000.000 / unit (Nego Tipis) • Sewa 6 Bulan: Rp13.000.000 / unit (Harga Pas) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📲 INFORMASI DAN SURVEI LOKASI Untuk informasi lebih lanjut, ketersediaan unit, konsultasi jenis usaha, maupun penjadwalan survei lokasi, silakan hubungi kami melalui DM atau WhatsApp.