Komersial Dijual di Prime Area Jakarta Pusat Luas 270m2

Ruang Usaha Strategis Benhil - Penjernihan Aset komersial premium di jantung kawasan bisnis Jakarta Pusat dengan potensi capital gain dan value jangka panjang yang sangat menjanjikan. Berlokasi di area Penjernihan, Bendungan Hilir - kawasan yang dikenal aktif, matang, dan terus berkembang sebagai pusat bisnis, kuliner, lifestyle, hingga layanan profesional. Properti ini menawarkan kombinasi ideal antara lokasi, aksesibilitas, dan nilai investasi yang semakin langka ditemukan di area inti Jakarta. Sangat ideal untuk entrepreneur, investor maupun owner-user yang mencari properti komersial representatif dengan positioning prestisius dan fleksibilitas penggunaan tinggi. ✨ Cocok untuk: - Kantor Perusahaan - Klinik & Dental Care - Cafe / F&B Concept - Salon & Beauty Clinic - Creative Workshop - Guest House - Berbagai usaha komersial lainnya Keunggulan Lokasi: - Area premium Penjernihan - Bendungan Hilir - Hanya ±2 KM ke Sudirman - ±5 KM menuju SCBD - Akses cepat ke pusat bisnis Jakarta - Dikelilingi area perkantoran, hunian mapan & komersial aktif - Lokasi strategis dengan demand usaha yang stabil Spesifikasi Properti: - 1 Lantai - Luas Tanah : 255 m² - Luas Bangunan : 270 m² - Sertifikat SHGB Harga Open: Rp 10,5 Miliar - NEGO NJOP: Rp 9,9 Miliar Dengan selisih harga yang sangat kompetitif dibanding nilai kawasan sekitarnya, properti ini menjadi peluang menarik untuk akuisisi aset komersial di koridor strategis Benhil-Sudirman. Properti seperti ini semakin terbatas - terutama di lokasi mature dengan akses dan exposure bisnis sebaik kawasan Bendungan Hilir. code : JP/CM